① 我是柳州人,想要无抵押个人小额贷款,有利息低的贷吗
目前可获得贷款的有几种情况：
一是下岗人员，2003年，劳动和社会保障部会同中国人民银行等部门共同制定小额担保贷款的全新管理办法，根据办法规定，凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的下岗失业人员，自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的，其自筹资金不足部分，在贷款担保机构承诺担保的前提下，可以持劳动保障部门核发的《再就业优惠证》向商业银行或其分支机构申请小额担保贷款。
二是申请个人小额短期信用贷款：个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。 贷款人是指中国工商银行各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。
一、借款人条件
申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件：
1.在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；
2.有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；
3.借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；
4.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
5.在中国工商银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户；
6.与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；
7.贷款人规定的其他条件。
二、贷款的期限、利率
（一）个人小额短期信用贷款期限在1年（含）以下。
（二）个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时，执行合同利率，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。
（三）个人小额短期信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元。
（四）个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经贷款人同意可予以展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息：超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。
三、贷款的申请
借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料：
1.贷款申请审批表；
2.本人有效身份证件。□支持对象：40岁以下青年初次创业的小额贷款；40岁以下青年企业家二次创业的中小企业贷款。
□贷款额度：每人单笔贷款额度一般在10万元以内，最多不超过100万元；青年创办的中小企业贷款单户额度一般在500万元以下，最多不超过3000万元；贷款期限一般不超过3年。
□贷款利率：对于纳入省、地(市)、县政府信用平台的项目，实行优惠利率。转贷款模式下的微贷款利率，由开发银行和地方合作银行确定，在同等条件下给予信用记录良好的创业青年贷款利率优惠。
□基本流程：
1.青年创业者和青年创办企业向其所在地青年创业小额贷款管理办公室提交书面贷款申请。
2.当地青年创业小额贷款管理办公室对贷款项目进行初步筛选、审查后向融资平台和担保平台推荐贷款对象和项目。
3.融资平台和担保平台对贷款对象和项目审查通过后，提交当地信用促进会组织贷款审议会议。
4.贷款审议会议审议通过的项目，由融资平台向开发银行省分行推荐。
5.开发银行省分行将项目审核情况反馈至团省委。
6.对审核通过的项目，开发银行省分行书面通知项目申请地融资平台和担保平台签订信贷合同，并发放贷款。融资平台委托商业银行向青年创业者和青年创办企业发放贷款，青年创业者和青年创办企业向担保平台提供反担保。
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柳州扩容小额担保贷款范围促创业
柳州市在广西率先调整小额担保贷款政策，在上调贷款额度的同时，扩大了贷款人的范围，进一步帮助自主创业人员以及小企业解决资金困难。
以往，柳州市可以享受小额担保贷款的对象都是下岗失业人员。从2009年开始，扶持对象扩大到所有以自主创业实现就业或再就业的各类人员，除了下岗失业人员外，还包括应届高校毕业生、复转军人、就业困难人员、残疾人和返乡农民工等。这些人员自主创业或合伙兴办企业，个人以“有限责任公司”名义注册的企业,都可以获得柳州市就业服务中心、担保机构和经办银行按规定办理的贷款。
对于自主创业人员，柳州市发放小额担保贷款的额度也有了大幅提高，从原来最高额的2万元提高到了5万元；对于劳动密集型企业的贷款，也从原来最高额的100万元提高到200万元。其中，个人贷款可以享受财政全额贴息，密集型企业由财政给予50%的贴息。
② 广西各市房贷利率
小编解答：广西梧州各大银行房贷利率表
2022-11-14 05:20 发布在 贷款资讯
导读2021年各大银行贷款利率是多少,房贷利率最新消息2021）贡献用户名：【琉璃梦幻】 ，现在由上东小编为你详解与【广西梧州各大银行房贷利率表】的相关内容！答 &nb...
今天上东就给我们广大朋友来聊聊广西梧州各大银行房贷利率表,以下5个关于的观点希望能帮助到您找到想要的答案。
2021年各大银行贷款利率是多少,房贷利率最新消息2021）
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答 今天我们来聊一聊各大银行的房贷利率是多少，下面一起来了解一下吧!
以下是2021年六大银行贷款利率:
备注:短期贷款(6个月包含六个月);中期贷款(6个月至1年包含一年);中长期贷款(1-5年包含5年);长期贷款(5年)。
01、农业银行
2021年，农业银行短期贷款的贷款利率是4.35%，中期贷款利率是4.75%，中长期贷款利率是4.9%，长期贷款利率是3.25%。此外，公积金贷款，5年以下的贷款利率是2.75%。
02、工商银行
短款贷款利率是4.35%，中期是4.35%，中长期是4.75%，长期是4.9%。公积金贷款5年以下是2.75%，5年是3.25%。
03、交通银行
1年以内(含1年)的贷款利率是4.35%，1-5年(含5年)的贷款利率为4.75%，5年是4.9%。
04、邮政储蓄银行
6个月以(含6个月)的贷款利率是4.35%，1-5年(含5年)的贷款利率是4.75%，5年的是4.9%。
05、中国银行
1年以内含1年的贷款利率是4.35%，1-5年(含5年)的是4.75%，5年的是4.9%。公积金贷款五年以下是2.75%，五年是3.25%。
06、建设银行
6个月以内(含6个月)的贷款利率为4.35%;1至5年(含5年)的贷款利率为4.75%，五年的贷款利率为4.9%。
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2022梧州首套房贷款上浮利率
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答利率普遍上浮5％到20％。
目前贷款期限5年商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38％，普遍上浮5％到20％。
对于打算改善住房条件的市民来说，国家在贷款政策方面的调整力度也非常大。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
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广西各大银行房贷利率
本文贡献者：【刹神×】， 疑问关键字：广西梧州各大银行房贷利率表， 下面就让上东小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
答1、建设银行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
2、工商银行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
3、农业银行
首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
4、中国银行
首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)
(2)广西担保贷款政策扩展阅读：
房贷逾期处理：
房贷若是逾期了，客户要做的自然是赶紧想办法将欠款给还清，不然一直拖欠下去的话，逾期造成的不良影响会越来越严重，不仅会不停产生罚息，征信报告里的逾期不良信息也会一直记录，个人信用将因此受损，后续信贷业务办理也将受阻。
而银行甚至有可能会起诉客户，届时若经法院判决后客户仍不还款，法院就很有可能会强制执行，收回房子并进行拍卖，然后用拍卖所得抵偿欠款。
要是客户自己没钱还，可以先找身边的家人朋友借钱来还，把欠款还了之后再考虑还钱给亲友的事，至少亲友好商量还款时间，也不收利息。
除此之外，客户也可以尝试主动联系银行进行协商，说明自己暂不具备足够还款能力的情况，并提供相应佐证资料，然后试着申请延长还款期限、分期偿还欠款看看。
房贷逾期被起诉处理：
房贷逾期如果被起诉了，建议客户赶紧还清欠款，若能及时清偿欠款，银行是会主动撤诉的，之后客户记得按还款计划按时逐期偿还剩余房贷，以及花费时间好好修复因逾期受损的信用即可。
而如果客户一时无法偿清欠款，建议将手里能动用的资金先规整好，然后能还上多少是多少，至于剩余无力偿还的部分，客户可以尝试找身边的亲朋好友借钱来筹集资金还款。
要是之后还款能力不够充足的情况短期内无法改变，已无法承担房贷的话，建议客户最好主动联系银行客服说明情况，并提供相应佐证资料，然后可以尝试看能否延长期限，分期偿还欠款。
而要是法院受理、判决后客户仍然没有依照判决结果偿还欠款的话，法院很有可能会强制执行，届时恐怕会冻结客户名下银行卡，划扣其中资金及扣押名下其他资产进行拍卖，用以抵偿欠款。
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中国银行房贷利率表2022最新利率
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答LPR最新报价利率：1年期3.7%，5年期4.6%。
各银行在此基础上可适当浮动。
B.2022年商业贷款利率是多少
央行贷款基准利率：短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含一年)的贷款利率为4.35%。一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%，五年的贷款利率为4.9%。商业贷款一般通过银行申请，商业贷款的利率相对于基准贷款利率而言会有所上浮，且每家银行有自己的利率法规。具体的贷款利率需要结合你申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定，需经办网点审批后才能确定。
1、工商银行
工商银行在2022年里，短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含一年)的贷款利率为4.35%。一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%，五年的贷款利率为4.9%。
如果是公积金贷款，五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%;五年的贷款利率为3.25%。
2、农业银行
2022年，农业银行短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及的贷款利率为3.25%。
3、央行
2022年，中国人名银行一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%，一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及的贷款利率为3.25%。分页标题#e#
4、交通银行
2022年，交通银行一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%，一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年的贷款利率为4.9%。
5、建设银行
2022年，建设银行短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年的贷款利率为4.9%。
6、邮储银行
2022年，邮储银行，(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年的贷款利率为4.9%。
C.2022年房贷利率各大银行一览表
各大银行房贷利率：
1、建设银行
首套利率：5.9%(LPR+125BP)二套利率：6.35%(LPR+170BP)
2、工商银行
首套利率：5.9%(LPR+125BP)二套利率：6.1%(LPR+145BP)
3、农业银行
首套利率：5.8%(LPR+115BP)二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
4、中国银行
首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)
目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮储银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。
一年(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年为利率4.9%;使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年利率为3.25%。分页标题#e#
2022年2月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期LPR为4.6%。LPR在下一次公布LPR之前有效。
贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点构成的方法报价，由全国银行间同业拆借中心核算得出，为银行贷款提供定价参考。LPR报价行现在包含18家银行，每月20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整核算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和央行网站查询。现在，LPR包含1年期和5年期两个品种。根据央行通告，自2019年8月20日起，贷款商场报价利率(LPR)按新的构成机制报价并核算得出。
D.2022年各个银行一手房贷款利率
即便是不同的银行，在不同的地方，一手房贷款利率也是不同的
有的限购城市一手房的利率也是有上浮的
E.2022年房贷利率多少
2022各大银行最新房贷利率
银行首套房执行利率二套房执行利率
建设银行6.2266.27
中国银行6.1256.37
工商银行6.1255.28
中信银行6.1256.125
光大银行6.1256.3
兴业银行5.886.86-7.35
浦发银行5.886.37
平安银行5.886.37
农业银行5.886.125
广发银行5.886.12
民生银行5.886.09
重庆银行5.886.125
华夏银行5.886.125
邮储银行5.786.125
成都银行5.736.27
花旗银行5.6355.88
汇丰银行5.6355.88
公积金6-6.2726.22-6.37分页标题#e#
首套房有8家银行的首套房贷款利率为5.88%;工商银行、中国银行、工商银行和中信银行的首套房房贷利率为6.125%。
在相关的银行之中，房贷利率最低的是浦发银行，十分优质的客户利率最低可以做到5.635%，请注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具体看贷款人的职业、征信和收入等资质才能确定。
光大银行成都分行营业部的个贷部客户经理表示，如果购房者的贷款金额在50万，贷款利率最低是6.1%，如果在50万以下，则最低是6.3%。
F.2022年各银行房贷利率一览表
以下是五年期的贷款利率，每个银行会有略微不同。
平安银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.08%，执行贷款利率为5
③ 房子抵押贷款利率是多少
坐标上海
现在房产抵押贷款分为经营贷和消费贷，经营贷利息比消费贷低。而且还分为一抵和二抵。
一抵:抵押物没有任何债务；
二抵:抵押物中还有未结清的按揭贷款；
经营贷(一抵)
利息最低可以做到3.85%，正常都在年化4.25%-4.85%左右。
经营贷需要名下有公司，而且现在对公司持有时间也有了一定的要求，每家银行各有不同，有满足3个月即可，也有需要满足6个月，甚至有需要满足1年的。
经营贷(二抵)
公司条件和一抵一样，如果没有经营痕迹那利息是在年化4.85-6.85%左右。
消费贷的方式无需名下有公司，但是最高额度只能申请300万。
消费贷
消费贷利息在5.5%-6.95%左右，这里就不分一抵和二抵，因为利息差浮不大。
消费贷普遍比经营贷利息高，而且现在做消费贷的银行很少了，除非申请外地银行。
④ 南宁个人如何办理创业担保贷款
南宁个人如何办理创业担保贷款
创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。接下来由我为大家整理出南宁个人如何办理创业担保贷款，希望能够帮助到大家！
申请条件：
在法定劳动年龄内，具备一定创业能力和创业愿望，个人信用记录良好，符合相关规定要求，自主创业、合伙创业或组织共同创业的人员【城镇登记失业人员、就业困难人员、复员转业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生（即毕业5年内普通高校毕业生（含技师高级工班和预备技师班、特殊教育院校毕业生）、留学回国学生、在聘期内或服务期满5年以内的大学生村官）、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、建档立卡贫困人口、农村自主创业农民】，除助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款、5万元以下小额消费贷款（含信用卡消费）以外，申请人提交国家创业担保贷款申请时，本人及其配偶应没有其他贷款（即申请贷款时，本人及其配偶应无其他未还清贷款）。
申请材料：
1、《南宁市个人申请创业担保贷款审核表》，原件一式2份；
2、申请人身份证、户口本（已婚的还应提供结婚证、配偶身份证）；
3、贷款申请人信用报告（已婚的.还应提供配偶的信用报告、其他贷款申请人还应提供家庭成员（以户为单位）的信用报告）；
4、十类人员对应的身份材料
（1）城镇登记失业人员要持有人社部门核发的《就业创业登记证》（或《就业失业登记证》）；
（2）就业困难人员（含残疾人）要符合自治区规定的就业困难人员认定条件，持有经人社部门认定核发的《就业创业登记证》（或就业失业登记证）。
（3）复员转业退役军人需提供复员、转业、退役证件；
（4）刑满释放人员需提供司法部门出具的刑满释放相关材料；
（5）毕业五年内高校毕业生需持有毕业证；大学生村官应提供县级及以上组织部门出具的聘用书或服务期满、考核合格的相关材料；留学回国学生应提供教育部留学服务中心认证的国外学历学位认证书；
（6）化解过剩产能企业职工和失业人员需提供在剩产能单位在职或失业相关材料；
（7）返乡创业农民工需提供以下转移就业经历凭证之一：单位出具的工作经历记录、劳动合同、社会保险缴纳记录、工资发放单据或个人转移就业承诺书等；
（8）网络商户需提供网店经营（网店实名认证信息、好评率、正常经营半年以上且累计交易额不低于1万元）截图；暂未工商注册的网络商户，还需提供人社部门核发的《就业创业登记证》；
（9）建档立卡贫困人口需提供《广西脱贫攻坚精准扶贫手册》；
（10）农村自主创业农民需具备农村户籍（或身份证住址在乡镇以下）。
5、其他证件材料
（1）有关部门颁发的营业许可、相关行业准入许可证。
（2）经营材料至少一项：发票、纳税凭证、银行流水、记账单、进销货单据或电脑记账单等。
（3）经营场所产权凭证至少一项：房产证、购买合同、山界林权证、农村土地承包经营权证、租用合同（协议）或个人承诺书等相关材料。
;⑤ 2020年广西玉林有不动产权证书农村宅基地贷款银行试点吗
年内试点有望。“从今年深化经济体制改革工作的安排和规划来看，确实要推进农村住房的抵押担保贷款试点。”6月10日清晨，一位接近国土资源部的权威人士告诉《中国经营报》记者，如果一切顺利，2015年将选择若干地区，对农村住房抵押担保贷款进行试点工作。在基本确定年内开展试点工作后，国土资源部将牵头负责试点地区的遴选工作。按照国土资源部的初步设想，将在东部、中西部各类典型地区选择开展试点工作，以为日后的工作积累经验。在试点初期，将会严格控制试点地区规模，并采取封闭运行的方式。
一、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。我国《担保法》也规定：宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。
二、但国土资源部提出，关于征地制度、土地储备制度、集体建设用地流转、土地执法监察、宅基地使用权抵押和流转、新增建设用地的土地有偿使用费等意见已经在修改过程中进行了研究和采纳，并已于2009年6月将修订草案送审稿报送国务院审议。
三、《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。
宅基地等集体所有的土地使用权是不得抵押的。金融机构等债权人一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。但是宅基地证可以贷款吗《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。相关法律上认为是可以的，得具体操作还得看放贷行，你不妨去当地的银行咨询一下。
⑥ 广西区直住房公积金政策调整！暂停申请异地贷款，暂停商转公
凤凰网房产讯 1月29日，广西区直住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》（以下简称通知），通知称，从1月30日起，广西区直住房公积金管理中心暂停受理住房公积金异地贷款申请，暂停商品房期房住房公积金贷款担保业务，住房公积金贷款放款时间调整为办结抵押登记手续和楼房主体封顶后发放。
从2021年1月30日起，广西区直住房公积金管理中心暂停受理住房公积金异地贷款申请。暂停商品房期房住房公积金贷款担保业务，住房公积金贷款放款时间调整为办结抵押登记手续和楼房主体封顶后发放。
从2021年2月1日起，对购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率1.1倍执行；将购建自有产权住房提取调整为购建自住住房提取，停止办理缴存人或其配偶在非工作或户籍所在地购建住房提取。
暂不受理自愿缴存人员申请商业贷款转住房公积金贷款。
此外，广西区直住房公积金管理中心还发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》的政策解读，解读内容如下：
为确保资金安全有序运行，维护缴存职工合法权益，发挥住房公积金保障作用，现将广西区直住房公积金管理中心（以下简称“中心”）《关于调整住房公积金使用政策的通知》（桂公积发〔2021〕3号，以下简称《通知》）有关政策要点解读如下：
一、调整政策的必要性
坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，根据自治区住房城乡建设厅、财政厅、中国人民银行南宁中心支行《关于适时调整住房公积金政策确保房地产市场平稳健康发展的通知》（桂建金管〔2017〕11号）和中心《关于印发住房公积金流动性风险应急预案的通知》（桂公积发〔2021〕1号，以下简称《应急预案》）有关政策规定，结合区直单位实际，因地制宜调整住房公积金使用政策，确保资金安全有序高效运行，最大限度满足广大缴存职工特别是中低收入职工首套房的刚性需求。
二、调整政策内容
（一）截至2021年1月29日，我中心住房公积金个贷率为88.77%，启动二级预警响应措施。
解读内容：
1.个贷率是指住房公积金个人贷款余额占住房公积金缴存余额的比率。
2.根据《应急预案》，中心及时发布个贷率情况和启动预警等级，中心个贷率在85%（含）—88%时，启动一级预警响应；个贷率在88%（含）-90%时，在实施一级预警响应相关措施的基础上，启动二级预警响应。
（二）从2021年1月30日起，我中心暂停受理住房公积金异地贷款申请；暂停商品房期房住房公积金贷款担保业务，住房公积金贷款放款时间调整为办结抵押登记手续和楼房主体封顶后发放。
解读内容：
1.为优先保障本地缴存职工权益，确保住房公积金事业平稳健康发展，自2021年1月30日起，中心暂停受理住房公积金异地贷款申请和暂停商品房期房住房公积金贷款担保业务，上述2项业务待中心个贷率下降至一定区间且稳定运行后恢复。
2.当中心个贷率连续2个月低于85%时解除二级预警响应，中心恢复商品房期房住房公积金贷款担保业务；当个贷率连续2个月低于82%时解除一级预警响应，中心恢复受理住房公积金异地贷款申请，即恢复外中心缴存职工在本地购房向我中心申请住房公积金贷款。
3.2021年1月29日前受理的商品房期房住房公积金贷款担保业务，放款时间按原政策执行。
（三）从2021年2月1日起，对购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率1.1倍执行；将购建自有产权住房提取调整为购建自住住房提取，停止办理缴存人或其配偶在非工作或户籍所在地购建住房提取。
解读内容：
1.坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，重点保障缴存职工购买首套房的刚性需求，实施差异化住房贷款政策，从2021年2月1日起，缴存职工属购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款向我中心申请住房公积金贷款的，此次使用住房公积金贷款的利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率1.1倍执行。现行中国人民银行五年及五年以下住房公积金贷款年利率为2.75%，五年以上住房公积金贷款年利率为3.25%，上浮1.1倍后的年利率分别为3.025%、3.575%。
2.“自住住房”是指缴存职工或其配偶工作、生活（以工作单位或户籍为准）所在市辖区内居住的，并对该住房拥有所有权的住房。
3.坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持自住购房需求，抑制投机投资性购房，缴存职工在异地购房（南宁外）申请购房提取的，购房地须为本人或配偶工作或户籍所在地。缴存职工在工作地购房的，提供住房公积金缴存或社保参保材料，或单位出具的工作说明；在户籍地购房的，提供户口簿。
4.缴存职工在异地购房（南宁外）的，商品房买卖合同签订时间或二手房增值税普通发票开票日期在2021年1月31日之前的，按原政策执行；在2021年2月1日之后的，按调整后政策执行。
（四）暂不受理自愿缴存人员申请商业贷款转住房公积金贷款。
解读内容：
从2018年9月起，中心开展个人自愿缴存住房公积金业务，重点支持无房的本地灵活就业人员使用住房公积金贷款，暂不受理自愿缴存人员申请商业贷款转住房公积金贷款。