房子抵押贷款能申请经济适用房

❶ 经济适用房可以抵押贷款吗，可以用以抵押贷款

经济适用房可以用于抵 押贷款，但经济适用房需要满 5 年才可以 用于 抵押贷款。一般情况下经济适用房的贷款方法有抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款，选用较多的便是以所买的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方法。 以上就是经济适用房可以抵押贷款吗 ? 相关内容。

银行抵押贷款多久能批下来

一般情况下房屋抵押贷款的时限最多是可以达到 30 年的。可是在申请房产抵押贷款的情况下，具体的 抵押贷款期限是会受楼龄和借款人年纪的影响的。大部分银行针对房屋抵押贷款的期限都是有严格要求的，即房抵抵 押贷款的时限和借款人的年纪求和不可以超出借款人年纪的 65 岁，一般到 65 周岁是代表着借款人到退休年龄规定，超出这 一年纪贷款机构会觉得借款人是没足够的还款能力的。 除此之外还规定楼龄和借款人年纪求和不超过 65 年。 本文主要写的是经济适用房可以抵押贷款吗 ? 有关知识点，内容仅作参考。

❷ 房产抵押贷款可以用于买房吗

根谈闷据规定，房产抵押贷款的钱是不可以用于买房的，用房屋来做抵押贷款后，银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡，卡里面的资金不能用来买房。一般来说，客户购房时资金会进入开发商受监督的账户，客户拿这张卡来买房，是行不通段棚的。
如今，银行对贷款的用途监管很严，借款人不能将贷款用于银行禁止的用途，否则，一经银行发现，将有权将贷款收回，到时借款人得不偿失。
房产抵押贷款的注意事项
1、首先我们要留意自己的房产抵押类型。抵押房产的类型在一定程度上也决定了你是否能够成功办理贷款买房。因此如果我们是想要申请经济适用房的贷款，我们就要注意了，许多地方的政策中都明确指出，外地人不能进行经适房的购买，因此同样的也不能办理贷款的业务。
2、在进行房屋抵押贷款时，我们不妨再留心一下利率，当我们使用商品房或者经适房进行住房贷款时，第一个考虑的就是采用公积金贷款，因为公积金贷款的利率在所有的贷款中利率最低，但是要在签协议时看清楚房地产开发商与资金管理中心是否已经有过约定，如果有的话我们就只能选择商业贷款。
3、对于二手房来说，如果用其抵押贷款的话我们要保证这所房子是在10内建成的，并且确保这是申请贷款人的私有财产。
4、我们在进行房屋采购签约时还要看清楚合同上关于房屋抵押的条款，是否符合国家相关法律以及《商品房买卖合同》等由国家或者工商局监制的条款，一旦发现不合理之处，要及时指出来并予以修正。
5、办理抵押贷款的房屋不能过于陈旧，地段也不能太偏僻，这已经成为了业内一个通用的法则了，如果抵押的房子几乎是没有办法居住或者握侍则装修存在极大隐患的，也不能成功办理抵押贷款。而且大部分的银行对贷款的金额都有着不小的限制，要知道，10万以下的房屋基本上可以说是很难进行贷款抵押的。

❸ 经济适用房可以抵押贷款吗

【法律分析】：经济适用房可以来办理抵押贷款，办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才符合办理条件，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。在经济适用房满5年后，需要办理房屋产权变更登记手续，才能申请经济适用房抵押贷款。
【法律依据】：《经济适用住房管理办法》 第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。 第十一条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。