① 抵押贷款可以买商铺吗
蚂蚁借呗只要有额度，就可以循环使用拦唯借款，目前使用中的借款不能超过20笔。
借呗的额度是能循环使用的，只要用户的借呗有可借额度，用户就能多次借款，并且不用还完上一笔也是可以借的，借呗基本不限制使用次数。
如果用户已经借款20笔，达到了借款上限，还想再借款时，只需要让借款笔数降到20笔以下就可以再一次借款了。
蚂蚁借呗作为一款消费信贷产品，蚂蚁借呗会基于用户的使用情况和信用行为，对用户的资格和额度进行动态调整。
借呗额度是依据用户在平台上积累的记录提供的，因为用户在平台上的各种行为是动态和变化的，相应的额度也是动态的。
当用户一段周期内的行为良好，且符合提额政策，其相应额度则可能提升，反之，额度可能降低，甚至限制使用服务的权限。
如果用户想要提升自己的额度，就要做到多使用支付宝进行付款，多使用生活缴费，让支付宝系统认为自己是支付宝的忠实用户，还要把支付宝借呗上的个人信息填写完整，信息越全，系统的综合评分就会提升，额度也会随之上升。
额度没有限制吗
不是。有两种办理方式，一种是以贷冲贷方式，另一种是先还后贷方式。
以贷冲贷：是已办理商贷的职工向公积金管理中心申请商转公，经同意后，职工将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清，并办理担保手续，公积金管理中芹衡心会发放商转公贷款。
先还后贷：是已办理商贷的职工向公积金管理中心申请商转公，经同意后，职工自筹资金还清商贷，并办理担保手续，公积金管理中心会发放商转公贷款。
(1)房子抵押贷款可以买商铺吗扩展阅读：
商转公贷款注意事项：
借款人用于申请商转公免自筹贷款业务的住房只办理过原商贷发放银行的不动产抵押登记手续，无其他抵押权人，且现在不动产登记部门的抵押登记记录只有1条。
借款人个人及家庭不得以拥有第三套及以上住房申请住房公积金贷款或申请第三次及以上住房公积金贷款（原使用简首培过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外)。
借款人家庭（以夫妻为单位）第二次申请住房公积金贷款，须结清第一次住房公积金贷款。住房套数指申请人及配偶申请住房公积金贷款时在南宁市所辖城区内拥有的住房套数。
② 抵押贷款可以买商铺吗
买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：
1、借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件;
2、具备偿还贷款本息的能力;
3、个人征信记录良好;
4、有商品房买卖合同或协议;
5、有一定比例的首付款;
6、银行的其他要求。
③ 以房子抵押贷款买商铺可行吗
不是，营创业贷的房产抵押可以是首付款房也可以是全款房。不管贷款类型是全款房还是首付款房，贷款方都会对贷款房产进行详细审查，以确保质量，以及准确计算可行枯隐抵押担保金额。只要质量符合要求、抵押金额符合要求，创业贷的抵押房产安全性就会更高。
网友提问：
我想开店做生意怎么能 贷款 ?用房子抵押贷款做生意可以吗?
好贷网回答：
用房子抵押贷款做生意是可行的!对于房产抵押贷款的用途，各家银行都有一定的限制，例如：不允许用在炒股等投资行为上;如果是档厅经营类用途，需要准备公司章程、财务报表等;如用于店铺装修需提供装修合同等。
借款人若想办理房子抵押贷款做生意，可以按照以下步骤操作：
第一步：选择适合自己的贷款机构，并咨询贷款要求及贷款手续;
第二步：准备好贷款手续;
第三步：向贷款机构提出申请，并提交贷款材料;
第四步：贷款机构受理申请，并对借款人提供的贷款资料进行审查审批;
第五步：通过审批后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记手续;
第六步：发放贷款;
第七步：按时足额还款。
这行为是可行的。企业经营贷款一般是企业遇到经营融资困难时，通过抵押房产向银行申请的贷款，用来购买设备、原材料或是扩建厂房等，需要提供企业相关用途证明材料。首先从房产的权益状态来说，分为红本在手、按揭中、抵押中。这里各位要知道自己的房产状态，因为状态的不同可以选择的贷款方式和银行贷败袜款产品也不同。
红本在手：抵押贷款和消费贷款，一些信用贷款。
按揭中：其实很多人不知道按揭中的房产还能再做贷款，这种贷款我们行业叫二押，二押只有几个银行做，某行可跨行二押，只要房产有比较大空间就能做，太小做了没有意义。当然也能做抵押，一般要结清！
抵押中：抵押中的房产想要再做贷款一般只能结清再去抵押，或消费或信用贷款。
当然上面总结起来也就三种常见贷款方式：抵押贷款，二押（免抵押）和信用贷款。这里想要低息的一般是银行的抵押贷款和二押，消费贷款。信用贷款的话利息相对较高，而且还款方式不灵活。
需要准备的抵押贷款担保：
（1）个人身份证件，家庭，住址，婚姻状况证明。
（2）收入或资产，个人身份证明的证明。
（3）住房按揭的房产证明。
（4）如申请人被抵押给别人，谁需要提供不动产所有权，包括承租人身份证，结婚证书，同意和抵押的其他书面证明。
（5）如果指定的银行文件还需要满足银行的其他要求。
房地产抵押贷款支持具体过程为：
（1）首先是客户姓名的房地产抵押贷款可以申请一所大房子的产权登记。
（2）经办部门找到抵押贷款申请房产抵押贷款。
（3）提供了所有的评估，并提交资产评估报告的房地产。
（4）相应的贷款审批程序，贷款量高达评估值的80%。
（5）客户持有房产证，房产贷款合同到房屋所在区的办公室抵押登记。
（6）完成抵押登记，银行贷款前。
④ 买商铺能贷款吗
买商铺可以贷款，使用房屋抵押贷款即可。
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。商铺可以贷款，但是只能代5层，要首付5层，不过如果有钱能买一个商铺能代5层也不错的，在房地产行业有这样一句话，一代商铺富3代，意思就是现在你自己能买一个商铺，那么以后你孙子也会靠这间商铺富起来的。首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。
只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
⑤ 商铺可以贷款购买吗
可以。根据查询华律举蔽网相关信息显示，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房缓册贷款，不能使用公积金贷款，但可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件，同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付扰答宏款证明，商铺贷款最长可为10年。
⑥ 商铺可以做抵押贷款吗
房屋抵押银行贷款要求：商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房（有购房合同的成本价房屋，房改房、上市央产房和校产房），满五年的回迁房等。房屋抵押银行贷款的程序：面签－报评估－银行批贷－到建委做抵押登记－出他项－放款。房屋质押贷款要求：85年以后的商品房、没本全款房、没本按揭房、成本价购房、标准价购房、央产房，商品房、分期按揭房、在银行有抵押的商品房、成本价房、标准价房、不满5年经济适用房、5年以上经济适用房、使用权房产、公寓、别墅、商铺、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。同时下列贷款也可办理：配偶不方便出面可贷款，房龄老可贷款，征信不好，有逾期，房屋贷款逾期没关系可贷款，岁数大可贷款，父母亲属房产可贷款。
⑦ 商铺可以做抵押贷款的吗
可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。所以，只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，假使是出租中的商铺，也可以到银行办理抵押贷款。
法律依据：《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。