成都银行公寓抵押贷款条件

❶ 如何办理成都房屋抵押贷款成都贷款多长时间可以办好

您好，办理房屋抵押贷款最好去银行，这个办款的周期是90天左右。

❷ 成都房屋抵押贷款的办理条件都有哪 些

一般房屋抵押贷款的办理条件应该是：一、借款人年龄在18-65岁以内，二、征信良好无严重逾期，三、拥有房产证及营业执照，四、房屋年龄30年以内。不过不同的贷款产品申请条件不尽相同，去微信搜索青驴公众号看看吧，这个平台上有市面上95%的银行贷款产品信息，应该能够解决你的问题。如果满意我精湛的回答，请采纳下

❸ 在成都办理房屋抵押贷款需要什么条件

成都办理房屋抵押贷款，条件有哪些？
主要分为三个部分！
第一，对人！年龄，婚姻情况，征信情况，流水情况，是否有官司等。
第二，对房子！房龄，房产性质，土地性质，是否有抵押等。
第三，工作或生意情况！
1，如果是上班族，收入证明，银行流水，主要是证明还款来源和还款能力，只能做消费型抵押贷款！
2，如果做生意，营业执照持证时间，有没有真实经营和经营场地，是否有经营异常，可做经营性抵押贷款！
现在四大行没有消费型抵押贷款，能做的只有很少的一些商业银行和地方性银行！
做抵押贷款主要考察的就是以上几种情况，能不能做，能做多少利息，需要根据你的具体真实情况分析，然后匹配最合适的银行办理。还有一点就是，每个银行，甚至每个支行的政策，都会有不同，所以要具体情况，具体分析才行！
如果要做房屋抵押贷款，最好提前准备以下资料:
1，夫妻双方都需要提供详版征信报告！
2，房产证加房屋信息摘要，如有二套房，产证加产调，最好也提供！
3，营业执照！
需要如实告知以下情况:
1，做一抵还是二抵，
2，是否有经营实体，
3，想要多少额度，什么还款方式和用款时间，
4，真实借款用途是什么，
5，还款来源，也就是主营业务，年流水情况，其它收入来源等！
准备好以上资料，就能够准确匹配产品了！
希望以上分享，能在你抵押贷款的路上，有所帮助！

❹ 成都抵押贷款怎么办理

申请住房抵押贷款应具备的条件：
1.年满18周岁，65周岁以内的合法公民;
2.有按期偿还所有贷款本息的能力;
3.无不良信用记录和不良行为记录;
4.财产共有人同意设定最高额抵押;
5.抵押房屋的房龄在15年以内;
6.有合法有效的购房合同或房屋权属证书；
7.已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%;
8.贷款行规定的其他条件。
申请住房抵押贷款应提供的资料：
1.身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
2.贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
3.合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
4.借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
5.房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
6.贷款行规定的其他文件和资料。
申请住房抵押贷款的流程：
1.提出申请，借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2.提交资料，向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3.房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4.提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。
5.签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6.银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7.银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
8.抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9.分行约额度，分行向总行申请额度。
10.银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

❺ 在成都办理房屋一次抵押贷款需要什么条件

1、需要拥有合法的身份；

2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押物是你的房子；

9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；

10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

❻ 成都的房产怎么办理抵押贷款，时间需要多久呢，需要哪些手续，如果是想申请无抵押又该怎么办理

一、银行房产抵押贷款申请条件

1.年龄在18-55周岁之间（条件优秀者年龄可适当放宽），具有完全的民事行为能力；

2.能够提供招行认可的房产作抵押；

3.有合法稳定的收入来源，具备还款能力；

4.个人信用良好；

5.招行规定的其他条件。

二、银行房产抵押贷款申请材料

1.身份证、结婚证明或户口本；

2.营业执照、组织机构代码证、公司章程（如贷款是用于消费，则可省去）；

3.资产或其他财力证明；

4.经营场所证明（如贷款是用于消费，则可省去）；

5.担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。

三、银行房屋抵押贷款办理流程

1、复印好基本资料，带上原件，产权人夫妻双方必需要到场，只使房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到，贷款人结婚了也必需到

2、签写贷款申请书，无非就是写些住址单位收入等等，写好交资料等审批。（5个工作日）

3、银行审批通过，就签贷款合同，下午或者什么时候银行安排评估公司去估价拍照。

4、等银行的人能知去房产局做抵押登记，先是查档，然后做抵押登记。

5、房产局制证要7个工作日，

6、确定房产局抵押登记上后银行去领他项权证。

7、银行放款。

四、银行房产抵押贷款多长时间放款？

一般银行的贷款的审批时间在15个工作日左右。每个客户的情况都有所差异，银行的贷款放款时间与申请人提交申请资料的完整度和申请人的信用资质等因素有关。