⑴ 房子抵押贷款房产证放在哪里
在我自己手里。用房产证抵押贷款后，将抵押房产的产权证和保险单交给银行办理抵押贷款，全部还清贷款后，将房产证交还借款人。房产证下来后，大部分银行会持房产证到房产局进行抵押登记，房产证内页设定他项权利一栏加盖抵押登记章后，房产证原件会返还给贷款人。房屋产权是指房屋产权人依照国家法律享有的权利，即房屋的全部权益的总和，即产权人对房屋的占有、使用收益和处分的权益、房屋的产权、房屋的产权和土地的使用权。房子的所有权期限是永久的。
⑵ 请问进行房产证抵押贷款后，房产证是放在银行那里吗还是仍然自己那里
进行房产证抵押贷款后，抵押房产的产权证书及保险单交给银行收押。等抵押贷款全部还完，到银行办理解除抵押后，房产证正本会退回给借款人。关于房产抵押贷款办理流程：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行唤改对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
(2)房产证抵押贷款房产证抵押在哪里扩展阅读：
关于房产证抵押贷款风险：
1、贷款用途。随着信贷政策的收紧，银行对于房产证抵押贷款的用途也有了一定的和或判限制。一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为，以及赌博等不合法的行为，银行是明令禁止的。因此要正确使用贷款资金。
2、还款。房产证抵押贷款是一种融资金额大，还款期限长的产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。确保自己有能力偿还这笔贷款。因为若是发生无法偿还贷款的情况，银行是有权走法律程序，将你抵押的房产拍卖，所得价款会优先用于偿还贷款本息。
3、贷款途径。要想稳妥就找银行，毕竟资金来源绝对安全。如果是找民间的贷款机构办理，那么就需要留意该机构是否合法合规经营。
⑶ 抵押贷款的房产证放在哪里
抵押贷款的房产证是放在银行的。
在申请贷款时，需提交贷款的材料和申请书，通过后，房产证需抵押至银行，银行便会将贷款的金额达到指定的账户上，从而完成贷款流程，接着贷款者需按时偿还月供即可。
【拓展资料】
相关知识补充：
一、抵押贷款需注意的事项。
1.办理房产抵押之前，是需要检查个人的产权证，看是否有存在问题，必须是能够上市交易的房产才可办理抵押贷款。
2.在向银行提出贷款的时候，银行会严格审核申请者的条件，尤其是贷款者的还款能力，毕竟银行放贷款的同时，需承担一定的风险，另外要是贷款者的个人征信存在问题的，银行也不会发放贷款，以免贷款者跑路，拒绝偿还贷款。
3.办理贷款的过程中，还要确定个人还款的方式，每种还款方式的月供、利息都是不一样的，因此要根据个人的月工资，来决定每月偿还的月供，尽量控制在月工资一半以下，以免增加压力。
二、抵押贷款流程是什么？
(1)提出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
(2)递交贷款资料。递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
(3)看房评估。材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。
(4)报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
(5)签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
(6)抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
(7)银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
(8)按期还款。此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
(9)贷款结清后办理抵押登记注销手续贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。
三、房屋抵押贷款条件。
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人。
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。
(3)银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
⑷ 房贷房产证押在银行吗
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不少人在购买房屋的时候，都会到银行申请房贷，但是许多人在办理贷款手续的时候，都存在一个疑问，那就是房贷房产证押在银行吗?下面就跟着小编一起来看看房贷房产证押在银行吗以及办理房产解押需要注意哪些问题。
一、房贷房产证押在银行吗
办理按揭贷款手续时，房产证是不用押在银行的，但购房者到当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续后，房地产交易中心会将房屋他项权证交给银行作为抵押，房产证原件则在存档后交给户主保管，但因该房屋有抵押登记记录，即便有房产证也无法进行买卖。
二、房贷结清多久解除抵押
1、贷款人将房贷结清之后，一般需等到一到两个星期才能办理房产解押手续，如果贷款人的房产还处于还款阶段，在未将贷款还清之前，是不能使用该房产办理抵押手续的，因为贷款人已毁知局将房屋抵押给银行，在未还清贷款之前，该房产归银行所有。
2、贷款人结清低啊款之后，银行会将贷款结清通知单交给贷款人，贷款人凭贷款结清通知到，到当地房纤让管部门即可出具房屋产权解押通知，一份由房管部门留存，另外两份则由贷款人保存。
3、贷款人凭本人身份证及房屋产权抵押通知等材料，即可到当地房地产交易中心办理房屋解押手续，并领取房产证，拿到房产证后，代表着你已拥有房屋所有权。
总结：房贷房产证押在银行吗的相关内容就为大家介绍到这里了，申请贷款购房时，必须将房屋抵押给贷款机构，至于房产证由谁保管，还需看当地的规定，但大部分地区是由贷款人自行保管。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
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