⑴ 兰州个人房屋抵押贷款。
个人房屋抵押贷款,主要是以借款人名下的房屋作贷款的抵押品,进行融资经商、装潢等。
一、借款人具备的基本条件:
1.年满18岁-65岁具有完全行为能力的自然人
2.具有合法有效的身份证明、户籍、以及婚姻状况证明。
3.具有良好的信用记录和还款意愿。
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还全部贷款本息的能力。借款人每月总负债最高不得超过其月收入的50%
5.有明确的贷款用途,符合国家法律、法规以及有关政策,承诺资金不得流入证劵、期货、房地产项目开发等。
6.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
7.在我行开立个人结算账户。
二、贷款用途:
可用于购房、购车、消费、经营以及其他合规合法用途。
三、贷款担保
个人房屋抵押贷款的抵押房屋须为借款人本人(含配偶)名下的住房、商用房和商住两用房,并已取得房屋所有权证。抵押房屋的房龄原则上不超过20年。抵押房产具有共有人的,须提供房屋共有人同意的书面证明。
四、抵押房产由一级分行确定的个人信贷合作机构准入名单内的评估公司进行评估定价。
五、贷款金额最高不超过抵押房产价值的70%
六、贷款人与抵押人到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记手续,取得房屋他项权证。
七、个人房屋抵押贷款最长不超过20年,其中除购买住房,期限最长不超过10年。借款人的年龄和贷款期限之和不得超过65年。
八、贷款利率按照人行同期同档次利率执行,并可以上浮10-30%
九、还款方式:按月等额本息、按月等额本金、1年以内本按月付息到期一次性还本。
十、借款人在借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。
打字太辛苦了,还要排版,歇会。
贷款申请时所需要的资料:
1.借款申请表(银行提供)借款人填写
2.借款人和配偶有限证明、户籍、婚姻证卡证明原件及复印件。
3.个人收入证明:纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、金融资产6个月内的流水明细等。
4.贷款用途证明或声明
5.抵押房产权属证明:(包括房产证、土地证、评估报告原件)
6.贷款行双人面谈调查了解客户情况,借款人在《客户须知》签字
7.了解客户特别关注信息系统(人行信息基础数据库)判断借款人资信状况是否良好。
8.贷款行双人到现场核实抵押物是否真实合法有效。与登记机关记录内容是否一致。
9.贷款行调查完毕,将贷款资料上报到分行授信审批部门审批。
10.审批人须对贷款风险因素和风险程度进行分析,审查贷款行调查人调查意见是否客观,并签署审批意见。
11.返回贷款行由签批人(行长)根据自己支行经营情况决定贷款是否发放,并签署签批意见。贷款审批人否决的贷款,贷款签批人不得同意发放。
12.签批后的贷款由信贷管理部门进行贷款作业监督,符合条件的,同意由贷款行发放贷款。
13.个贷客户经理向部门申报,由会计部门复核后下达《电子准贷证》,由个贷部门通知客户现场在借款借据单上签字(借款人、客户经理、主管副行长签字)。
14.会计部门通知营业厅非现金柜人员发放贷款进入指定贷款账户里。
终于打完了。可能有错别字,抱歉,希望能帮助你。
⑵ 什么是担保公司担保公司是做什么的
个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方为其做信用担保。担保公司应运而生。担保公司根据银行的要求,出具相关的资质证明进行审核,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。
担保公司实质就是替借款人用自己的信用或资金进行贷款保证,做的是银行不愿意做的那部分业务,风险由担保公司来承担。担保公司的优势就是门槛低,办事效率高,放款速度快,接受各种形式的抵质押物做为反担保措施,比如房产、车辆、商标、股权等等抵质押物。
⑶ 兰州银行拎包贷要求
他们这个兰州银行的贷款基本上要求首先征信比较良好,没有太多的预期,再者就是说你名下有一定的资产,基本上就符合他们的要求了。
⑷ 自称是渠道,贷款是本人在银行面签,是真的吗
在银行柜台与银行工作人员面签就没有问题。
⑸ 兰州正规小额贷款公司有哪些
; 长沙个人小额贷款公司哪家比较好?这是很多朋友头疼的问题,现在许多朋友在短缺钱时,都想找银行申请贷款,没有抵押物,就只有申请无抵押贷款,不过自己的自身条件又无法满足银行的要求。而找银行以外的贷款机构的话,又怕遇到骗子。那么,在长沙有哪些正规的无抵押的小额贷款公司呢?
长沙个人小额无抵押贷款公司
1、长沙市天心区银达小额贷款有限公司
地址:湖南省长沙市天心区芙蓉中路三段398号新时空大厦10层1010/1012室
2、长沙市雨花区高桥小额贷款有限公司
电话:*地址:高桥大市场西大门高桥
3、立物棚拍和小额贷款公司
电话:*;*地址:桐梓坡路沁园春御院8栋2楼
4、开福区中圆小额贷款公司
地址:湖南省长沙市开福区芙蓉中路1段6号沙坪商务中心5楼
5、芙蓉区友阿小额贷款公司
地址:五一西路2号第一大道6楼长沙
6、红星钱谷小额贷款有限公司
地址:井湾子南(农行南侧)
7、和生小额贷款有限责任公司
电话:*
地址:嘉雨路465号苹天大酒店
8、林邑小额贷款有限公司
电话:*
地址:湖南省长沙市长沙县开元东路67号附近
9、浏阳市汇银小额贷款有限公司
电话:*;*
地址:绿之韵路46号
10、浏阳市银盛小额贷款有限公司
电话:*
地址:健寿大道148
温馨提示:在长沙有小额贷款需求的朋友,如果您想享受上门服务,可以在我们网站直接填写
申请资料,我们将为您提供更为优质高效的服务。
怎样找到非银行正规的无抵押小额贷款
其实,大家只要记住一点,在向银行以外的贷款机构申请无抵押小额贷款时,不要在放款之前支付任何费用。这样一来,骗子就无法达到骗取借款人钱财的目的,大家也不用担心被骗。一旦遇到要提前收取费用的机构,马上换一家贷款机构申请,反正现在做无抵押小额贷款业务的机构那么多,不怕找不到适合自己的。
除此情况之外,一般正规的无抵押小额贷款机构在办理贷款时,会要求借款人亲自与放贷方面签贷款合同,通常不会以传真、邮件等方式要求借款人签贷款合同。
最后,正规的无抵押小额贷款也不会说贷款条件极为宽松,比如只要求提供一张身份证就可以办理贷款是不太可能的。基本的如良好的个人信用、稳定的收入来源、工作证明、银行流水等资料也是需要要的。
总之,大家可以从以上几点判断无抵押小额贷款机构的正规性,记住的要点是,不要在放款前支付任何费用。
长沙万达有很多信贷公司。根据查询相关公开信息,长沙万达地区有多家信贷公司,如中国农业银行、中国光大银行、招商银行等。这些银行都提供企业、个人贷款服务。
可以找长沙誉恒金融贷款服务有限公司,他们公司是有这项业务的,在效果方面还是很不错的,我之前就是由他们代办,很快贷款就下来了,真的感谢,其官网是,你看看先。网络题主谢邀
; 长沙有些非银行的小额贷款公司?在这个稂莠不齐的贷款市场很多穿着小额贷款公司外衣的不法分子游走在放贷的队伍肆无忌惮地行骗,花招百出这使不少新手防不胜防。下面就为大家介绍十家长沙正规经营的无抵押贷款小额公司。
长沙十大正规小贷公司
1、天元区鸿金小额贷款公司
地址:湖南省长沙市岳麓区金星中路319号金谷大厦16层
2、亚明小额贷款有限公司月湖联络处
电话:*
地址:月湖大市场A区37栋
3、北盛小额贷款咨询服务中心
电话:*
地址:新民路附近标签:公司企业-公司
4、望城区促进就业小额贷款担保中心
地址:望城大道100号附近
5、长沙市岳麓区金和小额贷款有限公司
地址: 岳麓大道2号
6、 高桥小额贷款有限公司
地址: 高桥大市场西大门高桥
7、崇格小额贷款
地址: 五一大道389号华美欧大厦21层
8、长沙县盛丰小额贷款有限公司
地址: 长沙市经济开发区星沙大道205号
电话:(0731)85284902
9、长沙县恒裕小额贷款股份有和脊限公司
地址: 星沙镇天华路1号星隆国际广场2层
10、长沙瑞万投资小额贷款公司
店铺地址:长沙芙蓉五一广场五一大道五一新干线18楼1804
营业时间:24小时
营业电话: *
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如何辨别小额贷款公司是否正规可靠?
想要申请到正规小额贷款,借款人首先要找到正规小贷公司。现在小贷公司罩羡层出不穷,其中不乏一些经营不正规的公司,借款人找贷款公司可从以下几方面考察:
1、证件是否完整
正规的小贷公司持有营业执照、经营许可证等材料,借款人找小贷公司时一定要对其持有证件的完整性进行考察。
2、是否有固定的经营场所
正规小贷公司都有固定的经营场所、联系方式,而不正规公司一般只有一个网站和一个手机号,想确定这一点借款人最好进行实地考察。
3、贷前是否收费
正规小贷公司在未发放贷款前,不会要求借款人交纳任何费用,这一点大家一定要牢记,以免上当受骗。
4、贷款预期年化利率是否过低
虽然你申请的贷款额度不高,但是正规小贷公司不会因此降低贷款预期年化利率,相反小贷公司的贷款预期年化利率比银行贷款预期年化利率更高。
5、贷款手续是否过于简单
找正规小贷公司申请小额贷款时,借款人必须提供有效身份证明、工作证明、收入证明等材料,所以那些声称单凭身份证或户口本可贷款的,一定是骗子公司。
⑹ 兰州个人无抵押信用贷款可靠吗怎么办理
说到无抵押贷款,很多的人并不是那么的了解,对于无抵押贷款来说,是不需要任何的担保人和抵押物,直接凭借着个人信用就是可以进行办理的贷款,那么,兰州个人无抵押信用贷款可靠吗?在兰州无抵押信用贷款怎么办理?我带大家了解一下。
说到 无抵押贷款 ,很多的人并不是那么的了解,对于无抵押贷款来说,是不需要任何的担保人和抵押物,直接凭借着个人信用就是可以进行办理的贷款,那么,兰州个人无抵押 信用贷款 可靠吗?在兰州无抵押信用贷款怎么办理?我带大家了解一下。
兰州个人无抵押信用贷款可靠吗
1、兰州正规的金融机构办理无抵押信用贷款是可靠的,正规贷款机构在办理贷款时,都会要求借款人提供身份证明,也就是说,没有身份证就无法获得贷款。
2、兰州办理贷款选择贷款机构时,一定要谨慎,以免落入骗子圈套。首先, 贷款利率 过高的肯定是不合法的;其次,贷前收费(如手续费、 保证金 、 利息 等)的一定是骗子,因为正规贷款机构规定,没给借款人放款前是不会收取任何费用的。
3、兰州个人无抵押信用贷款需要个人信用纪录,特别是申请人在本银行账户中往来的信用纪录,看是否出现过透支、拒付等不良行为。个人负债比率。一般情况下,银行只有在申请人还本付息的负担不超过其税后年收入25%的情况下,才会考虑向其提供无抵押贷款。
在兰州无抵押信用贷款怎么办理
1、向银行提出贷款申请;银行受理后,对 抵押房 产价值进行评估,根据评 估值 核定贷款金额;签定借款合同等;办理 房地产抵押 登记事宜;银行放款。
2、兰州个人无抵押信用贷款需要本人身份证、户口簿、结婚证/离婚证、军官证。 房产证 或 居住证 明文件。各银行按各自风控能力要求的其他文件。所在单位、公司出具的 收入证明 ,包括收入、职业及基本介绍。
3、兰州个人无抵押信用贷款需要学历证书,职称,荣誉证书。个人综合收入证明。银行流水,包括现金存入及打卡工资。婚姻状况说明文件。一般指 单身证明 和离婚证明。近期,水费,电费、煤气费发票。或者居委会证明文件。财产证明文件:包括房产、汽车、股票、单等等。
以上就是对兰州个人无抵押信用贷款可靠吗以及在兰州无抵押信用贷款怎么办理的相关内容。也不是所有的人都是可以进行办理个人无抵押贷款的,在进行办理无抵押贷款之前好就是到当地的相关部门来进行查询一下。