房屋贷款帮别人做了担保有什么风险

『柒』 如果替别人做贷款担保自己贷款时有影响吗

给贷款人做担保有什么影响?

替人担保很可能给自己带来不可计算的损失，可能的损失主要有：

一、可能替他人背负偿还贷款的义务。担保绝不仅仅是签个合同这么简单，而是实实在在的替别人的贷款负责，以后出现什么事都会按照合同去履行的。如果朋友还不起贷款，那你就要按照担保合同的约定去借款人还钱，如果实在换不起，经过法律程序后，不紧可空哪梁以处置朋友的财务来还款，还可以执行你的财务去共同还贷款。各种案例已经表明，替朋友担保斗运，一定要充分考虑朋友的信用状况、还款能力，各种坑担保人的事情太多了，不是不是知根知底的好朋友，建议谨慎担保。

二、可能影响个人征信。朋友还不起贷款，贷款逾期后会直接向你要求还，如果置之不理，那么朋友的征信报告上显示有污点，你的征信报告上也会显示有逾期记录，有可能影响以后的买房、买车时贷款。征信逾期的后果，不仅包括直接拒绝贷款申请，也可能提高利率，降低额度，总之，绝对是得不偿失的。

还是建议，自己的铁杆朋友可以担保，一般朋友就不要轻易担保，朋友如果个人资质够好根本不用担保，需要担保大概率说明还款能力是有问题的。

【拓展资料】

贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

定义：贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

给别人担保对自己有影响吗

是否有影响，需要根据借款人后期的还款情况来确定。因为借款人在进行贷款的时候，如果没有相应的抵押物或者资质不足，银行为了防止借款人出现断供的情况，那么，就可能要求借款人增加担保人，而借款人和担保人之间是存在连带责任的。也就是说如果借款人没有能力还款的话，需要担保人来偿还。因此，对于担保人来说，还是存在一定风险的。

在还款的过程中，如果借款人还款能力较强，能够按时的还款，没有出现逾期或者断供的情况。那么，此时担保人只是在银行中挂了一个名字而已。但是，借款人在还款的过程中，出现了资金紧张，造成长时间不还款。那么，这种情况就相当于担保人背了“黑锅”。由于连带责任的存在，因此，这个欠款需要担保人帮忙偿还，此时反悔也已经无效。所以说，给他人做担保之前，一定要慎重的考虑。

当然，成为担保人后，只要借款人不出问题，对个人是没有多大问题的。但是，如果担保人在这个期间进行贷款的话，也可能产生一定的影响。因为银行出于风险的考虑，可能会拒绝担保人的贷款申请。当然，这也不是绝对的。因此，出现这种情况的话，担保人可以在借款人将贷款还清，自己消除担保人的身份之后，再申请贷款。如果在贷款的过程中，担保人能够提供强有力的财力证明，那么申请贷款成功的概率也是非常大的。

注意：为借款人做担保的时候，务必要清楚借款人的还款能力。综合各个方面考虑后，再确定是否要做担保人，以免后期产生一些不必要的纠纷。

针对借款人，既然人家相信你，给你做了担保人，就不要让别人替你背黑锅

帮人担保影响自己信用吗？

会有影响。

金华市民唐先生向本报反映，最近他想向银行申请一笔贷款，可跑了好几家银行，最后贷款都没有申请成功或者额度很小，理由都是说他征信评分不高。

个人征信报告是在申请贷款时非常重要的资料，能帮助银行全面了解客户及其家庭的总体负债情况，客观评价客户的还款能力。

业内人士分析发现，唐先生曾为他人做过担保贷款，数额比较大，在征信报告上也有显示，已列为关注，这很可能成为银行放贷时考虑的一个重要因素。

(7)房屋贷款帮别人做了担保有什么风险扩展阅读：

征信维护方法：

1、贷款人或者是信用卡持卡人变更重要信息时，需要及时的更新银行信息。就拿信用卡来说好了，如果持卡人的账单住址和手机号码等发生变动，去银行修改地址和手机号码，才会可按时收到信用卡确认函和对账单，而且能及时收到银行提醒短信，确保账户安全。

2、如果信用卡持卡人的资金不足以归还全部账单金额，又不想影响到自己的信用记录，那么就可以及时联系银行选择归还最低还款额或者办理分期还款。

3、有一部分人认为只要消除信用卡就能消除个人不良记录。其实呢信用记录是伴随持卡人的个人身份信息的，单纯的销卡并不能消除不良记录。

4、这个时候就应该继续保持卡片的长期良性使用，才能通过未来的良好信用交易还个人信用记录以“清白”。当然《征信业管理条例》规定个人不良信息的保存期限被限定为5年，超过5年将被删除，不过这是在还清贷款的前提下。

『捌』 买房帮别人担保有什么风险

1、买房帮别人担保，若被担保人欠款不还，担保人需承担还款责任;被担保人逾期还款，或欠款不还后，担保人除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；2、另外，担保人在担保期间申请贷款，银行会综合衡量还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小，通过贷款的话，贷款利息也会更高一些。
帮别人做担保人对自己买房有没有影响
一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。
二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。
三、拦逗银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。
一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需简丛卖承担保证责任。
而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见，一般保证比连带责任保证的风险小。
但郑谈《担保法》也规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”
担保买房怎么贷款
1、初次购房贷款一般购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。那接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
2、我们办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。