单一客户申请抵押循环贷款

Ⅰ 如何办理工行个人循环贷款

个人循环贷款

一、业务简述
个人循环贷款是指对最高额抵（质）押担保的个人贷款赋予循环功能，借款人在循环借款合同约定的循环额度及其使用期限内，可多次提款，循环使用。

二、适用对象
具有循环使用资金需求的个人。
三、开办条件
（一）一般申请条件
符合我行相应贷款品种规定的贷款条件。
（二）特殊申请条件
对提供最高额抵押担保的申请人，还须具备以下条件：
1、具有中国国籍的公民（不含港、澳、台居民）。
2、在北京市拥有固定住所，有常住户口或有效居住证明。
3、我行现有或潜在优质客户，具备以下条件之一：
（1）我行或他行的存量个人贷款客户（含已结清贷款客户），累计贷款金额达30万元以上，且近两年内无连续2期（含）或累计4期（含）以上违约记录。
（2）我行私人银行客户、财富管理签约客户或理财金账户客户。
（3）申请人在贷款申请日前6个月在我行存款、国债等各类金融资产价值日均余额在20万元（含）以上。
（4）我行牡丹信用卡（含贷记卡和准贷记卡）金卡（含）以上客户，且申请日前一年消费积分累计为1万分（含）以上。
（5）个人（含配偶）拥有不动产及其他资产总额在200万元（含）以上的客户。
四、开通流程
申请人向贷款行提出申请，贷款行进行贷款调查并上报分行审批，审批通过后将贷款资金向约定的账户支付。客户申请贷款须提供如下资料：
（一）填写《个人循环贷款申请表》。
（二）采用最高额抵押担保的，还需提供符合我行要求的相关材料。
（三）按照相应贷款品种的规定要求申请人提供相应材料。
五、服务渠道与时间
全行37家支行个人信贷业务部门在正常营业时间均可受理该业务申请。
六、最高额担保额度与循环额度
（一）最高额担保额度
采用最高额抵押担保的，最高担保额度不得超过抵押物价值的70%；采用最高额质押担保的，最高担保额度不得超过质物价值的一定比例。以多个抵（质）物担保的，担保额度分别计算并加总后得出最高担保额度。
（二）循环额度
循环额度最高不超过相应的最高额担保额度。如最高额担保项下已有其他贷款，最高循环额度按以下规则确定：
最高循环额度=最高额担保额度-最高额担保项下非循环贷款余额-最高额担保项下循环贷款循环额度
七、循环额度使用期限
循环额度使用期限最长不得超过6年（其中：个人家居消费贷款和个人文化消费贷款最长不超过5年，个人质押贷款最长不得超过3年），且循环额度使用期限到期日须在最高额担保合同约定的债权确定期间之内，即不得超过相应的最高额担保债权确定期间到期日。
八、利率信息
循环额度内提款利率按相应贷款品种规定执行，并按照单笔提款对应的借据期限确定利率期限档次。
九、还款方式
循环额度内单笔提款还款方式可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法。对单笔提款期限在1年（含）以内的，可采用按月付息、到期一次性还本的还款方式（个人经营贷款除外）；其中采取质押担保方式的，还可采用到期一次性还本付息的还款方式。循环额度内多笔提款的，可根据借款人资金周转情况及实际还款能力，确定不同还款方式。

参考来源：http://www.icbc.com.cn/icbc/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%88%86%E8%A1%8C/%E7%89%B9%E8%89%B2%E4%B8%9A%E5%8A%A1/%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E8%B4%B7%E4%B8%9A%E5%8A%A1/%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E5%BE%AA%E7%8E%AF%E8%B4%B7%E6%AC%BE/

Ⅱ 光大银行住房抵押循环贷款需要满足什么基本条件

光大银行住房抵押循环贷款（个人循环贷款）的基本条件为：所购房屋为一手住房的，住房贷款存续期须半年以上，方可办理循环贷款；所购房屋为二手住房的，可随住房按揭贷款一并办理循环贷款。
光大银行个人循环贷款（现在的住房抵押循环贷款）是指光大银行向个人住房贷款客户在光大银行认可的抵押担保方式下给予的循环额度授信，并将住房贷款作为首笔贷款纳入循环贷款项下，其他额度为循环消费授信额度，项下贷款可用于个人综合消费。
个人住房是指符合我行《个人住房贷款管理办法》规定的住房，包括一手住房和二手住房【含纳入住房贷款一并办理的车库（位），不含单独办理贷款的车位】。
贷款对象：借款人为在我行办理住房按揭贷款的借款人，须符合我行《个人住房贷款管理办法》对借款人的基本条件，授信到期时年龄不超过65周岁。

Ⅲ 银行如何办理个人循环贷款

个人循环综合授信贷款： 个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。 个人循环贷款优势： 余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满; 超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度; 随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然; 利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率(5.31%-5.94%)，(现在上浮15%)客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约; 理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。 个人循环贷款特点： 贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成; 额度期限：额度有效期最长为1-30年，到期后自动作废，不可继续使用; 借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定; 还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月(季)付息，或利随本清。 举个例子，100万20年，现以房产做抵押贷款100万额度的循环授信贷款，在此额度和20年之内可以循环使用，打个比方说现在仅需要40万，那么就只使用40万，想用多久就用多久(不能超过20年)，而且只支付40万的利息，这样就节省了利息，余下60万还是您个人的，如果此40万在第5年还清了，那么您的可使用资金额度还是100万，这就是循环使用。从开始办理到拿到款项不超过20个工作日。 收费标准：(循环授信贷款)抵押贷款：收额度百分之二。 办理流程 1、被授信人携资料向银行提出申请 2、银行进行授信前调查 3、签订《个人综合授信合同》 4、办理抵(质)押物登记/止付及公证手续 5、开立存款及贷款一本通账户7、借款人按约定归还贷款

Ⅳ 房产抵押循环贷款如何循环

循环贷是一种个人住房循环授信业务，是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金。

循环贷最长可达30年，最高额度可达8成。

例如：

小张有一套市值100万元的商品住房，2014年3月办理银行按揭时可以申请最高80万元的“循环贷”自主额度，额度存续期为30年。按年利率6.0435%计算，2017年3月，仍有76.9万元额度，相当于最初额度的96%。

当有额外收入时，他可以提前还掉部分按揭贷款，节省支出。当他有任何急需资金的时候，可以就提前还款部分随时提(借)出，手续简便快捷，一般1小时出账。

(4)单一客户申请抵押循环贷款扩展阅读:

如何办理循环贷:

以农业银行为例，农业银行的个人住房循环贷款，需要的条件如下：

1、借款人年龄不超过60岁。

2、借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。

3、以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物，借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可为现房；

只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在最高贷款额度内第二次申请用款。

4、农业银行规定的其他条件。

Ⅳ 中国银行的 个人循环贷款 是怎么贷的

若您需要办理个人消费类贷款，需要向中行贷款行提交以下资料：
1、有效身份证明材料；
2、婚姻状况证明材料；
3、收入/资产证明材料；
4、职业证明材料；
5、征信查询授权；
6、申请个人抵押消费贷款的，应提供抵押物权属及估值文件，包括但不限于房屋买卖合同、房产证、中行认可的评估机构出具的评估报告等；
7、保证人材料（如需）等。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

Ⅵ 循环贷款是什么意思

循环贷款：指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。

扩展内容：

循环贷款优点

1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。

2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长：授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30 年。

个人循环贷款

个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。

个人循环贷款优势余额控制，循环使用:该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满。

Ⅶ 循环贷款是什么意思

循环贷是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。

在协定的有效期内，只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要对贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。

贷款要件：

协议期限，此循环货款必须有一定的期限。

贷款限额，在此期限内，企业可贷款最高额度。在此额度内，可像存款一样支取。此额度在协议签署时确定。

此贷款与其它贷款不同之处在于，贷款银行有义务及时足额保证企业限额内的贷款供应，否则应承担规定的法律责任。

(7)单一客户申请抵押循环贷款扩展阅读：

优点

1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。

2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长：授信有效期最长可以是5年，有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30年。

Ⅷ 邮政储蓄银行怎么申请循环贷款业务

具体详情如下：

需要到邮政储蓄银行申请个人循环贷款业务。

办理流程：

1、被授信人携资料向银行提出申请。

2、银行进行授信前调查。

3、签订《个人综合授信合同》。

4、办理抵(质)押物登记/止付及公证手续。

5、开立存款及贷款一本通账户7、借款人按约定归还贷款。

个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。

个人循环贷款优势余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满。

想要办理银行个人循环贷款，首先需要是一个具有完全民事行为能力的自然人，其次必须是居住在中华人民共和国境内的中国公民，还要具有固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还贷款本息的意愿和能力。

此外，年龄与贷款期限之和不超过65岁。如果是选择抵(质)押方式申请的，需要提供合格的抵(质)押物。

但是如果是选择保证方式申请的，需要提供保证人。

申请银行个人循环贷款需要提交的资料有：

1、借款人及其配偶(如有)的基本信息资料，包括有效身份证明材料、工作证明、婚姻证明、授权中国银行查询其个人信用报告并将其个人信用信息向金融信用信息基础数据库报送的授权委托书。

2、有效的收入证明材料。

3、担保证明材料，采用抵(质)押方式申请的，应提供抵(质)押物权属证明材料、抵（质）押物估值报告等;采用无抵（质）押方式申请的，应提供借款人相关资信证明材料，追加第三方信用保证的，应提供保证人的基本信息资料和相关资信证明材料。

4、贷款用途证明材料。

5、法律法规、监管规定和中国银行要求的其他证明文件或资料。

(8)单一客户申请抵押循环贷款扩展阅读：

邮储银行为个人消费贷款客户提供个人房屋贷款业务、综合消费贷款业务、信用消费贷款业务、汽车消费贷款业务、互联网金融消费贷款业务，用于满足不同客户多样化的消费信贷需求。

1.个人房屋贷款业务

邮储银行向自然人发放的，用于购置住房的人民币贷款。包括个人二手住房贷款、个人一手住房贷款。

单笔贷款金额最高2000万元、贷款成数最高80%、贷款期限最长30年；还款方式为等额本息、等额本金、一次性还本付息。

产品特色：贷款成数高、期限长、还款方式灵活。

2.个人综合消费贷款

邮储银行在最高额抵押循环授信项下，向自然人发放的用于多种合法消费用途的人民币贷款。授信金额最高100万元，授信金额占我行认可抵押物价值的比例不超过70%。还款方式为等额本息、等额本金、阶段性等额本息、阶段性等额本金、一次性还本付息。

产品特色：用途广泛：可用于自己或家人的购车、购买车位、装修、教育等多种消费用途；支用灵活：“一次申请、额度循环”，在额度范围内可多笔、循环支用贷款；额度高：贷款额度最高可达100万，满足您多层次消费需求；期限长：额度存续期最长可达13年，让您轻松贷款，消费无忧。

3.个人信用消费贷款

邮储银行在循环授信项下向自然人以信用方式发放的用于消费用途的人民币贷款。最高100万元，额度期限最长3年。还款方式为等额本息、等额本金、阶一次性还本付息。

产品特色：支用便利：“一次申请、额度循环”，在额度范围内可多笔、循环支用贷款；用途广泛：可用于支付购车、购买车位、装修、教育、结婚、旅游等多种个人消费用途；手续简单：满足准入条件即可申请，无需任何抵押物。

4.个人汽车消费贷款

邮储银行向自然人发放的、用于专项购置一手自用车的人民币贷款，不包括二手自用车、商用车及工程车辆。贷款额度最高150万元。

贷款金额最高不得超过所购车辆价格的80%。贷款期限最长5年。还款方式为等额本息、等额本金、一次性还本付息。

产品特色：方便借——申请方便，审批迅速，服务阳光透明，让您与爱车触手可及，无需等“贷”。额度高——最高贷款额度150万，满足您多层次购车需求；轻松还——还款方式灵活，让您轻松还贷，乐享生活。

5.互联网金融消费贷款

（1）邮薪贷是邮储银行面向工薪人员发放的互联网金融消费贷款。贷款额度普通客户3000元-3万（逐步提高至5万，通知为准）。

白名单客户（优质单位客户）10万-30万。贷款期限普通客户6-12个月；白名单客户（优质单位客户）6-36个月。还款方式等额本息、等额本金、白名单A类客户按月付息到期一次性还本。

（2）邮享贷是邮储银行向预授信客户主动推送并由客户申请后审批、发放的，用于合法个人消费用途的人民币信用消费贷款。

目前预授信客户仅限于符合条件的我行优质代发工资客户。贷款额度最高不超过30万元，循环授信，单笔贷款金额不低于1000元，不高于预授信额度。贷款期限单笔贷款期限最长不超过24个月，可随借随还。还款方式等额本息。

（3）邮家贷是邮储银行面向我行优质存量房贷客户开展预授信并主动推送，经客户申请后审批发放的，用于多种合法消费用途的人民币信用消费贷款。贷款额度不高于30万元。

循环授信。贷款期限：一至三类客户单笔贷款期限最长60个月（含60个月），四至五类客户单笔贷款最长期限36个月（含36个月），可随借随还。还款方式：等额本息。

（4）邮学贷是邮储银行面向18-40周岁之间高等学校在校学生发放，用于合法个人消费用途的人民币信用消费贷款。

贷款额度不低于1000元，不高于8000元。贷款期限不低于6个月，最长12个月。还款方式：等额本息。