⑴ 个人公积金贷款保证金应怎样退
住房公积金贷款担保保证金可以退。保证金退付的条件是房屋它项权证办理到位。
但按照公积金贷款相关规定，贷款保证金是房地产开发企业缴交。在住房公积金贷款办理过程中，住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。
⑵ 公积金担保费可以退吗 公积金都能干什么用
现在很多公司都会帮员工交五险一金，而且像公积金它也是被认为是一份工作是否正规的重要指标之一，但是很多人对于公积一些用途不大了解。下面我就来给大家介绍一下 公积金担保费 可以退吗及公积金都能干什么用。
公积金担保费可以退吗
一般来说公积金担保费它是可以退的,但是要做到就是提前还款才可以的，当借款人将贷款全部还清后,这个时候担保费就可以退还一部分。全部贷款还清的时间越早,那么你的退还的担保费就是越多。具体退换数额这个还是要根据实际情况来定的。比如说像2014年已经暂停了对公积金担保费用的收取,那么你在10月后缴纳的担保费就可以退还。
公积金都能干什么用
1、购房
对于这个用途知道的人就比较多，而且大多数的人也是使用它的用途之一。比如说职工在12个月内购买的自住房、门市房那么都是可以提取公积金。
2、贷款
很多人都知道公积金如果拿起贷款的话它的利率相对来说会比较低，如果公积金钱数足够的话，那么这边建议你可以使用公积金贷款。公积金它还有着偿还异地住房、本地住房的作用。
3、租房
没有自住房的职工那么可以进行申请，就是那种每年申请办理一次租房支取业务，要记住这种超过一年也是不累计。
4、做生活费
还有一些家庭生活有苦难的职工，那么也是可以申请提取公积金暂做生活费，但是要提供以下证件才行：首先要提供最低生活保障证，如果是家庭成员遇到突发事件这种也是要提供生活困难的凭证。
5、治疗重大疾病
如果是职工本人或者配偶、子女这些人当中患有重大疾病的，那么也是可以申请公积金提取。
6、销户提取全部余额
还有一种情况就是这个职工离职，不再这个地方继续工作或者缴纳公积金，这个时候就可以申请销户提取余额，职工退休可以申请销户提取公积金，比如说职工在职期间死亡，那么要知道继承人也是可以全额提取公积金。
7、使用余额偿还贷款
职工公积金贷款未还清，如果在这个时候你不再想缴纳公积金，那么也是可以使用余额偿还贷款，提前结清业务就可以了。
总结：关于 公积金担保费 可以退吗和公积金都能干什么用相关内容就介绍到这，公积金它可以起到的用途还不小，但是在办理时候一定要弄清楚，最好还是要根据实际情况来办理会比较好。
⑶ 公积金担保费退费条件
法律分析：使用住房公积金贷款的职工，需要缴纳公积金贷款担保费，目的是为了防范资金风险，维护住房公积金缴存职工的权益，更好的保障住房公积金贷款的安全性。公积金贷款担保费是统一由市公积金管理中心统一收取的，相当于借款人为所借的贷款做的担保。当借款人将借款全部还清时，担保费是可以退还一部分的。而且全部贷款还清的时间越早，担保费退还的越多。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
⑷ 公积金贷款担保费能退吗
担保是不能退的。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
契税：房款总额×1.5%；
抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；
工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
维修基金：建筑面积×40元/平米；
测量费：建筑面积×0.19元/平米。
⑸ 公积金担保费什么时候交公积金担保费可以退吗
好多朋友公积金贷款买房,都会咨询手续等问题,然而为关注的就是公积金担保费什么时候交?公积金担保费可以退吗?本文就是我为您总结的相关内容,希望能够帮到您。
好多朋友 公积金贷款买房 ,都会咨询手续等问题,然而为关注的就是公积金担保费什么时候交?公积金担保费可以退吗?本文就是我为您总结的相关内容,希望能够帮到您。
一、公积金担保费什么时候交
根据《住房公积金管理条例》,申请住房公积金贷款的必须提供担保,可选择两个自然人担保,或者选择住房公积金管理认可的担保公司担保。
而在实际操作过程中,绝大部分人都会被迫选择由担保公司进行担保,这就产生了担保费用。收费金额是由贷款金额、贷款年限、费率三项相乘得出。
担保公司承担住房公积金个人 购房贷款 的保证责任的范围,包括贷款本金及 利息 、 违约金 、损害 赔偿金 和实现债权的费用。
担保公司承担保证责任的期限从借款合同生效之日起至住房公积金贷款债务全部清偿时止。
住房公积金的借款人未履行住房公积金还贷义务的,由担保公司承担连带偿还责任。
担保公司履行连带保证责任的时间:市公积金管理和受托贷款银行在未收到借款人还款本息之日起两个工作日内,通知担保公司。担保公司在接到《履行保证责任通知书》后5个工作日内,履行借款人未履行的还款义务。
若借款人继续未履行住房公积金贷款偿还义务的,担保公司按月向受托贷款银行支付借款人每月应付贷款本息,直至借款人转为正常还贷状态时止。
担保公司按购房担保借款合同约定承担保证责任后,应向借款人进行追偿。追偿的金额为担保公司承担的连带责任的金额及利息。
二、公积金担保费可以退吗
可退,一般 提前还款 都是可以退的。当借款人将贷款全部还清后,担保费可退换一部分。全部贷款还清的时间越早,退还的担保费越多。具体退换数额是根据还款情况而定的。2014年已经暂停了对公积金担保费用的收取,10月后缴纳的担保费可退。
综上所述,公积金担保费用是在办理公积金贷款时候,一起缴纳的。但是可喜的是,公积金担保费用是可以退还的,不过也是有前提的。我想说,公积金贷款是惠民的。
⑹ 公积金保证金是什么贷款保证金可以退吗
公积金保证金指的是担保费。公积金贷款选用的是有关担保公司对买房贷款给予保证的担保方式，是需要支付一定的担保费的。公积金保证金是一次性缴纳的，通常是第一个月还款的时候把担保费以及首月还款的金额一并存进用户的还贷账号中进行扣除的。担保费是依据贷款金额以及期限综合计算的，只要涉及到公积金贷款的，不管是二手房或者是一手房都是需要依照要求进行公积金担保金的缴纳。
住房公积金贷款担保保证金可以退。按照公积金贷款相关规则，贷款保证金是房地产开发企业缴交。保证金的目的是督促房地产企业尽快将房产证办理到位，并将正式的房屋它项权证办理到位。以维护购房人、公积金中心的权益。保证金退付的条件是房屋它项权证办理到位。
公积金贷款保证金操作程序：
公积金贷款保证金按要求应由公积金贷款保证人在放贷前交纳，但在实际操作中，多数为借款人代保证人交纳。借款人在得到公积金贷款前无力交纳，考虑到借款人的实际难处，公积金管理中心在操作时是发放贷款后，提取出公积金贷款保证金数额存入公积金贷款保证金专户内，并在公积金贷款保证金收据上注明保证人姓名。
⑺ 公积金贷款的保证金什么时候退还
公积金贷款从来没有收取过“保证金”，所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费，目前该费用已经取消，之前收取的，按原政策执行，因该笔费用是按贷款年限缴纳，提前还款的，按剩余的贷款期限申请退还。
1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。
2、2014年10月13日前，只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
3、2014年10月13日，多家媒体批露内部文件，住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。另外，连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。