公积金贷款担保落实中

❶ 公积金贷款担保落实中是什么意思

公积金贷款担保落实中 的意思是，借款人所办理的住房公积金贷款所涉及到的房屋正在办理担保相关的手续，担保落实实际上是申请住房公积金贷款中的第四个步骤，到达这个步骤说明借款人的合同网签已经通过了，并且担保落实后不久，贷款银行就会进行放款的审核，放款审核通过的第二天，银行就会打款。

公积金贷款怎么办理

1、借款人首先需要前往本地的各大银行询问公积金贷款相关事项，如果借款人资质符合银行贷款要求，银行就会提供贷款申请书；

2、借款人向银行提供工资单、购房申请书等证明材料；

3、银行对借款人所提供的材料进行内容审查，并且评估借款人的还款能力；

4、银行方与借款人签订借贷的合同；

5、借款人和银行代表前往公证处办理房屋抵押合同的公证，然后办理房屋抵押的登记；

6、手续办好之后，银行方会向借款人指定账户中打款。

❷ 公积金贷款里面的担保公司要多久能审批下来

一、公积金贷款，贷款审批需要10-20个工作日。

二、申请流程：

1、提交资料：本人到公积金的公积金管理中心所属管理部，提交相关资料。

2、审核通知单：管理部审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》《抵押合同》等相关法律文件，将个贷资料交与担保中心。

3、审批：担保中心对担保申请进行审核，符合条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。

4、缴费：借款人缴纳担保服务费。担保中心对审批通过的相关法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送：审核后的个人贷款资料，由担保中心转送住房公积金管理部。

6、签署合同。

(2)公积金贷款担保落实中扩展阅读：

担保的流程是什么？

1、申请:企业提出贷款担保申请

2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

5、放贷：银行在审查担保的基础山向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早做好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。

8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。

9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏账四个档次，为后续担保提供信用记录。

10、归档：将与银行、企业签订的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档

❸ 都还款五年了突然公积金中心发来你的抵押贷款已落实是什么意思

已经缓缓5年的时间给你发来抵押贷款已经落实的情况下，那么你可以去公积金中心进行详细的了解一下，问一下具体的情况。

❹ 住房公积金贷款的担保方式是怎么样

公积金贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择：
(一)保证担保
由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
公积金贷款担保方式(二)抵押担保
借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。
抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。
房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。
公积金贷款担保方式(三)个人住房公积金担保
借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
以住房公积金为借款人担保后，在保证期间，保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时，其保证人自动解除保证。
保证人应当与公积金中心签订保证合同。
公积金贷款担保方式(四)质押担保
借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续，质物由公积金中心保管。住房公积金贷款只能用于买房，担保就是贷款房屋的抵押。管理中心应当提供房产抵押、售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、质押、自然人联保加住房公积金质押、保证等多种担保方式，由借款人自主选择。
借款人具备房产抵押条件的，管理中心应当积极协助借款人选择房产抵押的担保方式。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

❺ 公积金贷款完成担保落实是什么意思

申请住房公积金贷款，借款人必须提供贷款担保。贷款担保形式有抵押、质押、保证担保三种，借款人可选择下列形式其中之一：
1、抵押：以现房房产作抵押的，提供《房屋他项权利证书》;以所购期房房产作抵押的，提供《在建工程抵押登记证明》，并附加房屋建造单位阶段性保证担保;
2、质押：提供国债券种及金额，银行存单及金额等;
3、保证：提供保证人《住房公积金联保承诺书》及保证人身份证