贷款开发商担保函

1. 怎么写借款担保函

法律分析：1、甲方(贷款方、乙方(借款方）、丙方(担保方)身份信息。2、借款金额和借款期限。3、借款发放方式。4、还款方式。5、担保条款：丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。6.违约责任。7.争议解决。8.三方签字。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

第六百八十二条 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。

保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第六百八十三条 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

第六百八十四条 保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。

第六百八十五条 保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。

第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

2. 公司帮股东担保贷款的担保函怎么写

担保函的本质就是你公司出的股东会决议，我给你个大致的模板吧：

关于同意担保的承诺书（股东会决议）
会议时间： 年 月 日
会议地点： 公司会议室
参会股东：
经我司研究，股东会一致决定，我公司同意为某某（贷款人）向某某银行（贷款方）申请的总期限为某某月、金额为人民币某某万元的借款提供保证担保，并承担相应的法律责任。
具体担保范围和担保期限见三方分别签订的借款、保证合同。
股东签名、盖章：

某某某公司
具体什么格式，各银行也有不同，但内容差不多。给个满意吧~

3. 海南贷款买房流程全解析│一步到位看这里

买房是人生大事也是一笔不小的支出,贷款买房流程就需要了解一下,有备无患就是这个道理。有些看似复杂的问题当你了解后你会觉得轻车熟路。

一、什么是贷款买房

很多人不清楚按揭贷款买房的意思,小编来告诉你。按揭贷款即指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

二、按揭贷款买房申请条件

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

三、贷款买房流程

1、借款人与房产商签订购房合同(或购房意向);

2、存入首款或向开发商交纳首款;

3、借款人在银行开立个人结算帐户;

4、借款人咨询,提供贷款申请材料,俗称“面签”;

5、银行审核材料并做贷款调查、审查、审批(7个工作日);

6、借款人、开发商与银行签订个人购房借款担保合同、开发商出具担保函(收取保证金);

7、借款人与银行到公证处办理合同公证;

8、办理预抵押登记,取得预抵押证明,并办理保险业务;

9、发放贷款到借款人账户。根据借款人委托或合同约定将款项转至房地产商在银行开立的结算户,有开发贷款的要按约归还开发贷;

10、房产证办理后,办理合法有效的抵押登记,开发商阶段性连带担保自动解除;

以上是和大家分享的贷款买房流程以及要求,大家在申请贷款前要沟通确认好自己是否符合条件,若是符合在认真准备资料的同时也要认真准备银行的面签。这样才能成功办下贷款买到自己喜欢的房子。

11、借款人按时还款;

12、贷款本息全部结清后,办理抵押注销登记手续。

（以上回答发布于2015-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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