中国工商银行公积金担保贷款

『壹』 工商银行公积金贷款条件

法律主观：

工商银行贷款条件：一侍耐、质押贷款：1.有相应民事行为能力的自然人;2.承诺贷款资金不用于证券市场、期货市场、开发房地产、投资、借给他人;3.可以提供工行认可的质物作担保;4.开立工商银行结算账户;5.具有工行电子银行的个答档人客户证书或电子密码器;6.银行规定的其他条件。二、住房贷款：1.有本市城镇常住户口或有效居留身份;2.具有合法的购房合同或协议;3.有不低于规定比例的购房首付款;4.有工行认可的资产进行抵押或质押，或者有能力偿还贷款金额的保证人;5.符合工行其他的条件。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，老举春职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『贰』 工商银行公积金贷款需要什么手续

请您携带以下材料到贷款行办理个人住房公积金贷款：
1.合法的身份证件；
2.住房公积金账号及您的名章；
3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；
4.购买住房首付款证明或建造、翻建、大修住房自筹资金证明。
温馨提示：因不同地区可能存在差异，请您先联系公积金中心或贷款行确认。
（以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月14日，如遇业务变化请以实际为准）

『叁』 工行住房公积金贷款申请条件是什么满足这些！

;     每个人上班后，单位都会为你购买五险一金，公积金有很多用途，乎散比如装修、买房、租房等等，其中房贷是比较常见的用法。今天我们就来介绍一下工商银行住房公积金贷款的申请条件，大家可以参考一下。
住房公积金贷款申请条件
      申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定，每个地区略有不同，建议直接去银行咨询。基本条件如下：
      (一)具有城镇常住户口或有效居岁弊氏留身份；
      (二)参加住房公积金并能正常缴交；
      (三)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
      (四)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；
      (五)有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；
      (六)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
      申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和卜汪个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。
      总之，公积金贷款是现在比较常见的房贷方式，大家在申请之前，最好先去当地公积金管理中心咨询一下，以免不符合条件会造成一定的麻烦。另外有些开发商不同意使用公积金贷款，也需要事先协商好。

『肆』 在工行申请办理公积金贷款的流程是什么

工行申请办理公积金贷款的流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

2、对资料齐全的借款申让毕灶请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管》。

6、合同执行期间，您可向我坦扮行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经数闭审核同意后，我行为您办理合同变更手续。

7、我行为您出具《贷款结清证明》，您取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

(4)中国工商银行公积金担保贷款扩展阅读

住房公积金贷款需要准备的材料有：

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7、公积金中心要求提供的其他资料。

『伍』 工商银行住房公积金贷款步骤

住房公积金贷款流程

本文主要讨论了住房公积金贷款流程，包括申橡启顷请条件、申请流程及申请材料等内容。

一、申请条件

1、申请人必须是城镇居民。

2、申请人年龄不能超过60岁。

3、申请人需要在本单位连续缴纳住房公积金满一年以上。

4、申请人的住房公积金账户余额不能低于所申请贷款金额。

二、申请流程

1、申请人在所在单位住房公积金管理中心办理贷款申请手续。

2、申请人提供贷款申请材料，包括：本人身份证、户口本、结婚证明、住房公积金账户明细、住房公积金缴存证明、本人收入证明等。

3、申请人按要求填写贷款申请表，并签字确认。

4、住房公积金管理中心核实申请材料，审核通过后，发放贷款。

三、申请材料

1、本人身份证：申请人提供本人身份证，以便核实申请人的身份信息。

2、户口本：申请人提供本人户口本，以便核实申请人的户口状况。

3、结婚证明：申请人提供本人结婚证明，以便核实申请人的婚姻状况。

4、住房公积金账户明细：申请人提供本人住房公积金账户明细，以便核实申请人的住房公积金缴存状况。

5、住房公积金缴存证明：申请人提供本人住房公积金缴存证明，以便核实申请人的缴存时长。

6、本人收入证明：申请人提供本人收入证明，以便核实申请人的收入状况。

住房公积金贷款申请需要满足一定的条件，申请人需要提供相应的材料，并按照流程办理，才能顺利取得贷款。

本文从申请条件、申请流程及申请材料三方面讨论了住房公积金贷款流程，申请人需要满足一定的条件，提供相应的材料，并按照流程办理，才能顺利取得贷款。

一、住房公积金贷款程序概述

住房公积金贷款是指居民向住房公积金管理中心申请贷款，以购买住房、建房、翻修房屋、购买住房用地等个人消费性目的的贷款。住房公积金贷款程序由申请、审批、放款三部分组成。

二、住房公积金贷款申请

住房公积金贷款申请，需要借款人携带相关资料前往当地住房公积金管理中心进行办理。借款人需要提供有效身份证件、有效住房公积金缴存证明、缴存满2年以上的住房公积金账户明细、申请贷款的房屋购买合同及贷款合同等资料。

三、住房公积金贷款审批

住房公积金贷款审批，主要是对申请人的贷款申请材料进行旁前审查，以确定是否符合住房公积金贷款的基本要求。审查的内容主要有：借款人的资质、贷款的合法性、贷款的用途等。

四、住房公积金贷款放款

住房公积金贷款放款，是指经过审批符合住房公积金贷款基本要求后，住房公积金管理中心将贷款款项支付给借款人，用于购买住房、建房、翻修房屋、购买住房用地等消费性目的。

五、住房公积金贷款还款

住房公积金贷款还款，是指借款人根据贷款合同约定，按期支付贷款本息的行为。还款形式有等额本息法和等额本金法两种，借款人可根据自身情况选择适合自己的还款方式。

六、住房公积金贷款管理

住房公积梁陆金贷款管理，是指住房公积金管理中心对住房公积金贷款实施的监管、管理、检查等工作。包括对住房公积金贷款的申请、审批、放款、还款等环节的监督检查，以确保贷款合法、合规，保护借款人的合法权益。

『陆』 工商银行公积金贷款

请您携带以下材料到贷款行办理个人住房公积金贷款：
1.合法有效的身份证件、婚姻状况证明；
2.合法有效的购买、建造自有住房的合同或协议及其相关证明文件；
3.购买住房首期付款证明或者建造自住住房自筹资金证明或施工单位出具的收款凭证；
4.贷款担保资料。采用抵（质）押担保的，提供抵（质）押权利清单、权属证明及有处分权人出具的同意抵押或质押的证明材料；采用保证担保的，由保证人提供的有效担保资料。
温馨提示：因不同地区可能存在差异，请您先联系公积金中心或贷款行确认。

（作答时间：2022年10月6日，如遇业务变化请以实际为准。）

『柒』 工商银行住房公积金贷款步骤

（一）贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。

（二）贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。

（三）签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由工行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。

（四）发放贷款。您须来工行填制贷款转存凭据，工行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在工行开立的售房款账户内。

（五）按期还款。贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息。

（六）合同变更。合同执行期间，借款人可向工商银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，工商银行为借款人办理合同变更手续。

（七）贷款结清。工商银行为借款人出具《贷款结清证明》，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

(7)中国工商银行公积金担保贷款扩展阅读

应该具备的基本条件包括：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）参加住房公积金并能正常缴交；

（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；

（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。

参考资料来源：工商银行官网——住房公积金（组合）贷款（业务流程）

参考资料来源：工商银行官网-住房贷款