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给人做公积金担保贷款

发布时间:2023-07-29 12:32:55

1. 公积金担保人影响自己贷款吗

公积金担保人影响自己贷款的情况具体如下:
1、如果公积金管理中心不知道给别人做担保的情况下是不会影响自己公积金贷款的;
2、如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况,同时在查询了被担保人的还款有无逾期后且还款情况正常,那么是不会影响自己公积金贷款的;
3、如果被担保人的还款情况不正常,有逾期不还的问题,则无法申请公积金贷款。
公积金贷款的流程:
1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》;
2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;
3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审渗银材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》;
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续;
5、签订借款合同;
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请,统一交住房资金管理中心审核、审批;
8、住房资金管理中盯咐心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
综上所述,公积金担保人有可能会影响自己贷款。担保人是可以提取公积金的,提取公积金的条件是担保人是离休、退休人员、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的等。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定丛则宴,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2. 住房公积金给别人担保还能贷款吗

法律分析:公积金给别人担保后还可以贷款的。如果公积金户主作为他人贷款的担保人,并不影响本户主进行公积金贷款,只是户主的公积金余额无法提取。此外,对于在商业银行进行的消费贷款等等,也没有影响。自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托尺纯银行签订保证合缓樱同。

法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公陵哪咐积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

3. 给人担保了还能公积金贷款吗

法律分析:如果公积金管理磨源哪中心不知道给别人做住房担保的情况,就不会有影响。如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况,可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心,在查询了被担保人的还款有无逾期后,如果还款情况正常,就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。如果被担保人的还款情况不正常,有逾期不还的问题,则无法申请公积金贷款。
法律依据:《个人贷款暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和瞎码还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形裂谨式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

4. 帮人有公职金贷款做担保有什么风险

作为住房公积金贷款的担保人,那将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款,或逾期未偿还,都是由作为连带责任人先予以偿还该贷款。如果被担保人正常还款,保持良好的信誉,对担保人就没有影响,也不影响买房。不能用房产证更换担保人。
公积金贷款担保可分为一般担保和连带责任担保,不同形式的担保人承担的风险和责任不同。
1、一般担保人:
如果在和住房管理公积金签订担保合同时,没有约定连带担保责任,这种就是一般担保。
一旦贷款人出现违约,或者欠款不还,甚至是跑路失联,住房公积金贷款管理中心会让担保人协助联系贷款人,让其还款。而不会让担保人给贷款人还款的,不过可能会影响担保人的信用。
2、连带责任担保人:
如果担保人在签订担保合同时,约定的是连带担保责任,这就会有一定的风险,主要分为两个方面:
1)贷款人逾期不还款,担保人按照连带责任为贷款人还款,要是贷款人不幸身亡,那么这笔贷款就会全部落到担保人身上,要是不还款,严重的话还会被追究法律责任。
2)贷款人的负债也会计入担保人的负债中,会影响担保人办理银行业务的额度。
总之,作为公积金贷款担保人,是会有一定的风险的,所以不要轻易给人担保,如果要担保也一定要了解清楚被担保人的信用状况和经济还款能力再做决定。做担保后,可以从自己的征信报告上了解贷款的还款情况。
3、贷款担保人要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。
担保责任按以下方式承担:
1)担保人提供抵押物担保的,在债务人不能于清偿借款时,债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物,以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
2)贷款人提供保证担保的,在债务人不能偿还借款时,担保人负有代为向债权人清偿的责任。这种情况下,担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。
3)担保人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的,按照约定确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

5. 公积金给别人担保后还可以贷款吗

公积金给别人担保后还可以贷款的。如果公积金户主作为他人贷款的担保人,并不影响本户主进行公积金贷款,只是户主的公积金余额无法提取。此外,对于在商业银行进行的消费贷款等等,也没有影响。自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合碧闹同。
住房公积金贷款担保人会受什么限制:
1、住房公积金贷款担保人最多请两人,并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%,还有担保人必须是现在没有贷款,且没有给别人做担保的人,住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。
2、如果没有担保人就用房产做抵押,房产要求是一处在80平方兄慧皮以上,而且房产价值经评估达羡差到贷款额的70%。
3、当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。

6. 自己有贷款,可以给别人当住房公积金的担保人吗

担保人有债务的,一般不能做他人的担保人。

依据:

以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:

1、具有完全民事行为能力;

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

(6)给人做公积金担保贷款扩展阅读

公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款

按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

7. 公积金贷款担保人能贷款吗一文简单介绍

;     公积金贷款买房资质不够,是可以找人做担保的。而经常有人给他人做了公积金贷款担保人后,自己也想贷款买房,那么其担保人身份会不会对贷款有影响呢?想必很多人都会有这种疑问,下面就来为大家答疑解惑。
公积金贷款担保人能贷款吗?
      我们都知道公积金贷款担保人必须名下不能有贷款,并且成为担保人后,在担保期间要承担连带责任,在贷款人无力还款时要为其偿还贷款。而作为担保人,自己是不能进行公积金贷款的。
      毕竟担保人如果名下有公积金贷款,但是贷款人在贷款期间出现各种变故无力还款,则担保人又要给自己的贷款还款,又得给贷款人还款,如此会给资金回收带来极大的风险。所以为了桥桐保障住房公积金的安全运转,是不会给担保人批贷的。
      如果担保人实在是想办理公积金贷款,必须等贷款人还完公积金,或者是让贷款人提前还款,以及更换其它担保人,反正只有终止了担保人的身份,才可以向住房公积金中心申请贷款了。
      当然,如果是办理商贷弊消老,可能就没有租升这种限制了,但是给他人做担保,他人的贷款负债、逾期情况,也是会算自己的,批贷可能也会有影响,除非担保人能提供足够充分的资产证明资料,还款能力得到银行认可基本就没问题了。
      总之,公积金贷款担保人在担保期间是不能办理公积金贷款买房的,但是可以尝试办理商业贷款。如果商业贷款利率远比公积金贷款高,所以大家要是有贷款需求,还是不要给他人做担保。

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