工商银行的房租抵押贷款多久能下款

❶ 工商银行房贷一般多久审批下来

我在工行申请了房贷，银行已经电话回访了，多久能出结果？

一.工商银行房贷放款时间一般为一周到一个月左右，从提交贷款申请到放款。

二.主要看当事人交件资料是否齐全，是否符合银行要求。银行放款，快则1个周，慢则1-3月。

一般流程是：审核件通过-通知开发商备案-开发商递交备案表（盖章）给银行-银行终审-放款。

三.贷款手续

1.到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；

2.接受银行的审查，并确定贷款额度；

3.办理借款合同，且由银行代办保险；

4.办理产权抵押登记和公证；

5.银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记

(1)工商银行的房租抵押贷款多久能下款扩展阅读

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

（参考资料网络房贷）

工行办房贷按揭多久放款？最快时长半个月！

;     在工商银行申请房贷按揭，在提交资料以后，银行会先进行审批，这需要花费一段时间，然后审批通过以后，放款也需要一段时间，因此在工商银行申请房贷放款的时间通常来说也是不固定的，具体要看办理网点对于贷款的处理速度。

审批时长一星期左右

      工商银行对于房贷的审批是比较快的，一般是3-5个工作日，最迟7个工作日之内可以完成对于贷款申请的审批。不过要注意，审批通过并不会即时放款，审批通过以后具体放款时间以实际情况为准。

放款时长两星期左右

      常规看来，一般申请房贷到放款，通常需要大约一个的时间，如果审批需要花费1周的时间，那么放款的时间相对来说就会需要两星期至三星期。工商银行发放房贷是有固定的流程和程序需要走的，因此正常走完流程放款的时间大约为15-20个工作日。

      银行对于房贷的申请通过以后，放款的速度还是比较快的，不过根据个人原因或者是银行原因，最终的放款时间是由贷款银行决定的，各地区各银行对于房贷的放款速度会有差异！

      工行办房贷按揭放款时间通常是15-20个工作日，不过这个时间是按照基本的情况，如果遇上特殊情况，那么可能会有所推迟。要是工作人员办事效率高或者是本段时间贷款申请量不多，那么提前放款也是有可能的。那么，你现在已经知道工行办房贷按揭多久放款了吧！

工商银行房贷要多久才能审批 了解一下

1、工商银行房贷审批一般是二十个工作日。

2、涉及到买房按揭厅拿贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右闷轿，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里，蚂伏肆这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。

我想问一下工商银行房贷多久可以申请下来

工商银行房贷从申请到审批再到放款需要30个工作日左右。工行房贷审批一般会在15个工作日内完成，如果申请人提交资料完整并且完全符合工行贷款条件的情况下，贷款审批可在2个工作日内完成。审批通过后，银行会通知申请人去柜台进行其他手续的办理，全部手续完成后，中国工商银行将在7个工作日左右进行放款。

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❷ 工行房贷审批通过多久放款

工商银行的房贷审批通过以后，一般在一个星期以内就会放款，并不需要房贷等太久，只要审批通过了基本上就不会存在什么问题，耐心等待就好了。
不过还有一种情况比较特殊，那就是工商银行的组合贷款，组合贷款不仅需要银行方面的审核面签，公积金中心也要审核面签，一般情况下银行的动作会快一些，公积金则需要排队轮候。
如果是组合贷款，工行的审批通过了，但还是要等公积金的面签结果通知，只有公积金面签通过并放款了，银行才会跟着放款，对于组合贷的朋友来说，组合贷审批通过后放款的时间就不好说了。
银行对于房贷的审批非常严格，为了增加贷款成功率，申请人最好是不要有逾期行为。
另外如果还有其他债务未结清，可以结清以后再去银行申请贷款，这样贷款成功率会高一些。
网黑，一般是指没有按时还款，或有不良行为的用户，很容易被列入网黑，判断自己是不是网黑，可以在“小七信查”查看一下了。
(2)工商银行的房租抵押贷款多久能下款扩展阅读：
贷款降息了为什么房贷月供没降？
贷款降息了，房贷月供没有降，这是因为LPR下调，用户的房贷利率要明年才会调整乱塌，当年的房贷利率是不会发生变化的。
或者用户的房贷利率是固定利祥兆率模式，那么不管LPR怎么调整，用户的房贷利率都不会发生任何变化。
因此，贷款利率下调，房贷利率并不会立刻发生变化。
用户的房贷利率一般为固定利率模式与浮动利率模式，只有浮哗宴圆动利率模式，房贷利率才会发生变化。

❸ 工行房贷一般多久审批下来

工行房贷一般多久审批下来
一般来说，在和银行签订抵押贷款协议后，银行就会给你贷款。当个人申请住房抵押贷款后，大部分银行会在一到两个月内发放贷款。如果是在银行资金紧张的情况下，比如在年末的时候，这个时间会比较长，可能要等2到5个月。
住房按揭贷款要多久才能发放，要看是个人贷款还是个人住房贷款。如果是商业贷款，一般会在一两个月内发放。
申请公积金贷款，首先要到本地的公积金中心申请，然后交给当地的银行，审批手续比较繁琐，审批速度比较慢，而公积金贷款则比较慢，通常要2-6个月才能发放。
在挑选银行的时候，请务必要选择正规的银行。
贷款买房贷款有没有通知？
银行对购房贷款的审批有异议。借款人到指敬银行申请贷款，银行审核通过，审核结果出来，银行就会发出通知。不管是不是通过，都会有一个通告。
而被审查通过的借款人，在接到通知后，必须在规定的时间里，前往银行的营业网点，签署一份贷款协议。等客户签订了协议，办理了房屋的按揭等手续，银行就会给他们放款。
而那些没有通过的借款人，则可以向银行的客服询问原因，了解一下被拒绝的原因，以及解决问题的办法，等处理完之后，他们就可以再次提交申请了。
借款人在提出按揭申请后，还可以登陆办理银行的手机银行或网上银行，了解有关贷款审批情况。按理说，贷款审核大概要两三个星期，三周后才会有结果，如果有什么变雹明故，比如政策变更，那么这个时间就会推迟到一个月。如果不能及时得到通知，借款人还可以直接给银行客户服务部门打电话。
购买新房或二套房时，可以选择贷款银行。抵押贷款提供的服务种类越来越丰富，提供给借款人的金融服务也变得更有唯肆慎弹性和多样性。从借款者的观点来看，尽可能多的选择。就个人而言，须提供本人的职业、职务、近期的经济状况等资料。如果对自己的收入进行夸大，不但会导致将来的还款拖欠，而且还会因提供虚假的资料而影响其信用记录。

❹ 工商银行房抵贷提交资料后多久出批复

我的经验是10～20个工作日，
差不多半个月到一个月。
银行审查没那么快。

❺ 工行的房贷合同签完后多长时间能放款

如果是新房贷款，腔拍则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。

流程：

1、看房，买卖双方达成协议携悄、支付购房定金:1天；

2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日辩圆渣；

3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日；

4、银行审批：5个工作日；

5、房屋过户，支付首付款：1个工作日；

6、交税、领取新房产证：4个工作日；

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日；

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。

(5)工商银行的房租抵押贷款多久能下款扩展阅读：

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理<a href="http://www.fang.com/juhe/33053/" target="_blank" '="" style="outline: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration-line: none; color: rgb(45, 100, 181) !important;">银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

❻ 我在工商银行办理了房屋抵押贷款。请问一般需要多长时间能办下来

请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询申请结果”功能，查询贷款审批进度。
温馨提示：在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间及结果请以实际情况为准。

（作答时间：2021年3月29日，如遇业务变化请以实际为准。）

❼ 工行抵押贷款审批需要多久

法律分析：第一、贷款人准备好材料，例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告等等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。

第二、银行收到资料，对资料的真实性进行审核。审核后对申请人的资质进行评级，符合贷款条件的申请人，联系签订贷款合同。

第三、双方协商、签订完借贷合同后，银行会发放款项，而贷款人则需要每月按时足额的偿还贷款。通常情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以办理完成。如果是抵押贷款，需要半个月的时间才能放款。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。

一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。

法律依据：《中华人民共和国贷款通则》

第十一条 贷款期限： 贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。 自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

第十二条 贷款展期： 不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。 短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。

第十三条 贷款利率的确定： 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

第十四条 贷款利息的计收： 贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。 贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。 逾期贷款按规定计收罚息。

第十五条 贷款的贴息： 根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。 对有关部门贴息的贷款，承办银行应当自主审查发放，并根据本通则有关规定严格管理。

第十六条 贷款停息、减息、缓息和免息; 除国务院决定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。贷款人应当依据国务院决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息、缓息和免息。

❽ 工行房贷审核通过后什么时候放款

资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。
审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

押贷款流程如下：

银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般是在一个月的时间，如果银行贷款人较多，申请时间可能会推迟一个半月，甚至两个月。

贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。

(8)工商银行的房租抵押贷款多久能下款扩展阅读：

选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关，具体咨询银行工作人员。

个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业磨芹和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房隐游仔价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行灶汪规定的其他条件。

参考资料来源：

网络-房贷

❾ 工商银行房贷放款时间

一般情况20个工作日左右。

假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。

期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。

银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。

正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。

以上只是参考意见，具体的放款时间根据实际情况而定。

(9)工商银行的房租抵押贷款多久能下款扩展阅读：

贷款条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；

3.借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照；

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5.具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；

6.能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保；

7.借款人在工行开立个人结算账户；

8.工行规定的其他条件。