㈠ 房屋买卖中介担保费是什么
您好，关于“房屋买卖中介担保费是多少”这个问题，我的解答如下： 担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理 二手房 房屋贷款 的，一些业务需要通过中介进行，自然需要收取一定费用。目前而言，国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，算是一种开放的收费。若是双方事先有约定，可以在物价调整范围内由 购房 者自愿缴纳担保费。担保费一般不高，主要为所带房贷的1%-3%，以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。但是，需要注意的是，只要委托协议中没有规定，不管是支付担保费给担保公司还是中介公司，购房者完全可以拒绝缴纳担保费。而中介方因为购房者拒付担保费而终止 办理房产证 等操作，对购房者造成的损失可以依法要求中介方赔偿。 【法律条文】: 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》： 第四十一条 房地产转让，应当签订书面 转让合同 ，合同中应当载明 土地使用权 取得的方式。
㈡ 买房贷款需要向中介交担保费吗
其实，购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款，都需要交纳这笔担保金。当然，根据不同的具体情况，交纳的金额也各有不相同。一般银行会根据借款人的信用记录，需并首要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。同时，不同的贷款时间、贷款的金额，担保费率都是不同的，另外还要考虑个人的还款能力等等。买房贷款不需要拿蔽缓向中介交担保费，但要交一笔贷款手续费。中介本身不提供担保，故不要交担保费。担保费不是交给中介的，名义上是交给担保公司的，因为中介不能直接帮客户向银行贷款，只能通过银行指定的担保公司来操作，而担保公司是要收费的。但是担保公司并不是以收取客户担保费为主要利润来源的，它们的主要收入是每笔成功贷款的银行返点，最高达贷款额的百分之二甚至百分之三。所以大部分的担保公司为了争取更多的消模中介介绍客户通过自己公司贷款，会将自己所收的大部分服务费用（百分之七十甚至百分之百）以返佣的方式返给中介公司。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
㈢ 贷款中介公司收费是多少
你要贷多少，手续费不一样的