A. 小额贷款风险数据排查的重点内容主要包括
7月12日,江苏省金融局发布《关于进一步加强小额贷款公司监管工作的通知》。 通知称,为进一步规范小额贷款公司(以下简称“小贷公司”)经营行为,防范行业风险,落实属地监管责任,根据全省防范化解金融风险攻坚战和金融领域扫黑除恶专项斗争工作部署,结合前期全省小贷公司真实性抽查和日常监管中发现的问题,现就进一步加强全省小贷公司监管工作通知如下: 一、强化风险排查处置 各地要进一步加强对小贷公司经营行为的日常监管,结合有江苏省地方金融监督管理局文件关工作部署深入开展违规违法经营专项风险排查整治,构建日常监管检查与专项风险排查相结合的长效工作机制。对存在违规违法行为的小贷公司实施分类处置,监督已经终止经营资格的小贷公司及时规范完成市场退出。 (一)重点检查排查内容 1. 审批管理。排查辖区内小贷公司是否存在未经批准(备案)擅自开展业务、设立分支机构,未经批准(备案)擅自变更股权结构、注册资本金、营业场所、公司名称等;已终止经营资格的小贷公司是否按要求规范完成市场退出。 2. 股东资质。排查小贷公司的股东是否具有良好的社会声誉、诚信记录、纳税记录和财务状况;是否符合法律法规和监管要求;核查股东是否以委托资金、债务资金等非自有合法资金出资入股;是否委托他人或者接受他人委托持有股权;穿透审查股东及其关联方是否未经许可开展金融业务。 3. 外部融资。排查小贷公司是否涉嫌非法集资、直接或者变相吸收公众存款;股东借款资金是否为股东自有合法资金;是否未经批准(备案)通过信贷资产转让、资产证券化等方式融资。 4. 实际利率。排查小贷公司实际贷款年化利率(实际利率= 小贷公司向借款人收取的所有与贷款相关的息费/所发放的贷款本金)是否超过相关规定;是否存在从贷款本金中预先扣除息费、保证金或者设置高额逾期利息、罚息等行为。实际利率、贷款额度、贷款期限、还款方式、逾期处理等关键信息是否事前向借款人全面、充分披露并提示相关风险。 5. 贷款管理。排查小贷公司是否建立较为完备的风险控制制度;是否充分评估借款人的信用状况、偿付能力、贷款用途等;是否诱导借款人超自身偿付能力过度借贷;是否超出批准经营业务范围或者经营区域范围开展业务;是否存在关联贷款、拆分贷款、冒名贷款、现金收支、账外收取息费、账外经营、(变相)抽逃资本金等行为;是否向涉嫌非法放贷的个人或者单位发放贷款;是否涉及“现金贷”“首付贷”“套路贷”等违规违法经营行为。 6. 不良资产清收。排查小贷公司不良资产处置是否符合《关于规范金融业不良资产清收行为的通知》(苏金融办发〔2019〕4号)有关要求;是否自行或者委托第三方以暴力、恐吓、侮辱、骚扰等非法方式催收贷款。 7. 业务合作。排查小贷公司开展第三方合作情况,是否与无放贷业务资质的机构共同出资发放贷款;是否为无放贷业务资质的机构提供资金发放贷款;是否将核心业务(签订合同、发放贷款、回收贷款、贷款催收等)外包;是否接受无融资担保资质的第三方机构增信或者变相增信服务;第三方机构是否向借款人收取息费。 8. 涉案涉诉。排查小贷公司及其股东涉案情况,是否因“扫黑除恶”、“互金整治”、非法集资等被调查或立案审查。排查小贷公司法律诉讼情况,重点关注小贷公司作为被告案件情况,是否涉及省外司法诉讼;了解小贷公司通过司法途径解决业务纠纷、处置不良资产等情况。 (二)分类处置措施 各地要按照《省金融办关于印发〈江苏省农村小额贷款公司监管处罚细则(暂行)〉的通知》(苏金融办发〔2012〕58 号)、《关于建立江苏省小额贷款公司市场退出机制的通知》(苏金融办发〔2014〕36 号)等文件要求,对存在违规违法经营的小贷公司开展分类处置。具体分类处置措施为: (1)整改类。存在违规经营行为,但未达到市场退出条件的;经营状况持续恶化,已不具备经营基本条件,但股东愿意充实资本金、改善经营状况的。由设区市地方金融监管局责令其限期整改。整改后验收合格的,落实属地监管责任后,保留经营资格,允许继续经营;整改后验收不合格的,纳入退出类。 (2)退出类。经营状况严重恶化且股东不愿或者无能力改善的;违规违法经营达到市场退出情形的;整改验收不合格的。报省地方金融监管局终止经营资格,涉嫌犯罪的及时移送司法机关处置。各地要监督已经终止经营资格的小贷公司及时完成市场退出。对已被终止经营资格后,仍以原小贷公司名义经营相关业务的,要会同相关部门依法查处、严厉打击,切实维护地方金融市场秩序。 二、引导合法合规经营 (一)坚持发展定位。小贷公司要围绕服务“三农”、中小微企业和科技创新发展的定位,坚持“小额、分散”的经营原则和“灵活、便捷”的业务特色,严守“三大纪律”“八项注意”监管要求,进一步做优做精主营业务,更好地为“三农”、中小微企业和科技创新发展提供特色化、差异化的金融服务。 (二)合理确定利率水平。在符合国家有关法律法规的前提下,小贷公司可与借款人自主协商合理确定利率水平,鼓励小贷公司按照目标客户差异实行差别化利率,优先向优质客户发放低利率贷款。 (三)规范设立分支机构。农村小贷公司原则上仅限在注册地设区市范围内开展业务。符合条件的小贷公司(监管评级 AA级及以上、注册资本金达到原注册地和分支机构设立地综合要求,分支机构设立地应具备新设小贷公司条件),经原注册地设区市地方金融监管局备案,报经拟设分支机构所在地设区市地方金融监管局批准,可跨区域设立分支机构;分支机构由其所在地监管部门负责监管,原注册地监管部门协助监管。 (四)规范经营行为。小贷公司要严格按照各项监管要求开展业务,全面、真实填报经营数据信息,及时向监管部门报送各类风险情况以及对公司经营可能产生重大影响的情况;不得违反《省金融办关于印发〈江苏省农村小额贷款公司扶优限劣工作意见(暂行)〉的通知》(苏金融办发〔2013〕103 号)相关规定进行融资、开展业务;不得超出批准的经营业务范围和经营区域范围开展业务;严格按照有关标准进行客户分类,不得通过虚假 客户分类方式提升相关业务占比;规范开展各项创新业务,不得虚假、夸大宣传诱导客户;不得接受无放贷业务资质的个人或者单位委托发放贷款(股东自有合法资金委托贷款、政府部门以委托贷款方式托管的产业发展/引导基金等政府性资金、企业集团以委托贷款的方式开展的集团内部独立法人之间的资金归集和划拨业务除外);不得与无放贷业务资质的机构共同出资发放贷款;不得为无放贷业务资质的机构提供资金发放贷款;要充分了解贷款客户偿付能力,有效防范借款人过度借贷行为;严禁账外向贷款客户收取息费、保证金等;严禁涉及“高利贷”“现金贷”“首付贷”“套路贷”等违规违法经营行为;不良资产清收要依法合规,严禁自行或者委托第三方以暴力、恐吓、侮辱、骚扰等非法方式催收贷款。 三、落实属地监管责任 (一)明确监管职责。各设区市、县(市、区)地方金融监管局(金融办)具体负责辖区内小贷公司的监管工作,审核股东和高管人员资格,审核转报上级监管部门负责审批(备案)的申请事项,审核(备案)除银行贷款外的融入资金,审批涉及公司名称、注册资本、股权结构、营业场所、组织章程、高管人员等变更事项,建立并落实举报制度,组织开展现场检查、非现场检查等工作。各地要将真实性、合规性检查作为监管工作重点;突出防范行业外溢性风险,加强对有外部负债小贷公司的日常监管。县(市、区)地方金融监管局(金融办)的监管职责分工由各设区市地方金融监管局根据当地实际情况确定。 (二)确定监管人员。各地要根据《省金融办关于印发〈江苏省小额贷款公司监管员工作规则(试行)〉的通知》(苏金融办发〔2013〕74 号)要求,结合辖区内小贷公司发展情况合理配置监管力量,明确本单位小贷公司监管工作负责人和具体监管人员,每家小贷公司要明确一名主监管员和一名辅助监管员,监管人员(包括监管工作负责人、具体监管人员、主监管员、辅助监管员等)应签订监管责任书。小贷公司监管人员要勤勉尽责,按照监管员工作规则切实履行监管责任,定期通过业务监管系统开展非现场检查,监测分析辖区内小贷公司经营状况,有针对性地开展现场检查。监管人员对所监管小贷公司监督检查不力,对违规行为不予制止,对重大风险隐患知情不报,或者因玩忽职守、失职渎职造成所监管小贷公司出现重大风险或者造成恶劣社会影响的,依纪依法追究相关责任。 (三)及时处置风险。各地要加大日常监管频度和现场检查力度,防范化解风险隐患,对日常监管和专项风险排查中发现的各类违规违法行为及风险隐患,要及时处置化解,并将有关情况报告上级监管部门。各地要加强与法院、检察院、公安等单位沟通对接,了解小贷公司及其股东涉案涉诉情况,综合研判分析小贷公司是否合法合规经营;加大与当地市场监管、税务等部门的联系配合,全方位掌握辖区内小贷公司的运营状况,协同处置违法违规机构。 (四)提升监管水平。各地要积极开展监管人员业务培训,不断提升监管人员业务能力。通过业务合作、购买服务等方式发挥会计师事务所、信用评级公司、征信公司等第三方专业机构的作用,不断提升行业监管水平;充分发挥行业协会职能,加强行业自律机制建设,积极辅助监管工作。不断完善监管技术,积极借助业务监管系统监测预警和统计分析功能辅助进行监管,提升行业监管效能。
B. 贷后检查的主要内容
贷后检查是 贷款 发放后银行对借款人执行借款合同情况及贷款使用效果的追踪调查和检查。主要内容有:是否按借款合同规定的用途使用借款;贷款是否能收到预期效益;企业产供销及市场情况有无意外变化;企业流动资金是否完整无缺;抵押品是否保持完好。贷后检查是事后信贷监督,与贷前调查、贷时审查相互联系,相互补充,对贷款质量管理起着重要的作用。
贷后检查作用
1、有利于及时发现早期预警信号,并采取相应补救措施,防范化解信贷风险。一方面银行通过贷后检查,能够尽早发现借款人存在的危及信贷资产安全的问胚,并采取积极有效措施予以解决;另一方面,在多家银行对同一借款人都有贷款的情况下,哪家银行贷后检查工作做得好,问题发现得早。就可在避免风险在工作中抢占先机,最大限度的避免风险或降低损失。
2、有利于对客户进行正确的价值定位,确定银行对其将来的信贷支持银行通过全面的贷后检查管理工作。能够综合判断信贷客户的未来发展趋势,分析客户对银行业务的发展价值,从而有利于银行
3、有利于促进借款人改善经营管理,提高经济效益,确保银行信贷资金的安全。银行贷款一经发放,资金的使用权即转移到借款人手里,并投入到项目建设或生产经营中,由于影响项目建设或生产经营正常进行的可变因素较多,银行通过贷后检查,可以发现项目建设或生产经营中存在的问题,并及时反馈借款人、督促、帮助借款人改善经营管理,提高效益,从而保障信贷资金的安全回收。
4、有利于银行发现自身在经营、审批、管理中存在的问题与薄弱环节,促进银行采取措施,提高经营管理水平比如在贷前调查所没有发现的问题,审计决策时忽略的风险点等,从而有利于银行在今后的信贷经营管理工作中加以纠正和改进,不断提高经营管理水平。
C. 小额贷款公司信审要问的问题
工作信息:第一时间回访您单位的办公电话会咨询您是否在本单位上班,上班多久了,贵单位的详细地址和全程以及薪金发放形式打卡或者现金还有每月薪金发放日期是多少等。
个人信息:家庭会问您的对象你们结婚多久了,您老公(老婆)身份证后四位是多少?有孩子的话孩子生日是几月还有在哪一家学校就读等;您自己:先生/女士您贷这笔钱做什么用,您每个月的收入是多少有没有信用卡或者其他银行贷款这些信息是核实您的偿还能力和负债您要是肯定的回答才能顺利批复否则会影响您的额度乃至审批。好了先简单告知这么多有什么不明白的可以直接问我,祝您顺利贷款成功!!
D. 入职体检,哪些项目不合格会影响被录取ps:应聘职位是小额贷款公司的审核员。
入职体检要求在集体生活中不会造成传染病流行、不会因个人身体疾病影响他人。
传染性疾病、严重的心脏病、有癫痫病史、精神病史、癔病史、夜游症、严重的神经官能症(经常头痛头晕、失眠、记忆力明显下降等),精神活性物质滥用和依赖者,不予录取。
未纳入体检标准,影响正常履行职责的其他严重疾病,不予录取。
(4)小额贷款公司检查的主要内容扩展阅读:
体检项目有:
1、一般形态:主要检查身高、体重、胸围差、腹围、臀围等,评估营养、形态发育等一般情况;
2、口腔科:包括口腔疾患和牙齿的检查;
3、眼科:检查视力、辨色、眼底、裂隙灯,判断有无眼疾;
4、耳鼻喉科:检查听力、耳疾及鼻咽部的疾病;
5、内科:主要检查血压、心肺听诊、腹部触诊、神经反射等项目;
6、外科:主要检查皮肤、淋巴结、脊柱四肢、肛门、疝气等;
7、放射科:进行胸部,必要时加拍X光片;
8、检验科:包括血尿便三大常规、血生化、血清免疫、血流变、肿瘤标志物、激素、微量元素等检查;
9、辅诊科:包括心电图、B超(胆、胰、脾、肾、前列腺、子宫、附件、心脏、甲状腺、颈动脉)、TCD(经颅多普勒超声检查,判断脑血管的血流情况)、骨密度等项检查。
E. 小额贷款公司是如何“审查”你的
很多人也许不要很多的资金, 贷款 的话也是会选择一些小额的贷款公司,那么小额贷款机构是怎么审查你的呢?步骤是什么样的呢?
1. 电话确认
小金额借贷公司一般都会让你留下本人的联系方式,然后对你所填写的资料进行逐一的核实,比如一些网上的消费状况,工作的情况、或者贷款用来做什么等等,所以我们需要注意的是,填写完资料之后,要对这些有充足的准备,提前想好说词。
2. 网络调查
(1)小额贷款公司一般都有一套自己的调查系统,他们会根据你所填的资料进行调查,比如通过你的姓名、电话、住址信息等等,在网上调查下有没有不良的记录。
(2)或是通过企业公示的系统,来调查你所填写的单位是否运营正常,并查询所填的企业是否有违法的案件,是不是可信的等等。
3.全面分析
(1)依据你所填的 征信 的信息进行分析,看看有没有逾期还款的情况,或者你的历史借贷款的状况,是否被列入黑名单等等。
(2)大数据进行分析你近期的资金流动状况,网上消费以及家庭收入等,来确保你是否可信,并且有能力还款。
4.进行综合汇总
小额贷款机构的风控人员会根据你所填写的信息以及资产收入状况、以上调查的结果,进行一个全面的汇总分析,确认贷款给你是否可靠,并且决定是否通过调查审核,以及审核金额是否合理。、
5.审批放款
最后就是我们最为期待的或困放款了,审批通过的话,一般都会在最短的时间内放悄扮款,因为小额贷款机构的服务还是不错的,他们也很会为借款人考虑,所以一般不会拖延。
以上就是有关于小额借贷款公衫运念司的审核以及规定和流程,希望对你有所帮助。
F. 小额贷款公司信贷员职责
信贷员岗位职责
一、认真贯彻执行党和国家制定的经济、金融方针、政策和上级行制定的信贷政策、制度、办法和工作部署。
二、坚持“三包”责任制,将每一户贷款的包放、包收、包管理的责任落实到人头,并逗硬考核。
三、参与贷款单位有关业务经营和财务管理活动,做好贷前调查研究和可行性分析,保证贷前调查资料的真实性和完整性。
四、做好贷后检查和管理,定期深入了解掌握借款企业对贷款的使用情况、生产经营情况和物质保证情况。发现问题及时向主管部门及有关部门汇报,督促企业按规定补充自有流动资金,协助企业改善经营管理,减少不合理资金占用,加速周转。
五、根据信贷资产监测管理办法,按月分旬做好信贷资产记载,准确反映贷款占用形态,对逾期和催收贷款分户制出催收计划及实施具体措施。
六、做好贷款企业的信用等级评定工作和贷款风险度的测试工作,准确及时报送信贷各种统计报表,报送年(半年)度工作总结,专题调查。
七、建立完善经济档案,对文件、报表、资料、借款合同及附件资料收集齐全,分类归档,并按企业经济档案内容按时、准确建立贷款企业经济档案。
八、完成领导交办的其他工作。
G. 监管新政将至
《通知》指出,此次专项整治主要是检查小额贷款公司利用互联网开展小额贷款业务的合法合规性,打击无网络小额贷款业务资质甚至借贷资质经营网络小额贷款的机构。
此前,《关于立即暂停批设网络小额贷款公司的通知》(以下简称《暂停批设通知》)、《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》(以下简称《现金贷整顿通知》庆银)相继发行,现金贷、网络小贷监管的靴子陆续落地。
随着监管急刹车,“老赖”军团集结、平台停贷、逾期爆发、催收业务量激增等监管后现象也相继出现。
有些平台已经借不到了。
监管政策的不断落实,加速了现金贷平台的业务转型和退出市场。
11月21日,监管风暴开始。当晚,《暂停批设通知》在业内刷屏。
12月1日《现金贷整顿通知》明确规定了利息和手续费的上限。通知称,各类机构以利率和各种费用形式向借款人收取的综合资金成本应当符合最高人民法院关于民间借贷利率的规定,禁止发放或者撮合违反法律有关利率规定的贷款。
目前部分现金贷平台存在通过高息覆盖高风险的问题。监管后,不合规的平台需要调整业务框架结构,或转型满足监管要求,或退出市场。
随着监管的整肃,一些现金贷平台已经借不到款了。
以运钞车为例。有的借款人说还款后借不到钱,有的说提供了更多个人信息,但平台还是不放款。
“贷款金额、周期、利率、逾期、坏账率构成了一个完整的商业模式。资金成本是多少,风险控制达到什么水平,如何设计模型?现金贷需要经过考验,让企业赚钱,可持续生存。”上述受访者表示。
在监管生效前,现金巴士平台显示其有三款产品,分别是“十万急”(最高贷款额度1000元)、“红卡用户专属”(2000元)、“黑卡用户专属”(5000元)。其中,“十万急”产品分为贷款额度500元和贷款额度1000元两种。贷款期限为7天或14天,借款人可根据需求选择任意组合。根据贷款金额和贷款期限的不同,具体收取的费用也不同。
比如你借500元,贷款7天,到期要还525元,其中18元是快速信用审核,1元是利息,6元是账户管理。贷款1000元,贷款期限14天,到期应还1100元,包括快速此逗信用审核费72元,账户管理费24元,利息4元。
根据《现金贷整顿通知》的规定,各类机构向借款人收取的综合资金成本应折算为年化形式,并提前充分公开披露所有贷款条件和逾期处理信息,提醒借款人相关风险。
按照这个规定,快速信用审核费、账户管理费、利息等。应计入综合年化利率。如果按照全年360天计算,该产品综合年化利率高达257%。
巴士方面表示,新品上线时间取决于后台的技术准备时间,能否按时上线不确定。“目前有一个完整的调整方案。我在加班,很多细节需要调整,比如利率。”
郭概述,36%的利率上限要求将考验平台的能力。如果超过36%,森差卖就可以归为过度借贷,融资方可能没有偿债能力。对于一些风控能力较好的平台,现金贷产品的利率可以控制在36%以下。
因此,从事现金贷业务的机构应依法合规开展相关业务,鼓励有牌照、有核心资源、风控能力强的平台从事,不合规、风控能力低的平台应退出。
这更加困难
据知情人透露,目前其催收公司主要与现金贷平台合作,催收公司会担心平台不与其结算,所以会对平台的选择做一些调整。但业内确实存在一种现象,只要现金贷平台给出的价格足够高,催收公司就会接单。
“从长远来看,对收藏的影响会非常大。”上述受访人士表示,监管政策实施后,对催收业务影响较大。从行业整体情况来看,短期内催收业务订单量会增加,但难度也会相应变高。
“难度变高主要是因为监管政策出台后,部分用户会以平台放高利贷为由不还钱。但是催收公司还是要催收,至少要收回本金。”她说。
监管风暴席卷而来,收藏价格也水涨船高。比如M0最低,逾期时间越长收费越高,具体收费因机构而异。采访对象表示,监管规定出台后,收藏价格大概上涨了20%到30%。
“因为很多现金贷平台已经暂停放贷,虽然短期内逾期的人很多,催收业务量猛增,但是因为没有新的催收单,很多现金贷平台还是会把之前外包的业务收回来自己催收。另外,监管落地,不合规的现金贷平台逐步退出,也会减少催收业务。”受访者表示,随着催收业务的逐渐减少,催收大军未来将面临失业。
最近发布的监管政策也提到了敏感的催收业务。如《通知》要求检查小贷公司是否通过暴力、恐吓、侮辱、诽谤、骚扰等方式自行或委托第三方催收贷款。
受访者表示,收藏的边界很难控制。一般来说,因为催收业务会有相应的提成,收入相对于客服来说比较可观,很多催收业务人员都是从客服人员转岗过来的。新人会有入职培训,固定演讲技巧。
但为了拿到更多的提成,部分催收人员或会有过激的行为。
她表示,一些正规的现金贷平台对催收公司会有一些要求,比如催收通过系统电话进行,留有电话录音,平台对录音定期检查,如发现违规,会有相应罚款等措施。
信用共享 遏制多头借贷与恶意逾期
互联网金融机构由于缺乏共享机制,数据分散在各个机构中,导致行业多头负债和有组织的欺诈现象日趋严重,这是目前最主要的风险点之一。如果风险未能及时防控,很可能会引发信用风险、系统性的行业风险。
近期监管政策出台后,“老赖”闻风集结,在各社交群组中,发表反催收、不还款等言论,而这批赖账大军中,有曾经的职业老赖,也有无法“借新还旧”的逾期“新兵”。
而对于借款人的恶意逾期,互金机构及监管部门已有部署。今年,很多机构及行业协会纷纷推出信用信息共享服务,以遏制借款人的多头借贷等行为。
例如,北京宜信致诚信用管理有限公司的“阿福风控云平台”,把对接的宜信全量借款数据、风险名单等向行业开放查询,这是一种单向共享。
此前,北京互金协会也发起成立基于信息盲交换的打击“羊毛党”新框架,并建设了信息盲交换系统(BITs),这个系统不是数据共享系统、征信系统或监管系统,而是一套解决互信问题的信息交换系统。
值得注意的是,对于多头借贷等信息共享,行业内部也经历了不愿共享数据到机构、行业协会纷纷推出共享脱敏数据服务的一个转变。
业内人士介绍,现金贷行业刚起步阶段,发展相对健康,而在后期发展过程中,由于行业门槛较低,一些原本从事线下放贷的机构进入线上,但它们的风控相对较差。当进入者越来越多,行业乱象丛生,也催生了客户的赖账、拆东墙补西墙等逾期行为。
根据这位业内人士表示,此前,行业内部之所以不愿共享借款人的信用信息,主要是由于如果借款人无法借新还旧,对于一些借款平台而言并非有利。
而随着行业的发展,2017年下半年开始,一些平台逐渐开始转型,由借贷服务提供商转型为数据提供服务商,通过一些脱敏方式将自己的数据共享给其他平台,分享数据匹配黑名单用户。
北京宜信致诚信用管理有限公司总经理赵卉表示,“未来十年网贷行业发展的关键是防控信用风险,有效规避信用崩盘的出现,行业需要更多机构的通力合作来打破信息壁垒。”
这个利息有点高,之前我使用过,有点受不了,后来发现手机贷很不错,利息低很多,而且审核放款的速度还要快,借钱很方便。
H. 贷款公司的监管指标
(一)贷款公司发放贷款应当坚持小额、分散的原则,提高贷款覆盖面,防止贷款过度集中。贷款公司对同一借款人的贷款余额不得超过资本净额的10%;对单一集团企业客户的授信余额不得超过资本净额的15%。?
(二)贷款公司应按照国家有关规定,建立审慎、规范的资产分类制度和资本补充、约束机制,准确划分资产质量,充分计提呆账准备,真实反映经营成果,确保资本充足率在任何时点不低于8%,资产损失准备充足率不低于100%。
(三)不良贷款率在5%以下 个人住房贷款
1、个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2、个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3、个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。
二、个人汽车消费贷款
三、个人耐用消费品贷款
四、个人消费贷款
五、个人小额信用贷款
个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础,额度一般不会超过10-20万,借款期是1-2年不等。几家商业银行都陆续开展了此项业务。中安信业是国内最大的小额信用贷款机构,在全国有很多分行,信誉也比较好。
六、非住宅抵押贷款
1、分期还款的贷款:分期还款贷款指提供给借款人一定金额的本金,借款人必须分期(每月、每季、每年)归还一个固定金额直至一定年度的贷款。
2、一次性还款的贷款:一次性还清贷款是指借款人在贷款到期时一次性还清贷款的本息,一般适用于借款金额较小、借款期限较短的贷款。
3、信用卡贷款 :信用卡是指任何可以随时和反复用来借款或以信用形式购买商品及服务的卡、磁盘和其他工具。 贷款公司贷款利率按照市场化原则确定,最高不得超过法定上限,最低不得低于同期贷款基准利率的0.9倍。具体浮动幅度由小额贷款公司自主确定。