❶ 请问在校大学生有房本可以做抵押贷款吗
可以,如果你有稳定收入的话。
对于在这种情况下,学生如果满足完全的民事行为能力,而且要有稳定的收入来源,那么就可以去办理抵押贷款,否则是没有办法申请的,中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2、没有违法行为和不良信用记录;
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
5、银行规定的其他条件。
但是如果贷款,是有一定的贷款风险的,具体如下:
1、违约风险:违约风险包括被迫违约和理性违约。
被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约,权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小,作出违约与否的决策。当房地产市场价格上升时,借款人可以转让房屋还清贷款,收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时,借款人为了转嫁损失,即使他有偿还能力,他也主动违约拒绝还款。
2 、流动性风险:流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面,一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款,银行吸纳的储蓄存款属于短期存款,一般只有三五年,而住房抵押贷款却属于长期贷款。这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低,继而带来流动性风险。二是银行持有的资产债权不易变现,极易导致流动性风险。造成银行可能丧失在金融市场更有利的投资机会,增加机会成本带来的损失。
3、 经济周期风险:经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,相比其他产业,房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。经济扩张时,居民收入水平提高,市场对房地产的需求量增大,房屋的变现不成问题,银行与个人都对未来充满乐观的预期,银行发放的住房抵押贷款数量也急剧增加。经济萧条时,失业率上升,居民的收入急剧下降,大量贷款无力偿还,即使已将房屋抵押给银行,也因为房地产业的疲软无法变现。这时抵押风险转变为银行的不良债权和损失,银行则面临大量的“呆坏账”,极易导致银行的信用危机甚至破产。
4、利率风险:利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险,它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的,利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。如果利率上涨,住房抵押贷款的利率也随着上调,就可能增加借款人的偿贷压力,借款额度越高,借款期限越长,其影响程度也就越大,从而增加了违约风险。如果利率下降,借款人又有可能从当前资本市场融资或以低利率重新借款来提前偿还贷款,给银行带来风险,主要表现在,提前贷款的发生使得住房贷款的现金流量发生不确定性,给银行的集约化资产负债带来一定的困难。
❷ 在校大学生可以在哪儿贷款
1、银行贷款。随着社会经济的不断发展,大学生贷款可以直接去银行申请贷款。银行贷款的优势在于额度大、申请门槛培洞祥低。也就是说,大学生贷款的成功率颤戚比较高。不过银行贷款门槛较高。大学生贷款需要申请人提供本人的身份证明、工作证明、学生证等材料。2、贷款公司贷款。贷款公司的贷款门槛比银行低一些,不过并不是每个学生都能申请到贷款的。大学生贷款公配搏司的贷款门槛会比银行低一些。
❸ 大学生能贷款吗
可以呀。在校大学生首次申请贷款,提交下列材料:(1)借款人户口簿及有效身份证(出示原件,交复印件2份)。(2)共同借款人户口簿及有效身份证(出示原件,交复印件2份)。(3)《高等学校家庭经济困难学生认定申请表》(交原件及复印件各1份)。#p#副标题#e#(4)家庭经济困难证明材料(交原件及复印件各1份)。(5)借款学生在当地邮政储蓄的银行卡折(出示原件核对,交复印件2份)。(6)借款学生出示学生证,交复印件2份。你的学生证没有抵押和证明的作用,故申请后也不用上交。还款的方式有多种,而且借钱给你的是银行,而非学校。(1)学生毕业前,一次或分次还清;(2)学生毕业后,由其所在的工作单位将全部贷款一次垫还给发放贷款的部门;(3)毕业生见习期满后,在二到五年内由所在单位从其工资中逐月扣还;(4)毕业生工作的所在单位,可视其工作表现,决定减免垫还的贷款;(5)对于贷款的学生,因触犯国家法律、校纪,而被学校开除学籍、勒令退学或学生自动退学的,应由学生家长负责归还全部贷款。
❹ 请问在校大学生有房本可以做抵押贷款吗
请问在校大学生有房本码腔禅可以做抵押贷款吗?在校的大学生,如果你有房本的话,圆顷完全可以做抵押贷款的,但是贷款迟尘有风险,一定要选择正规的国有银行去贷款才是靠谱的。
❺ 大学生可以申请的正规贷款
第一,助学贷款。高校助学贷款是向经济困难的学生发放的,用于支付在校期间的学费和住宿费。这种贷款分为两类:一类是国家助学贷款,一类是生源地信用助学贷款。
其次,大学生创业贷款,主要用于有创业需求的大学生,是银行等金融机构向大学生发放的无抵押、无担保的信用贷款。大学生创业贷款是为鼓励大学生自主创业而专门设立的,申请条件为18周岁以上,大专及以上学历。应届毕业生或毕业不满2年的在校大学生均可报名。这种贷款的贷款成本相对较低,贷款额度与信用等级有关。以保证、抵(质)押方式提供的小额贷款,期限为1-2年,2年后不再享受财政贴息。
普通消费金融贷款一般不对大学生开放。因为消费金融贷款主要是把钱借给有消费需求的用户,作为大学生,在没有收入的时候,要合理控制自己的消费需求。