❶ 酒店经营权可以抵押贷款
法律分析:酒店经营权不能做抵押。如果只是有经营权的话是不能办理抵押的,如果经营酒店的房子是你的,那么可以办理抵押,但是需要办理相应的登记手续。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十六条 企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
❷ 股权经营权能抵押贷款吗
股权经营权不可以用做质押贷款。因为抵押只能以财产性权利为标的,而股权为抵押的,一般以其所有权为标的,其经营权不是所有权,且属于一种行政许可,故经营权不得办理抵押。
【法律依据】
《中华人民共和国公司法》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
第四百四十三条
以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
❸ 什么是土地经营权抵押贷款,申请贷款的条件有哪些
根据国务院下发的《中共中央于全面深化改革若干重大问题的决定》通知,农民可以对承包地占有使用、预期年化预期收益、流转及承包的经营权抵押权和担保权,以此来维护农民土地权的利益。那么什么是土地经营权抵押贷款呢?可以申请吗?申请的条件有哪些呢?
首先要知道什么是土地经营权抵押贷款,我们得先知道区分土地承包权和土地经营权,在土地承包权与经营权主体发生分离后,这二者的区别更加容易理解。土地承包权是农民个体作为一定社区范围内集体成员一份子而对该社区范围内某一块土地享有占有、使用、预期年化预期收益等权利,它是农民个体“成员权”的一种体现,是物权,是财产权。
土地经营权是由承包权派生出来的一种民事权利,其表现更多地是一种历史预期年化预期收益。以土地承包权作抵押进行贷款,可能使农民永久失地,而以土地经营权作抵押进行贷款,农民可能失去的只是在土地上耕作及预期年化预期收益。因此,为了尽量降低农民永久失地的风险,抵押物应是土地经营权,而非土地承包权或承包经营权。
不过农行的农村土地经营权并没有在全国范围内推行,只是选择一些试点地区。试点地区须已完成农村土 地承包经营权确权颁证,建有农村土地承包经营权流转交易市场且交易规范活跃,县级(含)以上政府机构已出台农村土地承包经营权抵押相关政策制度,明确抵押 登记部门,支持抵押法律效力。
此外,并不是所有村民都可以申请土地经营权抵押贷款。农行此贷款项目主要支持具有较丰富的种养殖经验,有一定的资金财富积累,农业生产经营规模达到规 定要求的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业产业化龙头企业等新型农业经营主体,例如要求大田作物种植一年一季100亩以上,一年两季以及经济作物种 植、水产品养殖50亩以上等。