银行抵押贷款改为分期付款

㈠ 房子抵押贷款可以分期还款吗

可以。
一般来说,抵押贷款是可以分期偿还的,抵押贷款的贷款期限都是要很据借款人的资质和抵押物的评估值来决定。
【拓展资料】
借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
申请贷款的基本条件：
1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。
2.持有有效的身份证明文件。
3.具有稳定、合法的收入来源。
4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。
5.银行规定的其他条件。
《民法典》第六百七十八条：借款展期借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

㈡ 农商银行房屋抵押贷款逾期可以协商分期还款吗

农商银行房屋抵押贷款逾期可以协商分期还款。根据农商橘没银行抵押贷轮伍卜款还款条款可知：用户在农商银行贷款没钱还，需要主动联系农商银行，并且申请协商还款，用户需要提交无力还款的证明材料，表明自己非恶意逾期，通过农商银行的腊穗审核后即可。

㈢ 房子抵押贷款还不上了能个银行协商分期还款吗

法律分析：可以协商的。欠银行贷款还不上会影响自己配偶及直系亲属的经济活动，即个人无法再申请贷款，配偶和直系亲属也无法再申请贷款。贷款人没有偿还能力，应该主动联系银行进行协商，宽限还款时间或者办理分期归还的手续流程。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿议不成的，由人民法院判决。

㈣ 房屋抵押贷款能不能分期还款

可以，你说的应该是等额本金还款

等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。其计算公式如下：

每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率

如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：每季等额归还本金：200000÷(10×4)=5000元

第一个季度利息：200000×(5.58%÷4)=2790元

则第一个季度还款额为5000+2790=7790元;

第二个季度利息：(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元

则第二个季度还款额为5000+2720=7720元……

第40个季度利息：(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元则第40个季度(最后一期)的还款额为5000+69.75=5069.75元

㈤ 房产证抵押贷款能不能分期还款最长的期限是多少

抵押贷款期好象是3_5年，月月还款。

㈥ 抵押贷款可以分期还款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

㈦ 房屋抵押贷款能不能分期还款

根据目前的资料可以了解到，嫌桥悉房屋抵押贷款也是可以申请分期还款的，但是需要满芹乎足一定的条件，具体的你可以消轮咨询一下你所贷款的银行。