黄石贷款抵押

⑴ 黄石贷款公司哪个好这一家很不错！

大家对网贷的需求在不断增加，且很多朋友是通过贷款公司来解决问题的。对于一个初次从贷款公司借款的朋友来说，常常会担心自己会落入陷阱之中。一些来自湖北黄石的朋友来问黄石贷款公司哪个好。在这里，就把自己知道的情况告诉大家。

黄石地区居民可以申请的贷款公司有不少。其中，湖北消费金融公司算是比较好的一个。在这里，为大家介绍一下湖北消费金融公司的情况。
基本信息
湖北消费金融公司是由湖北银行、TCL集团等企业发起设立的贷款公司，具有中国银监会颁发的正规牌照。也是就是说，湖北消费金融公司的正规程度没的说，大家不用担心自己被套路。
湖北消费金融公司主要通过网络对外放款，有自己的手机APP。黄石地区的居民通过自己的手机就可以完成贷款申请。
贷款产品
湖北消费金融公司的贷款产品主要有两个分别是嗨花和嗨贷。这两个贷款产品都是由系统自动审核，快至5分钟放款。
嗨贷是纯信用贷款产品，大家凭借月供、保单、基金、薪金、护照等就可以办理，授信额度最高可以达到20万元，贷款期限为6-24个月。
嗨花是小额循环贷款，仅需身份证、银行卡就可以申请，支持随借随还。
以上，为黄石地区的居民介绍了一个比较好的贷款公司，希望能对大家有所帮助。

⑵ 湖北省黄石市92年的房改房满30年可以贷款吗

虽然房改房是一类性质比较特殊的房屋，但是将其进行抵押贷款也是被法律所允许的。
房改房抵押贷款需要按照下列流程进行办理：
1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相关合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证：借款人将抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7、开户、放款。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法 》
第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第二十六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；抵押房地产的价值；抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；债务人履行债务的期限；抵押权灭失的条件；违约责任；争议解决方式；(十)抵押合同订立的时间与地点；(十一)双方约定的其他事项。
第二十七条以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。
第二十八条以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号；已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；已投入在建工程的工程款； 施工进度及工程竣工日期；已完成的工作量和工程量。

⑶ 湖北黄石住房公积金贷款怎么贷需要什么条件

湖北黄石住房公积金贷款怎么贷？需要哪些条件？众多问题一直是购房者所关心的，以下是具体操作程序。

黄石市职工住房公积金贷款操作程序为了规范贷款行为，维护住房公积金所有者的合法权益，确保住房公积金安全和效益，根据《住房公积金管理条例》和《黄石市职工住房公积金贷款暂行办法》，特制定本操作程序。

一、借款人基本条件凡正常缴存住房公积金一年以上，为购买、建造、翻建、大修自住住房（以下简称购、建、修住房）的境内职工，并具备下列条件的，均可申请住房公积金贷款。

1、具有黄石市（包括大冶市、阳新县）城镇常住户口或有效居留身份证件；

2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购、建、修住房合同（或协议）或自建大修住房批准文件；

4、所购、建、修住房的首期付款或自有资金不低于全部价款的30%或50%；

5、同意办理住房抵押和房屋保险或有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人或受托银行规定的其他条件。

二、提供咨询

1、借款人持购、建、修住房证明材料、本人及配偶身份证、缴存住房公积金情况证明，到黄石市住房公积金管理中心贷款管理科或大冶办事处、阳新办事处（以下简称"贷款管理部门"）咨询、申请、登记。

2、贷款管理部门受理人员审核借款人贷款资格，计算可贷额度。对符合借款条件的借款人发给《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》一式三份。

三、受理申请借款人根据要求将填写好的《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》连同以下证明材料交黄石市住房公积金管理中心贷款管理部门：

1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（均需提供原件及复印件）一式二份。

2、借款人夫妻双方单位出具的经济收入证明及住房公积金缴交情况证明（提供原件）。

3、购买住房的，应提供符合法律规定的购房合同或协议，自建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件（提供原件及复印件）。

4、购买住房的须提供不低于所购住房全部价款30%（二手住房评估价的50%）的首期付款发票或收据，自建、大修住房的自有资金不低于50%（提供原件及复印件）一式二份。

5、抵（质）押物清单，所购房屋权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明，有具备评估资质部门出具的抵押估价证明。

6、保证人同意提供借款担保的书面文件及资信证明。

7、贷款人及受托贷款银行要求提交的其它证明材料。经办人员对借款人提供的资料及证明材料进行核对，复印件与复件相符的在复印件上加盖"此件与原件相符"印章并由借款人签名并加盖手印，确证复印件的真实性，原件退还借款人。借款人应与经办人当面在《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》上签名、加盖手印。

四、贷前调查经办人员对借款人提供资料的真实性和合法性进行调查、核实，主要内容有：

1、借款人是否符合住房公积金贷款的基本条件；

2、借款人是否具备完全民事行为能力；

3、借款人申请住房贷款的真实用途、贷款额度、期限是否合理；

4、对借款人或保证人提供的抵押、质押物进行现场勘察、核实；

5、对借款人社会信用状况进行调查。查明是否存在赌博、吸毒、酗酒等不良恶习；

6、对家庭成员的收入情况进行调查核实，并对其偿还能力进行评价。

五、贷款审批

1、经办人员经过对借款人认真调查、核实后，在《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》上签署明确意见，提出贷款额度、期限、担保方式等建议。

2、贷款管理部门负责人根据经办人的初审意见和提供的资料进行全面、认真的分析、评估认定，签署意见后提交贷审领导小组审批。

3、贷审领导小组根据上报材料和初审意见，按照《黄石市住房公积金贷款审批领导小组工作规则》召开专题会议，集体讨论，形成结论性意见。黄石市住房公积金管理中心主任或委托副主任（审批人）在《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》上签署终审意见。

4、经办人员及时将审批意见通知借款人，并向受托银行签发《住房公积金委托贷款发放通知书》，对同意发放贷款人，办理贷款手续；对不同意发放贷款的，说明原因，将相关资料退还借款人（贷款经办人员自收到借款人贷款申请和符合贷款要求的资料之日起，在15个工作日内向借款人正式答复）。

六、签订合同

1、黄石市住房公积金管理中心和受委托贷款银行与借款人签订《借款合同》。

2、黄石市住房公积金管理中心与抵押人，出质人或保证人签订《抵押合同》、《质押合同》或《保证合同》。

3、借款人持相关资料、合同到有关部门办理抵（质）押登记手续，用房屋抵押的借款人同时应办理房屋财产保险。

4、抵（质）押登记办妥后，抵押人应将《房屋他项权证》或出质登记证明交黄石市住房公积金管理中心贷款管理部门保管。

七、委托放款

1、贷款管理部门会同财务管理部门按照年度贷款计划，本着借款人公积金缴存在哪个银行和有利还款的原则，向受托银行签发《住房公积金委托贷款计划调拨单》(一式三份)，经贷款审批人签。

（以上回答发布于2013-08-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑷ 田黄石银行可以贷款吗

你是要贷款，还是一定要选择在田黄石银行贷款

⑸ 黄石本地贷款可靠吗符合这些条件的比较靠谱！

一些朋友因为个人信用不好，或者急需用钱，就不得不选择从本地的贷款公司来借钱。不过，大家在当地借钱的时候，总是担心自己被坑。一些黄石地区的朋友来问：黄石本地贷款可靠吗？在这里，为大家介绍一下相关情况。

在黄石市，本地也是有一些可靠的贷款公司的。不过，大家要学会甄别，将风险降到最低。一般来说，本地可靠的贷款公司具备以下特点：
1、有正规牌照
大家在判断一个贷款公司是否正规时，一定要看它是否有正规牌照。如果贷款公司是经过本地金融监管部门批准成立的，那么正规程度还是有一定保障的。
2、合同条款清晰、详细
在正常情况下，正规的贷款公司所拟定的贷款合同是很清晰、详细的。如果大家大家发现贷款合同十分简单，语言相互矛盾，那么就要格外小心了。
3、用户口碑不错
对于正规的贷款公司来说，一定会凭借自己良好的服务而获得很不错的用户口碑。因此，大家在选择本地贷款公司时，一定要从多方面来了解一下对方的用户评价。
总的来说，黄石本地贷款是有一些可靠的，但需要大家进行甄别。如果大家还是不放心，也可以考虑一下网络上的正规贷款公司。比如：湖北消费金融、马上消费金融、中邮消费金融、海尔消费金融等等。这些网络贷款公司都是经过批准成立的，很正规可靠。