抵押贷款个人离婚证

⑴ 房产抵押贷款需要离婚证吗

法律主观：

已经 结婚 的，需要 结婚证 ，已经 离婚 的，就不需要 离婚证 了，因为现在政府部门已经取消了很多不必要的证明，包括离婚证明，银行在放款时会联网查询到你的婚姻状况，他们握码氏会在合同附件中说明。 《 个人贷款 管理暂行办法》第29条贷款人应按照 借款合同 约定，通过贷款人受段散托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。 贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。 借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

法律客观：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地模让产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。