『壹』 女子买房父母一人担保可以吗
法律分析:女子买房父母一人担保可以。买房贷款,父母可以做担保人,但是银行对父母的年龄有一定的限制,父亲年龄不得高于65周岁,母亲年龄不得高于60周岁。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。同一债务有两个以上保证人,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十三条 机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
『贰』 子女买房父母做担保需要什么条件
我们知道很多人在办理贷款的时候因为一些各别原因,贷款办理不下来,那么这个时候就是会找一个来担保,比如说子女买房就会想找自己父母做担保。下面小编就来给大家介绍一下子女买房父母做担保需要什么条件。
子女买房父母做担保需要什么条件
如果要你父母做担保人,那么就需要满足以下条件:
1、房贷担保人首先就是需要有常住户口或长期居留身份才行。
2、房贷担保人同时还需要有着稳定的收入和工作,其个人/企业征信要良好,同时还具备有一定的还款能力才行。
3、房贷担保人也是需要自身有购买住房的合同或协议;
4、房贷担保人同时它还需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;比如说它的存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,这个还可以把它作为购房首期付款;
5、房贷担保人如果是担保公司的话,这个时候也是需要有债权方认可的资产作为抵押。
买房子担保人有什么风险
1、为他人买房做担保,担保人肯定会存在些风险的,银行一般来说会要求担保人经济基础好,同时还有着偿还贷款的能力,并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时,承担还款的责任。
2、 为他人买房做担保,这个时候也是有可能会影响到担保人的信用记录。因为借款人的月供额等,会显示在担保人的信用记录中。如果在担保期间,借款人逾期还款,这个时候就是会影响到担保人的信用记录。
3、 担保人如果你想要在担保期间申请贷款,这个时候就有可能会存在被银行拒贷的风险。因为为他人做担保,这个时候银行也是会要求担保人承担连带责任。
4、 为他人买房做担保一定要多加个心眼,一定要摸清楚被担保人偿还债务的能力,还有就是了解清楚它的信用程度怎么样。
总结:关于子女买房父母做担保需要什么条件相关内容就介绍到这,一定要达到相关条件才可以做担保人。如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。
『叁』 女儿女婿买房贷款能不能女儿爸和女婿妈来担保
根据查询相关资料显示:能,但有限制。双方父母可以做担保人的,但是银行对父母的年龄有一定的限制的,父亲年龄不得高于65周岁,母亲年龄不得高于60周岁。
『肆』 父母可以给子女担保贷款买房吗
当然可以和给子女担保贷款买房了,因为现在的父母好多孩子买房,父母都要付首付呀,如果父母的经济宽裕的话,可以为子女担保的,当然,如果你的子女比较多的话,还是要谨慎,如果大家都让你担保,你就没有那个能力了
『伍』 买房贷款银行流水不够可以父母担保吗
买房贷款银行流水不够可以父母担保。当申请人的工资流水不够房贷两倍,也就是不符合房贷条件时,可以让父母成为担保人。有了担保人以后,房贷的风险就降低了,这样就有利于通过房贷审核。或者可以直接让父母其中一个成为共同还款人,这样贷款就由贷款人备弯本人与父母其中一人一同还款。另外,用户的工资流水不够,如果可以提交额外的财力证明,这个也是有帮助的。
房贷流水不符合要求可以父母担保吗?
1、流水金额不符
房贷对流水的基本仿嫌闷要求是不能低于月供的2倍,要是流水金额不符,不能很好的证明贷款人的还款能力,银行也是会拒贷的。这种情况是可以让父母做担保的,但是父母一般做连带责任担保,要承担子女房贷的还款责任。
关键是父母也必须要有稳定的工作和收入,具备还款能力,个人征信要良好,不能是征信黑户,当前也没有逾期。银行会对父母的收入、征信进行核实,不过关银行是不会同意其作为担保人的。
2、流水类型不符
银行流水类型有多种,可以是工资流水,也可以是自存流水,但是流水里是不能有借贷字眼的,否则就算金额符合要求,时间也达标,也是会被认为是无效流水。毕竟有借贷字眼的流水有首付贷嫌疑,这种找父母做担保也是不行的。
贷款人必须重新养6个月的流水,要是父母有足够多的钱,可以在6个月前把不低于首付款的80%转到子女首付卡里,并且提供合理收者拍入证明,银行会直接认定为有效流水的。