1. 买房贷款担保人可以是父母吗
买房贷款担保人可以是父母。但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照，民法典规定设定担保。规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
买房子贷款需要担保人吗？
一般来说，申请买房贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，是不需要担保人的，而且贷款一般都比较容易获得审批。
但是如果借款人的收入是不够的，或宏烂者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友携毕作为担保人。
房贷担保人有何责任？
如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。
换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。
担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债辩绝芹项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
2. 夫妻离婚后我想以个人的名义买房贷款可以让公公婆婆做担保人吗
这得看他们愿意不愿意啦！
3. 买房贷款，父母可以做担保人吗
买房贷款父母可以做担保人，最好就是找其他的亲戚，正常来讲的话，自己的父母是不可以担保。
4. 离异贷款买房还要担保吗
日常生活中，虽然很多人都觉得贷款的时候需要产生很多的利息，但是由于自己的经济能力不允许，所以就觉得别无选择了。那么，离异贷款买房还要担保吗？贷款买房的优点是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、离异贷款买房还要担保吗？
要的。根据相关的规定：银行在发放贷款之前，借款人必须要提前提供担保物品或者担保人。当借款者不能在规定的时间内偿还贷款金额和利息的时候，银行就可以处理借款人抵押的物品，或者要求担保人偿还本金和利息。
二、贷款买房的优点是什么？
1、风险较小
其实贷款买房和全款买房相比，由于全款买房需要支付一大笔金额，所以假如房子的品质或者其他方面出现了问题，那么就会损失很多。而贷款买房就不一样了，因为贷款买房投资的金额较低，并且你是与银行借钱买房子的，所以银行也会帮你审核房子的品质。这样一来购房者就不需要承担那么大的风险了。
2、投入少
目前大多数年轻人都使用了贷款买房的方法。其实贷款买房说猜亮白了就是和银行借钱买房子，自己不需要一次性向亲戚借那么多钱就可以买到房子。由此可见，贷款买房的第二个优点就是哪怕自己手头的钱比较少，也可以购买到自己喜欢的房子。
3、资金灵活
因为贷款买房子并不需要一次性缴纳太多的钱，所以购房者可以把自己手头的资金先拿去投资。只要投资得当的话就可以获得更大的收益。
编辑总结：上文给大家介绍了离异贷款买房还要担保吗以及买房的优点是什么的相关内渣兆厅容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与贷款买房有关的内容，就可以继续关注我们的网站哦。如隐
5. 买房担保人必须是父母吗
买房担保人不一定是父母，根据规定，没有血缘磨尺关系的人也是可以成为我们的担保人，比如朋友、亲戚、担保公司等等。对于担保人的要求一般是有信用，以及有能力履行担保义务。只要是有代为清偿能力，信用良好的法人、组织以及公民，都可以做担保人。
如果借款人不还款，担保人是要负上还款责任的，若是无法还清，那么还会影响我们的征信。所以说，若是我们被请求做担保人时，一定要慎重考虑。而且，作为担保人，在自己需要申请贷款时，所担保的债项会被机构视作是其自己的债项。
总而言之，房屋担保人不一定就是自己的父母或亲属，只要有符合担保人条件的愿意做我们的担保人即可。
买房担保人承担的责任和后果
担保人即为保证人，一般情况下，当担保人无法履行还款义务时，担保人会先用自己的其他资产偿还债务，如果不能偿还，担保人会被追究责任。根据规定，连带责任保证的情况下，可以要求担保人和被担保人都承担责任。从你作为担保人签字的那一刻起，你就承诺向贷款机构清偿债务，即使担保人与被担保人的关系发生变化;比如妻子为丈夫的房子做担保，意外离婚，担保关系不会因为婚姻关系解除而受到影响，仍然有效。
正常情况下，借款人的贷款和月供也会出现在担保人的征信内，担保人再次借款时，银行也会查询担保人的信用记录。如果借款人不能及时偿还贷款，除了上述连带还款责任外，还会影响担保人自身的信用记录，银行有权起诉保担保人，担保人的征信也会产生不良记录，降低保证人以后自己贷款的概率。
做担保人要注意什么
1、多考察察谨贷款人的信誉
一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。要想知道贷款瞎没高人的信誉高低，可以根据自己与贷款人平时的接触来判断，还可以找与贷款人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。
2、摸清贷款人偿还债务的能力
对担保人来说，风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小，贷款人偿还贷款的能力越大，担保人的风险就会越小。贷款人偿还贷款的能力又是由其能支配的财产的多少和负债数额的大小决定的。因此，在提供担保时，首先要看贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款，再者要摸清贷款人负债多少。
6. 购房贷款的担保人需要是亲属吗
现在很多人因为经济的情况，在买房的时候都会选择从银行贷款买房，那 买房贷款 担保人需要是亲属吗?
房贷担保人并没有要求得是亲属，没有血缘关系的人也行，或者直接找担保公司进行担保也可以。贷款担保人看的主要是信用，以及是否有能力履行担保义务。只要是信用良好，有代为清偿能力的法人、组织以及公民带答，都可以做担保人。现实生活中，很多人除了会找家人亲戚做担保以外，有的还会找朋友来做担保；信贷市场里也有很多担保公司。
一、买房贷款担保人条件
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其他不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。个人住房贷款担保人的责任要看你们在担保合同中的约定，可以是一般保证也可以是连带责任保证。
二、房贷担保人的责任有哪些
1、如果借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担唯岁保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做 房屋贷款 ，两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。
2、所以换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永远作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
3、其房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。
4、担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
5、应承作为担保人时，贷款机构多会要求担保人到律师楼蠢山慧或公证人处签一份独立法律谘询文件。签署这份文件时，担保人不能在借款人的同一个律师楼签名，必须要另外找一位律师签署作证，证明已经将担保人的法律责任，清楚解释给担保人知道，而担保人也明白要对负债作个人承担，并且是自愿作为担保人，并没有受到任何压力
其实在对于银行贷款买房，银行贷款买房担保人法律是没有明确的规定，根据法律是担保人可以是亲戚，但是银行可能自己规定一些担保条件，规定不能是亲属，所以要看贷款银行有何具体规定。
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