Ⅰ 循环贷款是什么意思
一、循环贷是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用。循环贷款大致有两个类型，一类是由房产作抵押的循环贷，一类是根据个人信用做的循环贷。我们现在说的是第二类，即个人信用循环贷款。个人信用循环贷款是银行根据个人客户的信用状况，为其提供的一种短期融资便利产品，借款人在银行核定的额度金额内可循环周转使用贷款。
二、循环贷款也称个人住房循环授信，是指客户把商品住房抵押给银行，银行以此给予客户贷款额度，客户在规定时间内(小于或等于整个房产抵押期限)可分次提款、循环使用。其中，在额度内，客户单笔用款可随用随提。目前，循环贷款业务银行只接受抵押物为个人所购商品住房，暂不接受包括别墅、商铺、写字楼、厂房、酒店式公寓等其它类型物业。且房产楼龄不得超过20年(以竣工年限为准)。
三、循环贷款优点：
1、用款快捷：一次审批，有效期内可以随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批。
2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率。
3、授信期限长：授信有效期最长可以是5年，有效期满后可继续申请。
4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可达30年。
四、个人循环贷款的特点保障方式：抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择。
1、贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成。
2、额度期限：额度有效期最长为20-30年，到期后自动作废，不可继续使用。
3、借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定。
4、还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月(季)付息，或利随本清。
Ⅱ 经营性抵押贷款是什么意思
经营性抵押贷款指的是借款人以抵押贷款的方式申请专门用于企业经营的贷款，申请人通常为企业的法人、股东或是高级管理者，贷款资金被用于购买原材料、设备或扩建厂房等，申请经营性抵押贷款的条件有企业的营业执照、财务报表等资料。
【拓展资料】
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：
（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；
（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；
（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；
（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。
必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人；产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用；
有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划；按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级（含）以上。
Ⅲ 什么是3年循环贷款和经营性贷款
3年内可循环贷款，意思是客户将商品住房抵押给银行后，就可获得一定的贷款额度，在3年内的房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用。经营性贷穗卖款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
可循环贷款，当不超过可用额度单笔用款察族洞时，只需客户填写提款申请表，不用专门败枯再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。
经营性贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。根据贷款用途的不同，个人经营性贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。
个人经营性贷款贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；此外贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。
可循环贷款的优点
1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。
2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。
3、授信期限长：授信有效期最长可以是5年，有效期满后可继续申请。
4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30年。
Ⅳ 房产抵押循环贷款如何循环
一种循环法是，先把以前的款还了，还了在提出来。比如，期限2年，额度100万，你第一次提出来40万，一年后你还了40万，那么这时候你的可用额度还是100万，你又可以提出100万出来，还有一年期限可用。这就是循环贷款。
另一种循环贷款是针对一年期的，就是每年还一次本金，每月还利息。用房屋做抵押，目前银行最长可循环3、5、10年。每年还完本金，一周内可以再次提出来。
Ⅳ 什么叫做经营性贷款循环贷款又是什么
个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。 此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。
循环贷款是指银行与客户签署的，在一定时期一定限额内保证向客户供应相应额度资金的、具有法律效力的协议，即银行承诺在规定时间内给企业规定的放款的最高限额，直到企业用完协议中的最高额或协议期满为止。
Ⅵ 抵押经营贷是怎么回事
本次的贷款贷款只能用于公司经营，抵押物一般是房屋，北京易融（京贷通）对抵押贷款经验多，产品丰富，要想选择低息的产品可以咨询。
Ⅶ 三年循环贷是什么意思
问题一：什么是3年循环贷款和经营性贷款？ 经营性贷款，一般指的是企业主，先说个人经营性贷款，可以做到最高30年等额本息或本金还款（还款方式同房贷），还有你说的3年循环贷，意思是房屋抵押3年，每年全额还款一次，之后在放到企业账户，3年后还想贷就重新审核一次重新抵押重新贷，最后每年怎么还款要看银行。年限也要看银行，通常是1年2年3年。以上两种贷款统统都叫经营性贷款。经营性贷款里面有个贷款种类叫做3年循环贷。
问题二：循环贷款是什么意思？ 在发放贷款时对借款人进行信用额度的核定，然后在规定的时间内，可以循环用信，就是可以不用的时供就还掉，要用的时候再贷款，但在这规定的时间内可以不用再审批了
问题三：1.抵押贷款是三年循环贷的，第二年回本是什么意思？2.抵押贷款除了三年循环贷，还有哪些方式？ 5分 需要，重新签字抵押。最高额抵押只最长期限3年。
问题四：循环授信贷款是什么意思？ 循环授信贷款就像信用卡一样，银行给你一定的额度，那么你在里面珐了多少就跟你算多少的利息，当你换进去的时候额度恢复当初的额度，你又可以继续使用，所以叫做循环授信额度
问题五：三年循环贷款，如果用户只需要用一年，银行还会把钱打在卡里面吗？ 会……
问题六：贷款三年循环贷到期还不完会起诉吗 1、通常银行会有按期的催款函，三个月未还已经构成违约了。贷款合同上已经明确了还款期限，只要违约无论一个月还是三个月银行都会有权利起诉。
2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
问题七：向银行贷三年循环贷款 收费吗？ LZ,如你所述，应该是申请商业贷款。
1、1年期贷款和3年期贷款肯定不一样。一年期的利率稍微低一点点。
2、10万一年期壹年利息大概10500左右，三年期壹年利息大概11500左右。每个银行不同地区商业贷款的利率有些许差异。
3、建议你申请循环支用贷款。随时借随时还，在授信期限内还了可以再借。
问题八：银行贷款定期回存是什么 ？ 借了三年的贷款 说每年的某天要去把借款全存回银行。 这样是什么意思？ 你选择的应该是银行的经营性质贷款，因为银行为了确保回款在借款合同中明确指出在每年的某日要进行回款。用行业用语你所述的为循环贷，银行会在你使用这笔贷款期还会根据你每月的还款情况对你进行加息或提前还款等条件要求。
如果到期归本资金不充足，您还可以选择一些靠谱的担保公司进行垫资，这样你只需花费一笔费用就可以确保按时归本。当前市场过桥垫资的公司比较多且混乱，点位也是高低都有，多谈几家或者寻找你认识的朋友或银行个贷经理都可以帮你解决你归本的问题。
每年归本后，你本年度使用贷款符合银行的要求及规定，银行会在10个工作日内对你进行二次放款。
问题九：贷款签的是三年的,需要每年还一次本吧 银行是这样的，月付利息，或者季度付利息，然后一年还本金。然后循环贷。
问题十：请问信用社三年循环贷款是一年内还清还是三年内还清 是三年授信期内，随用随贷，贷款期限是多长，到期前就要还清