60岁老人贷款需要担保

1. 贷款担保人有年龄限制吗

有，年龄在18岁以上60岁以下。根据查询中国银行官网显示，贷款担保人一般是指在申请贷款时伍掘提供担保的人，主要是为了提高借款人的贷款审批成功率，有助于降低银行的风险，在中国贷察芹款担保人年龄需在18岁以上腔没核60岁以下条件。

2. 60岁以上能做担保人吗

担保人的资格与年龄无关，并没有年满六十周岁不能作为担保人的法律规定，如果担保人具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。是同样需要负法律责任的。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。60岁以上的人不可以再申请贷款的。因为60岁在我国已是退体人员。退体人员的退体金是绝对没法还房贷的。而且寿命上也是不允许的。个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。依据《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
综上问题所述，60岁以上也是可以当担保人的，但是保证人可能会因为债务人不履行到期债务而承担保证责任，所以我建议60岁以上的老人最好不要当担保人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

3. 父母60岁买房怎么贷款

父母60岁买房怎么贷款
父母60岁买房怎么贷款,父母60岁买房的贷款有三种，分别是抵押贷款；担保贷款和个人房贷接力贷款。
1、抵押贷款
父母如果是想自己贷款买房子的话，可以将现在居住的房子或者是有什么值钱的物品拿到银行进行抵押贷款。
2、担保贷款
父母也可以选择担保的贷款，可以请自己的亲戚或者是熟人帮忙进行担保，不过这种难度相对较大，主要是担保人不好找，其次，还要办理很多手续。
3、个人房贷接力贷款
4、父母买房贷款也可以选择，个人房贷接力贷款，让子女共同申请贷款或在房产证上联合署名。这样可以凭借其中一个的收入和还款能力来延长贷款年限。老年人坚持自己买房话，建议加上子女的名字，这样能延长贷款的年限。
老人买房注意事项：
1、选择采光好、通风好的房屋。
2、保障24小时热水供应。
3、水、电、煤气费由工作人员上门收取。
4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。
5、户型面积适当，不宜过大，稿态装修结构尽量紧凑。
6、室内的隔音性能或宴要好，尽量选择远离主干道的楼房。
7、楼层要低，好选择1－2层，较高楼层必须有电梯。
8、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。
9、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。衫敬银
10、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。

4. 父母60岁买房怎么贷款

一、申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

二、办理流程

1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、贷款审批：建行进行贷款审批。

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7、贷款结清。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

《中华人民共和国商业银行法》第三十五条

商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条

商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。