1. 把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人
房产抵押一般是不需要担保人的，因为抵押的房子就是最好的担保物，贷款人只要有足够的还款能力加上良好的征信就可以了。如果需要担保人，通常是两个原因:
1，贷款征信或是收入较差，银行可能会要求贷款人找一个担保人。
2，房屋抵押的金额打折后不能覆盖贷款金额也需要要担保。举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。
2. 我想在银行贷款，但是需要担保人，为了让担保人放心，打算给担保人写一个借条，该怎么写呢
有利于你的原则。借条 今借XX多少钱，利息XXX，（不计算利息可不写），约定什么时候还款，借款人： 时间：
3. 我要用自己的房子给亲戚贷款当担保人，希望有个懂法律的人帮我拟一份担保人与被担保之间的合同，谢谢！
不建议担保，风险大。如果出现问题，亲戚房子都没了，人财两空。不如直接借部分钱。
如果一定要担保，可以订立反担保合同。这份合同的作用是如果你的亲戚没有按时还款，你的房子被强制执行了，那么你可以以你申请执行你亲戚的全部财产。
担保保证人（以下简称甲方）：（你）
反担保保证人（以下简称乙方）：（你的亲戚）
借款人（以下简称丙方）：（银行）
根据丙方与甲方签订的 号《委托保证合同》以及甲方与 银行 分（支行）（以下简称贷款人）签订的《保证合同》的约定，甲方为丙方与贷款人签订的《借款合同》提供保证担保，现乙方以其共同所有的或个别所有的、现在所有的及将来所有的全部财产为丙方向甲方提供反担保。甲乙丙三方经协商一致达成协议，订立本合同。
第一条：保证反担保范围
乙方愿意根据《保证合同》和《委托保证合同》的有关条款约定向甲方进行反担保，并履行反担保责任：
根据《保证合同》以及《委托保证合同》的有关条款约定，在丙方未能按期履行还款义务，甲方承担了保证责任后，乙方必须立即足额向甲方偿付：丙方未清偿贷款人的全部款项；丙方应向甲方支付的逾期担保费；丙方应向甲方支付的违约金；甲方垫付的以及甲方为实现债权支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费等）。
第二条：反担保保证方式
1、如乙方为多人，则乙方中多人各为独立的保证人。
2、本合同项下的保证具有独立性及完整性，不受其他担保合同效力的影响。
3、本合同的保证方式为连带责任保证：乙方对反担保范围内债务的清偿与借款人承担无限连带责任。
4、如对甲方的反担保既有本保证又有物的担保,则乙方和物的担保人承担连带责任。在实现担保权时，甲方可以请求乙方先行承担全部担保责任；甲方也可以请求乙方先对物的担保范围外的余额承担保证责任，然后再在物的担保变现后尚不能清偿的债权范围内承担保证责任。
第三条：反担保保证期间
反担保保证期间自本合同生效之日起至丙方还清全部款项时止。
第四条：反担保保证的有效性
1、本合同为《保证合同》的从合同，但本合同的有效性不受《保证合同》有效与否的影响。即使在《保证合同》被法院或仲裁机构认定无效的情况下，反担保保证行为仍然有效。
2、本合同项下的反担保义务具有连续性，不因乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等）而受影响。
第五条：声明
乙方在此向甲方声明：
1、乙方清楚地知道丙方的经营范围、资信情况、财务和财产状况及本次借款的实际使用用途等情况。
2、乙方对本合同及所担保的《保证合同》的所有条款已全部通晓、理解并接受。
3、乙方为有完全民事行为能力的自然人，有权签署并履行本合同。
4、反担保保证期间，乙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
第六条：乙方的权利与义务及对甲方的授权
一、乙方在反担保债务未全部清偿之前向甲方提供的全部资料均真实、完整、合法、有效。
二、接受甲方对其有关经济状况的监督和检查，并给予协助和配合。
三、在保证期间出现下列任一事项时，乙方应当及时书面通知甲方：
1、乙方在与银行、非银行金融机构或单位签订的借款合同、担保合同或与其他任何债权人所签订的授信合同项下发生任何违约事项；
2、与乙方或乙方的主要负责人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件；
3、乙方出现严重困难和财务状况发生恶化；
4、在本合同项下的保证责任未履行完毕之前，乙方将承担债务、或有债务或向第三人提供抵押、质押担保；
5、乙方出现或即将出现诉讼或仲裁及其他法律纠纷；
6、其他可能影响乙方财务状况和偿债能力的情况。
四、乙方在发生下列任一情况之前，必须书面通知甲方，并如实提交有关资料。经甲方审查并书面同意之后，乙方才能付诸实施：
1、乙方进行对外投资或资产转让等重大事项；
2、乙方转让本合同项下权利、义务；
3、其他需要乙方书面同意的事项。
五、在保证期间，乙方不得向第三方提供超出其自身担保能力的担保或以任何有可能危及其担保能力的方式处置资产。
六、乙方在此授权甲方在甲方认为必要的时候，代表乙方全权处理其到期债权的追偿和追索事宜，由此得到的款项优先清偿乙方的反担保债务。
第七条：违约及违约处理
乙方发生下列任一事件时，即构成乙方在本合同项下的违约：
1、乙方不按约定履行保证责任；
2、乙方违反本合同第四条或第五条的规定；
3、乙方违反本合同的其他任何条款。
二、违约处理
违约发生后，甲方有权对乙方采取下列一项或多项措施：
1、限期纠正违约；
2、有权从乙方的任何帐户中扣收其所担保的全部债务；如果帐户中款项的货币币种与借款货币币种不同，则甲方有权按当日外汇牌价折算成借款币种清偿反担保债务；
3、甲方有权采取的任何其他措施。
三、丙方出现担保合同所列任一违约情形时，甲方也有权对乙方采取上述一项或者多项措施。
第八条：权利的保留
在本合同履行期间，乙方延缓履行合同中的义务，或甲方对乙方任何违约或者延误行为施以的任何宽容、宽限，均不能损害、影响、限制甲方依本合同和有关法律规定享有的一切权利，也不能视为甲方对任何违反本合同行为的许可或者默许，也不能视为甲方放弃对乙方现在或者将来的违约行为采取行动的权利。
第九条：通知
如乙方变更地址、电话和传真号码，须事先以书面形式通知甲方。否则，甲方按上述地址对其发出通知，即视为已履行通知义务。
通知必须使用中文。
第十条：合同的修改、补充和解释
1、本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出并构成本合同的组成部分。
2、本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。
第十一条：适用法律及合同争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。
在合同履行期间，双方如发生争议或纠纷，可以协商解决。协商不成，可通过向有管辖权的人民法院起诉的方式解决。
第十二条：合同生效
乙方为多人而只有部分人签章，该合同仍即时对其生效。
第十三条：合同文本
本合同一式三份，当事人各执一份，均具有同等法律效力。
第十四条：补充条款
甲方： （公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
乙方：
（签字）；
（签字）；
丙方： （公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
4. 我想贷款,担保人随便写了个人行吗
那肯定不行呗！你找到什么部门什么人去贷款，人家对担保人的情况几乎查了个底掉！因为如果你还不了贷款，必须由担保人替你还的！如果你随便填一个人名，人家放贷的人绝对不会贷款给你的！(经济学老师为你解答)
5. 做担保人需要什么手续房屋贷款担保人注意事项有哪些
购买房子需要担保人吗？这要分情况来说，如果是购买商品房的话，基本上就不需要担保人，因为房地产商就承包了担保人的角色。做担保人需要什么手续？担保人并不是随便哪个人都可以做的，需要有良好的借贷信用。房屋贷款担保人注意事项有哪些？
购 买房 子需要担保人吗？这要分情况来说，如果是购买商品房的话，基本上就不需要担保人，因为 房地产 商就承包了担保人的角色。做担保人需要什么手续？担保人并不是随便哪个人都可以做的，需要有良好的借贷信用。 房屋贷款 担保人注意事项有哪些？不要轻易答应别人做担保人，因为担保人也要承担一定的法律责任。
做担保人需要什么手续？
担保人条件
1、担保人年龄必须在18周岁到65周岁之间；
2、具有良好的信用，没有过贷款记录；
3、具有代替借款人还款的意愿，如果借款人无法按时足额还款，担保人愿意代替他还款；
4、具有稳定的收入，并且能够提供资产 收入证明 ，确保具有代替借款人还款的能力。
哪些人不能做担保人
1、夫妻双方不能互相为对方担保，因为夫妻是以家庭为单位的经济体，共同对负债具有还贷责任，而担保人必须是第三人；
2、外地人是无法为本地人担保的，外地人 户籍 不在当地，可以随时离开，银行需要向担保人追要贷款时，可能难以联系到担保人，给自己带来很大风险；
3、被诊断为具有精神疾病的人是不可以作为担保人的，他们无法对自己做出的事情进行判断，也就不可能承担还款责任；
4、具有诈骗前科的人是不可以作为担保人的，这样的人不履行担保义务的概率非常大。
担保人需要什么手续
1、担保人本人二代身份证原件及复印件；
2、银行提供的 工资流水 或者其他可以证明自己收入的凭证；
3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务；
4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。
房屋贷款担保人注意事项有哪些？
1、建议应在担保合同上写明，只有当债权人通过诉讼，确实无法收回贷款的情况下，你才履行担保责任。这样会限度的保障你担保人的权利。比如说债务人只要有套房没有被拍卖，你都可以拒绝履行担保责任。
2、贷款担保是指按合同约定，由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施，当债务到期未受清偿时，债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。贷款担保的充足、可靠程度直接影响对贷款质量的判断。
特别是借款人还款来源无法满足还款需求时，贷款担保往往从次要还款来源变成直接、现实的还款来源。近年来，随着信用社贷款风险防范意识的进一步加强，贷款内控管理制度的不断完善，担保贷款在贷款构成中占有的比重越来越高，成为信用社防范贷款的一种最主要手段。
3、对于保障信用社债权的实现， 信贷 资产的安全，有效提高信贷资产质量，防范和降低信贷风险起到了重要作用。笔者在实际工作中，发现有的信用社在办理保证、抵押、质押等形式的担保贷款有关手续时，贷款担保知识欠缺，存在违规担保，无效担保，使信用社贷款担保流于形式，存在潜在信贷风险，极易产生新的不良贷款损失。
房屋贷款担保人注意事项有哪些以及做担保人需要什么手续，你们应该知道了！虽然说有了担保人之后，办理房屋贷款要容易很多，但是想要找到合适的担保人就不是那么容易得了。另外，找到合适的担保人后，一定要按期还贷，否则会给担保人带来不小的麻烦，说不定还会影响到两人的交情。