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教师贷款买房需要担保o

发布时间:2023-09-01 18:44:59

Ⅰ 有编制的教师能否做担保向银行申请无息贷款

申请无息贷款需要满足以下条件:

  1. 必须中国公民
    个人无息贷款申请人需要年满18周岁,且年龄不能多于45周岁,是有完全民事行为能力的中国公民。外籍人士是无法申请的。

  2. 具备稳定的住址
    有当地的常住地址,即固定的住所,有本市户口。换言之,申请人若要申请无息贷款,需要到户口所在地提出申请。

  3. 征信良好
    无息贷款申请人有着良好的信用以及还款能力,有稳定的工作和收入,无不良信用记录。无息贷款不同于其它的贷款,需要提供担保、保证人担保。

  4. 借款用途
    贷款的用途若是用于项目建设或者自主创业,那么项目有可行性,且有利于社会的经济良好发展,有良好的社会效益和经济效益。

Ⅱ 我是一名老师,亲戚从银行贷款让我做担保,我很犹豫,能不能做担保

不能够做担保。如果你一旦做了担保,亲戚做了很多违法的事情的话,就会怪到你的头上。

Ⅲ 贷款买房要交保证金吗

贷款买房要交保证金

不需要,因为是用房子做抵押。但是会有其他一些条件,如查信用记录或者收入证明等等。

贷款买房程序:

  1. 首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

  2. 然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。

  3. 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

  4. 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

Ⅳ 教师公积金贷款买房条件是什么

教师公积金贷款买房利率是多少?教师公积金买房贷款利率与职工利率相同,是按照不同贷款年限所设定的,五年以下(含五年)贷款利率为2.75%,五年以上贷款利率为3.25%。下文我将为大家详细介绍教师公积金贷款买房利率。一、教师公积金贷款买...想要了解更多关于教师公积裤腊金贷款买房条件是什么的知识,跟着一起看看吧。
一、教师公积金贷款买房利率族雹
1、教师公积金利率
类型期限利率
住房
公积金五年以下(含五年)2.75%
五年以上3.25%
2、商业贷胡穗滑款利率
类型期限利率
短期贷款六个月4.35%
六个月至一年4.35%
中长期
贷款一年至三年4.75%
三年至五年4.75%
五年以上4.90%
二、教师公积金贷款买房条件
1、教师足额缴纳住房公积金6个月以上;
2、教师个人贷款最高额度为50以万元,以家庭为单位贷款额度为90个万元;
3、住房公积金贷款是公积金账户余额的12倍;
4、住房公积金贷款月供不能高于缴存住房公积金基数的50%。
三、教师公积金贷款买房材料
1、教师及配偶住房公积金缴存证明;
2、教师及配偶个人身份证明;
3、结婚证;
4、家庭或个人收入证明;
5、购房合同、协议等有效证件;
6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
7、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
四、教师公积金贷款买房流程
1、初审
住房公积金管理中心工作人员对教师提交的材料进行初步审核,包括申请资格、贷款额度、贷款期限等。
2、评估
教师初审合格后,住房公积金管理中心会为申请人出具《抵押物审核评估通知单》,教师持《抵押物审核评估通知单》到指定地方进行房屋价值评估。
3、审核
教师持评估机构所出具的《评估报告》及相关材料到住房公积金管理中心贷款。
4、办理担保手续
教师按照自己的情况合理选择担保方式。
5、签订借款合同
6、银行按照合同规定的时间内放款
7、教师按照合同所规定的时间偿还贷款本息
提示:教师个人贷款最高额度为50以万元,以家庭为单位贷款额度为90个万元。
如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律,所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。

Ⅳ 教师可以担保别人贷款吗

法律分析:教师职业和收入稳定可靠,可以作为担保人申请担保贷款。但是申请担保贷款也不是那么容易,一方面你所提供的第三方担保人肯定是要愿意为你贷款做担保并承担连带责任才行,另一方面在担保人同意为借款人做担保的情况下,他的担保资格还要得到贷款银行的认可才可以申请担保贷款。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:

(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;

(二)人民法院已经受理债务人破产案件;

(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;

(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。

第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。

第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。

债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

Ⅵ 教师公积金贷款买房,还能不能做担保

你是教师已经在银行有公积金贷款,想成为别人的贷款担保人??

一般担保人需要具备以下条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的 身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
以下几类人不能成为贷款担保人:
1、夫妻双方不能为他人担保;
2、贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;
3、自己生活无法自拟,无收入来源者,不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保;
4、离休人员不成为担保人;
5、其他原因审核不通过的。
通过以上您应该了解了银行贷款担保人的规定,银行审批贷款会要求有担保人,也是用以来减少贷款风险,如果您想要申请贷款,那在贷款之前要选择具有担保人资格的人来进行担保。

通俗给你解释一下:你让贷款申请人去放款机构咨询清楚就可以了!

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