① 贷款人死亡后,银行贷款怎么办
一、死亡人这个借款在银行肯定有抵押物。比如:
1、质押,借款人以保证金、银行存单、理财产品或者分红型保单等质押贷款,这种情况下,银行会直接处置相关质押物用于归还贷款本金;
2、抵押,比如借款人以房子、土地使用权等其他固定资产进行抵押融资,那么这种情况下,银行会拍卖抵押物进行偿还贷款;
3、保证,比如张三的借款由李四担保,那么张三死亡后,则贷款由李四进行偿还。
4、同意以所购房产作为借款抵押。
1)、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2)、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3)、担保人;
4)、提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
二、个人贷款申请所需材料
需出具及提供的资料
1、居民身份证原件及复印件;
2、房屋认购书原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
② 法律上人死了银行贷款还需要清还吗
是这样,自然人死亡了,其遗产一般而言是要偿还他生前的债务的。如你所说,他没有留下任何遗产,当然就没有必要偿还了。即便是留有遗产,如果银行在2年的多是时间一直没要,也已经过了诉讼时效了。也就是说,死者的继承人可以不用偿还银行贷款。
③ 银行贷款担保人死亡后,还承担担保责任吗
第一个问题,可以的,在你家里清偿该款项后,取得代位求偿权,可以向被担保人(主债务人)要求追偿的;
第二个问题,银行是可以做的,如果没有注明是一般保证,银行也可以就你父亲遗产部分主张清偿。
第三个问题,是的,你担保人变更,只要债权人(银行)同意即可。
第四个问题,不会的,不同的合同,不同的借贷关系,你父亲的债务与你没有任何关联性,银行无权中止贷款协议。
对你父亲的死,本人表示万分悲痛!!节哀!!
④ 我为别人担保了银行货款,他人死了怎么办
法律分析:建议担保人与借款人的家人进行沟通,看看家人是否能够偿还贷款。如果不能的话,可以考虑协商用借款人的遗产来偿还贷款。 如果协商无果,银行首先要起诉的就是担保人,担保人还是要做好偿还贷款的准备。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百九十八条 一般保证的保证人在主债务履行期限届满后,向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况,债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的,保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。第六百九十九条 同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条 保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
⑤ 如果贷款人和担保人都死了咋办
众所周知,除了信用卡和少数优秀客户,大部分人向银行贷款都需要安全措施。最常见的担保措施是抵押担保和保证担保。作为担保人,如果主贷款人死了,我们会怎么样?
现实中,很多银行业务为了尽可能降低风险,一般会要求各种附加担保或追加担保。
比如张三从银行贷款100万,以自己的财产抵押,加上李四提供个人担保;那么,张三意外死亡,银行一般会处置第一担保措施,即抵押物;只有当抵押财产的拍卖价格不足以覆盖全部敞口时,才会向追加担保人或追加担保进行追索(如抵押财产拍卖80万元,向李四主张差败竖凯额20万元)。
所以,贷款人去世后,不必过于担心。即使天下账户资金充足,直接从账户扣款的资金也足以偿还贷款,不需要处置抵押物(当然这种事件发生的概率极低)。
当然,如纤高果贷款人只担保这笔贷款,此时的处置会分为两种情况:
一般担保:如果你提供一般担保,那么责任很轻。一般保证的保证人只有在主债务人不履行时才有代为履行的义务,即补充履行;贷款人死亡,显然不能履行义务,但贷款人一般会留下遗产。正常情况下,债务人的贷款处理完毕后,剩余余额由一般担保人承担。
连带保证:连带责任保证中的保证人与主债务人为连带债务人,债权人可以在保证范围内向债务人或保证人主张赔偿;如果你承担连带责任保证,那么银行可以直接向你追索。赔偿后,你可以清理贷款人的遗产,以弥补你的赔偿金额。
另外,还要看这个贷款是多人担保还是个人担保。如果是多人担保,合同有约定担保比例的,按照约定的担保比例偿还;合同未约定担保比例的,均分;假设你是这笔生意的唯一担保人,那么所有的责任就由你一个人承担。
对外担保不是开玩笑,是有法律义务的。一旦签订,在贷款人不履行债务时,你需要承担责任;现实中,如果不是至亲(父母老婆孩子),不要轻易担保。否则一旦贷款不良,后果会很严重。