武汉工业地产抵押贷款

① 武汉房屋抵押办理需要多少天

房屋抵押贷款的流程还是比较复杂的。包括：选择匹配银行，评估房值及可贷金额，准备资料，下户，审批，签约，公证，抵押，建委出他项权利书，放款。
1、自己办理
一般如果全程自己办理，考虑到很多人不熟悉流程，一般顺利的话，大半个月到一个月可以走完流程。

武汉房屋抵押贷款

2、找助贷公司
助贷公司，除了匹配合适银行，增加成功率，还可以帮客户少走弯路，缩短办理时间。大概7-15个工作日。

② 武汉房屋抵押贷款条件

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

③ 工业用地抵押贷款规定

工业用地能抵押贷款，前提是借款人拥有工业用地的所有权。一般来说，工业用地指的是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地。如果企业有该用地的所有权，就可以用这款工业用地来作为抵押物申请贷款。如果企业只是租用或承保这块工业用地，只有使用权没有所有权，就不可以申请贷款。
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。
贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
各银行对工业用地的商铺抵押贷款的政策是怎样的
抵押贷款的贷款条件：
1.有合法的身份；
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3.有合法有效的购房合同；
4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5.已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6.能够提供贷款行认可的有效担保；
7.贷款行规定的其他条件
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。
《中华人民共和国土地管理法》
第九条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。

④ 武汉房子抵押贷款利息多少

武汉房子抵押贷款利息一般利息是在7%左右，但具体多少要看当地银行政策。
额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。具体分析如下：
1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。
2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
武汉的银行一般会在央行定下的基准利率下上浮15%至20%，目前武汉大部分银行执行的是上浮20%，甚至有部分银行会执行上浮25%至30%。
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⑤ 现在武汉房屋抵押贷款条件有哪些

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑥ 武汉房屋抵押贷款怎么申请啊

首先要清楚你现在的房子是不是两证齐全。如果两证比较齐全还是比较好办理的，如果两证不全，有可能就办不了了。反正大概的要满足以下的要求：
1.有武汉市合法的居留身份，具有完全民事行为能力；
2.身体健康，有稳定的职业与收入；
3.无不良信用记录；
4.男性现有年龄加贷款年限不超过60岁，女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。
房屋抵押消费贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的两证（房屋所有权证和土地使用证）；
房屋抵押消费贷款房产要求:
1.所需抵押的房屋年龄不超过十年。
2.所需抵押的房屋面积不小于70平方米。
房屋抵押消费贷款额度:
1.贷款额度：最低贷款额度5万元，最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%；
2.贷款年限：最长可达10年；
3.贷款利率：执行同期低押贷款利率；
整体来说的话，要求的条件还是比较多的，跑起来也很麻烦，如果你要是有条件不符合或者是嫌麻烦的话，我还是建议你找一家担保公司要省事很多并且贷款速度也要快很多。我在08年时买了个二手房结婚就是找了那个银安担保贷的款很快就批下来，而且很省事。现在我还有那个业务经理的电话:I372OI3I337姓程。你可以问一下，不知道帮不帮的了你！祝你好运吧！

⑦ 在武汉房子抵押贷款怎么办理

武汉房屋抵押贷款，用途分为企业经营贷款，和个人消费贷款。

一、企业抵押经营贷款

武汉房产抵押贷款，用于企业经营、资金周转。最高可贷20年。

1、对象：中小微企业主或个体工商户

2、年限：1-20年。

3、额度及利率：20-3000万，年利率3.56-6.5%

4、经营贷款还款方式：

①等额本息1-20年

②先息后本10年

③气球贷，10年分摊20年还款

④循环贷款

⑤不规则还款

另外，20年期限后，若抵押人年龄和房龄在银行要求之内，还可以继续抵押再贷。

武汉房子抵押贷款办理

二、个人抵押消费贷款

武汉房产抵押贷款，用于个人和家庭消费，最长可以贷10年。

1、年限：1-10年

2、额度及利率：20-300万，年利率5.39-6.05%

总之，对于武汉中小微企业来说，银行房产抵押贷款还款年限最高可贷20年，还款方式非常灵活。选择合适贷款年限和还款方式，对于减轻还款压力、优化负债结构有较大帮助。