① 买房贷款担保人自己可以贷款买房吗
买房贷款担保人自己可以贷款买房。前提是自己符合贷款买房的条件，其次是担保的对象没有出现违约，并且按时还贷款，就不会影响担保人贷款拦如州买房。如果担保对象有逾期，没有按时还款，那么担保人的征信也会黑，再买橡衡房贷款则可能会被拒绝。
贷款买房的流程
1、了解征信情况
首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
3、准备贷款所需的资料
(1)身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证；
(2)户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印；
(3)婚姻证明，也就是结婚证、离异证等；
(4)工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行；
(5)收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上；
(6)查档证明，这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录，就是查您有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理；
(7)银行所需的其他资料简蔽。
4、签订贷款合同
符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。
之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。(银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供)
5、等待银行放款
有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
② 为别人担保期间能贷款买房吗
在担保期能按揭买房。一般来说，在担保期也是能按揭买房的，但前提条件是担保人必须要符合一定条件才能购房。由于这种购房方式存在着一定的风险，因此还是需要谨慎点。若是为人担保，必须将担保原因担保所存在的风险问题都弄清楚。
贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务才能的法人、其他组织或许公民，可以作保证人。依据《个人住宅贷款管理办法》的有关规则，个人住宅置业担保贷款目标为具有完全民事行为才能的自然人，具有乡镇常住户口或有用居留身份。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力三、具有购买住房的合同或协议；四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。
③ 有担保影响贷款买房吗
购房在办理贷款时，有些人会遇到银行要求借款人找一个担保人，对房屋的负债或者作个人承担，主要是因为借款人的收入、信用纪录方面存在一些问题，因此要有房贷担保人，这个担保人一般是父母、配偶、兄弟姊妹或朋友，那若是给人做贷款担保的话，会影响到自己贷款买房吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、有担保影响贷款买房吗
有担保在借贷人按期还款的情况下是不会影响贷款买房的，但若是借贷人未按期还款，银行不仅会收房、拍卖房等，还会要求房贷担保人承当连带归还借贷职责，这种情况下有担保就会影响到自己贷款买房，除非借贷人有获得贷款机构的批准而取消担保人资格。
二、为别人购房做担保人有哪些不利
为别人购房做担保人在对方不按时偿还贷款时，就要应承担还款责任，而且会影响到自己的征信记录，出现不良征信，后面想要自己购房申请贷款的话，就会不容易审批通过，对想要买房的人来说最好不要轻易给别人担保，因为担保责任是永久性的，只要还款没结束都存在一些风险。
此外银行对担保人也是有一定要求的，担保人的经济基础要好，而且收入也要稳定，还必须是本市户口才行，一旦同意为他人担保，就意味着与他人共同承担还贷风险，当然保证方式也分为一般保证、连带责任保证两者，前者保证人可以在法院强制执行后仍不能履行债务时才需承担保证责任，而后者的保证责任是在债务履行期整个阶段的，风险较大。
编辑小结：以上就是关于有担保影响贷款买房吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
④ 房贷担保人能贷款吗
根据房屋贷款政策规定，在满足一定条件的情况下，房贷担保人是可以申请贷款的，担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。
但是需要注意的是，为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时则敏应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
买房贷款担保人是怎么由来的
比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。
年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。
买房贷款就会有担保人，如果贷款人不能如期偿还贷款，房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任，同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险，需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。
购房人向银首薯行申请住房贷款，是需要按照银行要求来走流程的，有一些申请房贷流程不能者盯者忘带的资料，像身份证，结婚证明或单身证明等一些证件。这方面不同银行有着不一样的规定。对于资质稍差的借款人，银行往往还会要求提供担保人或办理房产抵押。这期间也就需要借款人缴纳相关的费用。
⑤ 贷款担保人还能贷款买房吗
贷款担保人可以买房贷款，担保人其实只是一个提供担保宴汪中的角色，通常只有在贷款人不能如期偿还的情况下，才需要让担保人来承担偿还义责任。所以，只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，担保人也是可以办理个人贷款购置房产。不过，担保人如果有担保贷款，银行在审核上会相对严格一些，因为作为担保人，会把为别人的担保体现在自己负债上。
房贷担保人需要的条件有哪些
根据银行要求办理，各银行要求不一样，但作为房贷担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。陵罩
4、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
做房贷担保人可能会产生什么影响
1、替人做担保可能会申请不下来贷款
很多人不清楚贷款担保人到底是干嘛的?随便一个亲戚朋友叫自己帮忙，抹不开面子就帮了。但是，这是很不应该的!至少，你得先了解担保人的责任是什么才能签字啊。其实，担保人的责职就是在贷款人无力还款的情况下代其还款用的。
即使贷款人没有无力还款的情况发生，你自己在申请个人贷款、房车、汽车贷款、企业贷款、公积金贷款的时候也晌山是有可能因为替他人做担保拔高了自己的信贷风险导致贷款申请不下来的。
2、替人做担保申请贷款时额度可能会受影响
一般大家在申请贷款的时候，银行是要通过你的个人资质来判断可以发放多少贷款额度给你的。也就说你本身因为个人资质而产生的信贷风险是存在的，但如果你只是承担自己一个人的信贷风险，可能就不会有太大的问题。但是，如果这个时候替人做担保的你还替别人承担了一部分的信贷风险，那么贷款平台是会很担心你的信贷风险过高的。那这个时候你能拿到的贷款额度可能就会比预期的要低上很多了。
3、替人担保个人征信可能会受影响
担保人替别人做贷款担保，对方如约还款还好。但是，就怕这些人根本不把还款这件事情放在心上，而他们让自己的个人征信产生污点的同时，也会让担保人的个人征信产生污点。而如果对方成了黑户，你也是极有可能会被贷款平台拉入“黑名单”中的。