❶ 坐过牢的人可以贷款吗
是可以的,但是如果之前是经济犯罪等,那么可能信用度会比一般人要低一些,但是只要满足银行贷款条件,是可以贷款的。因为我国的法律并没有规定坐过牢的人不可以向银行贷款,只是比较难贷款,因为银行有一个征信系统,坐过牢的人就比较难贷款了。
一般贷款买房流程是
1、选择房产
2、办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
3、签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
【法律依据】:《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
❷ 有犯罪记录能贷款吗
有犯罪记录的人可以申请个人贷款,只是审查更加严格,只要符合贷款条件就可以放贷。
根据《犯罪记录信息管理及查询》犯罪记录信息的管理机关在向社会提供犯罪信息查询服务时,应当严格依据法律法规关于升学、入伍、贷款、就业等资格、条件进行。
借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注:从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
(2)犯罪者可以担保贷款吗扩展阅读
信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%至20%)计算的最低存款余额。
贷款利息
2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表:六个月(含)4.35% 一年(含)4.75% 一至五年(含)4.9% 备注:基准利率由央行规定,银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
❸ 有案底可以申请贷款吗
一、有案底可以申请贷款吗
1、可以。如果在信用上没有问题就可以贷款。没有法律规定有过刑事案件的就不能在银行贷款或办理信用卡,有过刑事案件的与普通人一样可以向银行申请办理贷款或信用卡。
2、法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
二、有案底征信能通过吗
有案底是影响个人征信的,而且是属于长期并且很恶劣的影响。案底情况会体现在个人征信报告的公共信息中,由法院向央行征信系统提供。而且案底之类的信息与信用信息不同,不良信用信息在不良事件结束后5年会在征信报告中消除,而案底的不良信息会在信用报告中一直记录。征信报告的信息来源有以下渠道,分别是放贷机构、公用事业单位、法院和政府部门。征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
❹ 有犯罪记录可以为别人银行贷款担保吗
有犯罪记录是不可以为别人银行贷款做担保的,银行担保对个人信誉问题要求特别严格。
❺ 被判缓刑还能帮别人担保吗!
被判缓刑还是可以帮别人担保的,替别人担保要符合一些条件,其中包括与本案无牵连、享有政治权利、在当地有常住户口和固定住所、有能力履行担保义务,只要符合这些条件就可以帮人担保。
法律分析
被判缓刑的人员可以帮别人担保的。在相关法律规定中,并没有禁止被判缓刑的人员为别人提供担保的规定。在法律上,为他人提供担保是一种民事行为,如果债权人同意接受被判缓刑的人员提供担保的,双方所签订的担保合同合法有效,担保人应该根据担保合同的约定承担相应的担保责任。被判缓刑期间可以帮人担保,如果对方还不了借款,当事人会负连带责任的。当事人现在不想担保了,除非对方还清借款,或者是又找到新的担保人。当初借款人借款时,借款部门就是怕到时候,借款人还不上,所以就需要找人担保,有了担保人,一旦借款人到了还款日期还不上借款的话,借款单位就要担保人偿还。就是有了担保人的担保,借款单位才大胆的把钱借给了借款人。当事现在不想担保了,已经晚了。必须在借款人交清借款,或者是找到新的担保人的话,当事人的借款担保的连带责任才会解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百二十四条 债务人不履行债务,第三人对履行该债务具有合法利益的,第三人有权向债权人代为履行;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。债权人接受第三人履行后,其对债务人的债权转让给第三人,但是债务人和第三人另有约定的除外。
第六百八十三条 机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。