⑴ 贷款买房征信有问题可以找担保公司担保吗
贷款买房征信有问题不可以找担保公司担保。征信不好一般是不可以找担保公司办房贷的，一方面，房贷政策比较紧缩，各银行审批比较严格，征信不好是大忌，基本会被直接拒贷;另一方面，担保公司也不会愿意为征信不好的人提供担保，因为风险太大了。另外，房贷审核是银行自主评估出结果的，担保公司只是提供担保连带责任，降低银行放贷风险。
哪些情况影响征信
1、逾期还信用卡
逾期还信用卡影响个人征信，是我们日常生活中比较常见的，使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。
2、拖欠银行贷款
如果是已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请购房贷款比较困难。
3、作为担保人导致征信出现污点
如果购房者为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款，也会导致担保人的征信出现污点。
4、负债过高
银颤耐行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个雀猜人负债比例较高，且达到个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。
贷款买房时发现征信有问题该怎么补救
1、看下征信能否修复
事实上有些征信逾期是可以修复的，比如因为银行过错导致的征信逾期，比如银行因为系统升级导致没法正常扣款，比如因为信用卡年费没有及时交导致的逾期，比如信用卡最低还款额未还部分低于银行的容差额度，比如因为银行审核不严导致当事人被冒名贷款或者申请信用卡出现的逾期，比如因为突发事件出现的一些情况，类似地震，台风等导致当事人不具备条件还款出现的逾期。
如果大家的征信逾期符合以上几个条件，那可以要求银行进行修复，银行在核实情况之后，如果情况属实，一般都会给予修复，那么到了下个月之后，这些不良征信就会得到修复。但是如果大家征信逾期完全是自己的原因造成的，那就没法修复了，即便你花钱请人也没有人可以帮你修复，所以千万不要相信那些花钱修复征信的小道消息。
2、在银行存入一笔大额存款，看能否获得银行的通融
现在各大银行都非常缺存款，对于大额存款客户来说，很多银行都有一些特殊的照顾。如果你是因为征信问题导致房贷被拒绝，你可以尝试跟银行沟通下，如果你在茄岁春银行存入一笔大额存款，比如20万以上，看银行能不能给你开一个绿色通道。当然这个前提是你逾期不要太严重，不能有连续三个月以上不还的情况，否则连存款也救不了你。
3、换一个主借款人
对那些征信不良，然后又没有办法修复的人，最常见的做法就是换一个征信良好的人作为主借款人，你可以用你的配偶或者亲戚朋友的名义去办理贷款，然后由你来还月供，等以后你的征信变好之后，再把房子过户到你名下，然后向银行申请按揭贷款转贷。
⑵ 房贷找担保公司的坏处有哪些
为了防止炒房现象，现在房贷审批也是越来越严格，所以很多人为了更好的申请到房贷，就会去找担保公司来进行担保。下面小编就来给大家介绍一下房贷樱搏找担保公司的坏处有哪些。
房贷找担保公司的坏处有哪些
1、需要支付一定费用才行，同时这个还包括了评估费，还有担保费，而且找了担保公司也不一定能成功，要是被拒，支付的评估费是不会退还的。
2、起到连带责任，如果把房子当作抵物抵押给担保公司，借款人还不上款时，房子就会拿去偿还欠款，同时还会向贷款人进行催账。
3、贷款人逾期后，还款是由担保公司还，这时征信上也是会记录的，如果多次催借款还款没有结果，担保公司可以将借款人上诉，法院批准备后，会把这个房子进行拍卖偿还贷款。
房贷需要注意什么
1、需要注意自己是否有购房资格
了解自己没有购房资格，如果第一道门槛都过不去，后面问题就没有必要考虑，各地购房政策都不一样，最好提前了解当地政策。
2、需要注意有没有足够的还款能力
一般来说每个月要有比较稳定的进帐，还有银行流水帐，才能符合银行要求，要知道银行流水不是很重要，不要在每个月固定时间将较大金额转出。
3、需要注意征信
房贷申请时，相对来说要求会比较严格，如果有出现征信不良时是很难申请到房贷的。
4、需要注意合理选择房贷期限
我们知脊蚂祥道按揭贷款年限最大的30年，但是在申请时还是根据物塌自己收入情况来选择合适的时间。
总结：关于房贷找担保公司的坏处有哪些相关内容就介绍到这，我们知道有了好处以后，肯定少不了好处，房贷找担保公司的坏处就是以上说的这几点。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
⑶ 房贷批不了找担保公司有用吗
房贷批不了找担保公司有用。担保公司会提供连带责任，这样银行方会认为坏账的风险较低，从而愿意房贷。但是找担保公司需要支付一定的担保费用，对于贷款人来说也是一笔不小的开支。而且需要选择有正规绝岩资质的担保公司，确认担保公司承担保证责任的能力是否可靠。而一般情况，只要符合房贷申请条件，具有一定偿还本息的能力，房贷申请基本上是可以批下来的。
买房找的担保公司贷款有什么影响
购房者在买房的时候找担保公司为自己的房贷做担保并不会带来什么不良影响，反而因为购房者的房贷有了专业担保公司的担保，还能增加审批通过的几率。
毕竟银行之后可以不用担心借款人无力偿还贷款时收不回款项的情况出现了，如果购房者还不起，银行就可以去找担保公司神卜。
因此，如果购房者担心自己的房贷容易被银行拒绝的话，就可以尝试找担保公司为自己的房贷进行担保。当然，除了找专业的担保公司以外，购房者找身边有一定资产财力、信用良好的家人朋友做贷款游宏穗担保人也可以(当然，并不是贷款有了担保就百分百能通过审批，主要还是得看银行审核评估结果)。
而购房者如果本身拥有良好的资信条件，那也可以不用找担保公司或担保人，直接申请就行了，对于信用良好，具备按期偿还贷款本息能力的客户，银行通常都是会顺利批下房贷的。
⑷ 银行贷款为什么还要找担保公司啊
1、贷款流程复杂，不但涉及银行还涉及房屋管理部门，银行也需请担保公司办理抵押登记等工作。
2、客户希望贷款越多越好，利率越低越好，银行很难为客户想办法，担保公司以其对贷款政策熟悉以及自有贷款产品，会最大程度上为客户争取。
3、贷款办理时间较长，担保公司基于对流程及相关部门的熟悉，可以把控办理节奏、压缩办理时间。
4、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物，因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。
5、通过担保公司担保的借款人，进一步进过担保公司的审查，控制风险更多一环，银行更容易接受。
6、担保公司介入，银行不用去办财产抵押，放款手续简单，就一个贷款合同一个保证合同。
(4)银行按揭贷款找担保公司扩展阅读：
1、贷款担保公司是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准,由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。
2、现时网上很多打着贷款担保公司的旗号骗钱,其实现在市场上正规贷款公司很少,很多打着某某招牌,说如何诚信的无抵押贷款公司其实都是骗钱的。
参考资料来源：网络-贷款担保公司