1. 用住房公积金贷款需要几个人担保啊
你好，办理公积金贷款是不需要担保人的。
只要你符合提取的条件就可以向公积金中心提出申请，15日内作出不准或准予贷款通知。
办理贷款的手续：
购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折，夫妻双方还贷的还需要结婚证，原件审核，还需要复印件。利息低于商业银行贷款利息，国家调整时他也会随之波动，因此无法给予准确的数字。
2. 住房公积金贷款还需要担保人吗
【法律分析】：房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 第三百八十七条：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
; 对于首次办理房贷的人来说，很多人都在担心办房贷会需要担保人。那么办房贷需要担保人吗？银行会根据贷款人的具体情况来决定是否需要担保人，大部分时候办理房贷是不需要担保人的。如果需要担保人，那么银行会在办理房贷的时候特别声明。
办房贷通常不需要担保人
本身房贷，就是房屋抵押贷款，房产证需要抵押在银行才会发放贷款。同时现在的房贷都是按揭贷款，借款人需要支付一部分首付，房产证抵押与首付款，都成功让银行规避了一部分风险，不会再要求贷款人找担保人进行担保。
以下情况办房贷会需要担保人
1、办房贷的借款人年龄太小
2、办房贷的借款人还款能力不足，再税后工资不足以支付月供
3、办房贷的借款人有不良的征信记录
4、办房贷银行要求需要担保人
温馨提示：办房贷是否需要担保人，要根据贷款银行对借款人的贷款资质进行审核的结果，如果说最终借款人不满足贷款条件，而银行又想成功办理这次贷款，就会提出担保人的要求。
办房贷需要担保人也是为了让贷款多一份保障，确保在借款人无力偿还贷款时，仍然有担保人可以继续承担责任。办房贷需要担保人的情况很少，因为银行可以选择上浮贷款利率、加大首付比例或者是拒绝贷款人的贷款申请，从而避免该次房贷的风险。但如果说，申请房贷的人各方面条件都比较好，但银行仍然要求有担保人，那么也只是因为该银行的贷款要求是这样的，和借款人的个人贷款资质无关。
现在很多朋友在买房的时候都会先去打听打听，在这个过程中正衡，有的朋友说买房子贷款需要找个担保人，有的又说不需要担保人，直接准备好资料，提交申请上去等审批就可以了，那么买房子贷款到底需不需要担保人？担保人的责任又是什么？下面就一起来了解下吧。
现在很多朋友在买房的时候都会先去打听打听，一来做个了解方便提前准备资料，二来也是做到心中有数，大概需要准备多少钱这些，在这个过程中，有的朋友说买房子贷款需要找个担保人，有的又说不需要担保人，直接准备好资料，提交申请上去等审批就可以了，那么买房子贷款到底需不需要担保人？担保人的责任又是什么？下面就一起来了解下吧。
买房子贷款需要担保人吗？
一般来说，申请买房贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，是不需要担保人的，而且贷款一般都比较容易获得审批。
但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷枣运担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。
担保人的责任是什么？
担保法规定
第二十一条
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条
保证期间，债权人依凳清梁法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十三条
保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
第二十四条
债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十五条
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第二十七条
保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
第二十八条
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第二十九条
企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。
第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：
（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
以上就是今天关于买房子贷款需要担保人吗以及担保人的责任是什么的全部内容介绍了，希望能对大家有所帮助。通过上述 文章内容不难看出，一般信誉好和收入稳定的朋友是在买房子需要贷款的时候是不需要有担保人的。只有信用记录不良和收入证明达不到银行要求的时候才会需要担保人来进行贷款。而作为担保人 ，也应该明确的了解自己所需要承担的责任是什么再来做这个决定，以免给自身带来麻烦。
3. 威海住房公积金贷款担保人有什么条件需要几个
如果借款人收入不够，或是信用纪录不好，首付不多，贷款机构会要求借款人找一个住房公积金贷款担保人，对负债作个人承担，那么威海住房公积金贷款担保人有什么条件呢，威海公积金贷款买房担保人需要几个呢？
如果借款人收入不够，或是信用纪录不好， 首付 不多，贷款机构会要求借款人找一个住房公积金贷款担保人，对负债作个人承担，那么威海住房公积金贷款担保人有什么条件呢，威海 公积金贷款买房 担保人需要几个呢？
威海住房公积金贷款担保人有什么条件
当申请 房屋贷款 时，如借款人收入够或信用纪录良好，借贷一般都很容易获得批准。常见的是父母作子女的担保人、配偶作担保人、兄弟姊妹作担保人，或找朋友作为担保人，需要满足条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇 常住户口 或有效居留身份，收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其它不良债务；
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、住房公积金担保人年龄加担保 贷款期限 不得超过法定的 退休年龄 。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿， 收入证明 及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为资料，非目前即时信息。
威海公积金贷款买房担保人需要几个
湖南公积金贷款买房担保人通常一个就可以，但需要满足条件，公积金贷款担保人可以为以下几种：
第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取 营业执照 的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
以上就是关于威海住房公积金贷款担保人有什么条件以及威海公积金 贷款人 买房担保人需要几个的介绍了，为别人买房做湖南抵押贷款担保人，需要具有银行认可的担保能力，并提供相关资料和证件，购买心仪的房也是一个不错的选择。
4. 公积金贷款需要担保人吗
1、当我们申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足。
2、贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。
3、如果以自然人做住房公积金担保人的，公积金贷款担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
5. 济南住房公积金贷款担保人有什么条件需要几个
在济南，随着社会的变化，公积金贷款越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了济南住房公积金贷款担保人有什么条件和济南公积金贷款买房担保人需要几个等问题再说，那么就一起和我来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。
在济南，随着社会的变化，公积金贷款越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了济南住房公积金贷款担保人有什么条件和济南 公积金贷款买房 担保人需要几个等问题再说，那么就一起和我来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。
济南住房公积金贷款担保人有什么条件
需要满足：
第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取 营业执照 的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
济南公积金贷款买房担保人需要几个
选择担保人担保即为连带责任保证担保，目前公积金中心规定的连带责任保证担保一般需两人。
以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇 常住户口 或有效居留身份，收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其它不良债务；
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、住房公积金担保人年龄加担保 贷款期限 不得超过法定的 退休年龄 。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿， 收入证明 及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
以上就是我关于济南住房公积金贷款担保人有什么条件和济南公积金贷款买房担保人需要几个的相关介绍了，相信看完后能明白公积金贷款的深浅好处，以及知道了利弊，我后在提醒大家一下，买之前需要权衡全各方面，这样才比较安心。
6. 住房公积金贷款需要担保人吗
如您在深圳市的中国银行办理个人住房公积金贷款业务，可以采用抵押、质押担保方式。 1、公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,)应以所购买住房作为抵押物。 借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。 2、公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。 3、借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。 4、抵押物部分毁损,不足以偿还借款余额的,借款人应就不足偿还借款余额部分补充新的担保。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。 如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/ 手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
7. 公积金贷款担保人可以担多少个
担保人一般可以担一个人。一般担保人必须也是有公积金的人，且年龄在50岁以下，最多可以请两个人担保，担保人与借款人的公积金总额要达到借款金额的50%，一个人一般不能同时为两个人担保。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。