强担保和弱担保贷款

㈠ 弱担保贷款是什么意思

担保贷款是在第三方为借款人提供相应担保的条件下发放的贷款。担保可以是人或物的担保。担保人的担保是指有偿还能力的经济实体出具的担保文件。借款人未偿还贷款本息的，担保人应当承担偿还贷款本息的责任。担保物的担保是以特定的实物或特定的权利为基础的。一旦借款人不履行合同，银行可以对抵押物行使权利，保证债权不丧失。

在信贷量大的情况下，银行的风险也很大，我们正在考虑拿出一些贷款额度小的客户或信贷良好的优质客户进行试点。这部分贷款有一定的抵押物。经持续调查，客户信用记录良好。我们会慢慢考虑扩大贷款额度。这就涉及到如何进行风险定价“过去的传统思维是，期限越长，利率越高。小微企业贷款定价要有自己的特点。小微企业的定价与客户的用钱方式有很大关系，与资金的供求也有很大关系。未来，民生银行的定价将越来越市场化、规范化。

㈡ 银行贷款通常接受哪几种担保形式

银行贷款通常接受的担保形式如下：
1、住房抵押银行贷款担保。以住房瞎燃做贷款担保，贷款银行可接收者神哪的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有（有产权）的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担；
2、权利质押银行贷款担保。以权利质押做贷款担保，银行可接受的质押物有：特定的有价证券和存单。有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单只接收人民币定期储蓄存单。借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%；
3、第三方保证银行贷款担保。以第三方保证做贷款担保，此种方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人。按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为首码借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证。
【法律依据】：
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

㈢ 什么是担保贷款

担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
担保贷款的情况是保证人不具备担保资格、保证人不具备担保能力、银行不当操作导致有缺陷担保存在。
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㈣ 银行贷款担保方式

1、抵押担保
抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有，而将该财产作为抵押的担保方式。其中，作为担保的抵押物可以是动产，也可以是不动产，而且在抵押物被抵押后，不影响借款人对抵押物的使用权，但是当借款人不履行债务时，银行可按照担保法的规定将抵押物进行拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。
2、质押担保
质押担保是指借款人可以用自己享有所有权的动产或合法权利凭证作质押申请贷款。但在使用质押担保的时候，借款人必须注意两点：质押物必须符合法律规定；借款人必须签订书面的质押合同。
3、保证担保
保证担保是指借款人申请贷款时，提供银行认可的保证人作担保。不过从目前来看，选择这种担保方式有一定的难度，因为保证人需要承担连带责任，很多人不愿意做这样的事情，另外并不是所有的保证人都满足银行要求

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

㈤ 贷款担保方式分类是怎样的, 贷款担保的方式有哪些, 担保方式有哪些

贷款担保方式分类具体如下：担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。 1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。 3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方 连带责任保证 人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。 4、保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供 承担连带责任 的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。以上就是对小贷担保的解答。

㈥ 杭州萧山民企互保链是怎样的

萧山的互保链的叫法不太妥当，准确的说应该叫担保链，最初的雏形就是简单的一字长蛇阵，然后首尾相扣完成一组。后面为了逃避银行内审和监管，大家开始把链条断开几节、错位搭配，再后来干脆几家银行之间搭配——你总不能管到人家银行的合规性，管好自己的就不错了。

因为某些特殊的情况，我基本把这些奇怪的担保方式都接触过了一遍，当然更奇怪的也接触过，不便多说，对于所有类似的贷款重组也都谈过。

简单来说，联保互保是在企业的土地厂房已经抵押，机器设备存货原料同样抵押或者无法抵押的情况下衍生出来的担保方式。属于一种弱于标准、非标准抵押物但略强于信用贷款的担保等级。

至于防范风险，在经济上行或者平稳期，这种方式能够很好的增加企业的现金流，而在经济下行期，企业的利润可能被摊薄、账款回收周期可能被大大延长甚至无法收回，而原本计算好的利润覆盖银行贷款成本的方式就可能无法实现了，要知道，弱担保方式的利率本身就会高于强担保方式。当出现入不敷出的情况时，风险随即产生。

理论上，可以通过担保、联保等形式进行均摊，但是由于营销的便利性、风险的统一检测性等角度，通常联保担保的选择会尽量本着同一行业、同一属地（如同一工业园）、供应链上下游的原则等进行开发，这一选择其实更容易产生风险——同一行业、属地可能碰到相同的风险，上下游则更可能令其他联保体成员遭受账款欠款和代偿的双重风险。

互保、担保、联保或者更大的集群贷款等方式，其实各有各的特点，也可以说是优点，一笔简单的抹杀是不太靠谱的，关键还是要风险控制前置，将风险控制放在第一线。倘若在碰到内外勾结，那必然是无药可救必出风险的了，关于这点我算是深有体会了。

为什么说必须风险前置呢？保证类贷款的出发点其实是对的，即保证人存在潜在的承担债务的责任，这个责任将督促保证人对借款人进行监督、制约。从这个意义上，同一行业、同一属地、供应链上下游确实更容易达到这一目标，但容易存在以下两种情况。

1. 担保人互保人甚至整个链条上的大部分企业实际控制人都是同一个；

2. 当经济平稳时，大家都旱涝保收，当下行期时，不少企业迫于资金压力，饮鸩止渴；

这时候，只有风险前置才能很好的控制风险，而当前置营销无意、刻意隐瞒出现的尚未或者已经出现的风险时，链条式的担保方式只会让风险扩大化。而营销属地化原则则是为了更好的收风和贷后，这个说起来就跑题太远了。

这是银行业下套的一条锁链，民企千万别上这个当，民企几家相互担保贷款，这几家民企存在差异，有实力的差异、老板人品的差异、市场潜力风险差异等，只要一家出现问题，其他好的、一般的都就套进来了。这就拖垮了这几家民营企业。

㈦ 中国银行个人商业用房贷款的担保方式有几种

中国银行个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保。中行个人商业用房贷款必须进行抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况决定在此基础上是否追加质押担保、保证担保。
1、以抵押方式申请贷款的，抵押权人和抵押人应当以书面形式订立抵押合同。抵押物、抵押合同和抵押权的设立应符合《合同法》、《物权法》、《担保法》等法律、法规及监管规定，抵押物应是抵押人所购商业用房，抵押人所拥有的其他商业用房不能用于抵押。
2、以质押方式申请贷款的，质押方式可以是动产质押或权利质押，质权人和出质人必须签订质押合同。采取权利质押的，质物只限于债券和存单，其它权利包括股权等暂不接受质押。质物、质押合同和质权的设立应符合《合同法》、《物权法》、《担保法》等法律、法规和监管规定；贷款人应及时要求出质人交付质物和办理质押登记手续，以确保贷款人质权的有效设立。贷款人认为需要公证的，借款人（或出质人）应当办理公证。出质人应将质物或确认后的权利凭证交贷款人执管。质押期间，出质人未经质权人同意，不得转移、重复质押已被质押的财产，不得以任何理由挂失。
3、以所购商业用房进行抵押的，抵押率不得超过抵押物价值的50%；以存单和凭证式国债作为质押的，质押率不得超过90%；以其他债券作为质押的，质押率需视质物价值从严确定。
4、以保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保，且必须符合《担保法》的规定。
采取保证方式的，保证人和债权人必须签订由保证人承担连带责任的保证合同。保证人发生变更时，必须按照规定办理变更担保手续，未办理变更担保手续，原保证合同不得撤销。
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㈧ 弱担保负债是什么意思

弱担保负债的意思是？在银行抵押贷款中，起到保证作用的意思。