㈠ 房产抵押贷款选择哪个公司好些
房产抵押贷款选择北京房产抵押贷款平台、速贷网、贷款服务平台、华翰金融、北京华典正通投资担保有限公司公司好些。
1、北京房产抵押贷款平台
北京贷款担保平台依法设立于2010年，位于北京市朝阳区，平台秉承“合法、安全、专业、高效”的经营理念，全面借鉴专业的金融服务理念和技术，结合国内多渠道融资和贷款担保的市场需求，专业从事贷款担保服务。
2、速贷网
速贷网由国内知名企业家和金融业资深人士创建，公司坚持以"客户想到的我们要做到，客户没想到的我们要想到"为宗旨，依托先进的金融系统平台、完善的服务网络和专业的管理团队，采用高效、高速的服务理念，得到了各界客户的高度认同。
3、贷款服务平台
贷款服务平台隶属于广州贷得到信息科技有限公司。成立于2017年6月是专注于资产抵押领域的贷款服务机构。贷得到与众多金融机构和资金方达成长远的战略合作关系；主要为借贷客户提供100万以上的贷款融资服务，包括个人抵押贷款、企业大额抵押贷款，垫资过桥贷款等。
4、华翰金融
广州市华翰投资咨询有限公司旗下华翰房抵网，是一个房产贷款信息咨询服务平台。业务领域主要涉及房产抵押贷款、房产二次抵押贷款、按揭房再抵押贷款、按揭房转按揭贷款、房产交易贷款、起诉查封房贷款等。
5、北京华典正通投资担保有限公司
北京华典正通投资担保有限公司注册资金5000万。凭借雄厚的背景资源和实力，“以客户为中心，诚信为本”的服务理念，建立让消费者认可、满意、忠诚的品牌，发展成独具特色的专业化金融服务机构。
㈡ 房贷批不了，找担保公司能行吗找担保公司要多少钱
; 大部分的普通人想要买房，都绕不开并虚房贷这个话题。近几年以来，虽然国家了很多房贷政策，想要打击炒房者，但房子的价格一直都没有什么下降的趋势。有朋友咨询，房贷批不了，找担保公司能行吗？找担保公司要多少钱？
房贷批不了，找担保公司能行吗？
在实际操作中，很多贷款人因为个人征信不佳，在银行申请房贷时，都是找的担保公司。在最初的阶段，银行是不太承认担保公司的贷款的。不过后来随着市场的发展，现在市面上已经有了很多的正规担保公司，跟银行有着长期的合作。
贷款人在银行申请房贷被拒，是可以选择找担保公司进行贷款的。随着新房贷政策的执行，银行对于贷款人的资质要求越来越严格，有很多用户在2021年都被拒绝了房贷申请。这岁此时担保公司就是一个不错的选择，但担保公司也不会为所有人担保。
如果贷款人的房贷被拒是因为银行流水不够、月收入不足房贷月供两倍、征信负债过高等原因，那么担保公司还是会愿意为贷款做担保的。如果是因为贷款人的征信上有比较严重的不良记录，鉴于风险问题，担保公司也不太会同意为贷款人提供担保。
找担保公司要多少钱？
担保公司在为贷款人提供担保时，是需要收取一定的手续费用的。一般情况下，贷款人需要支付给担保公司贷款金额的3%作为手续费用。
绝雀燃 以上就是对于“房贷批不了，找担保公司能行吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
㈢ 办住房贷款为什么要担保公司
很多朋友们都知道，房屋抵押贷款的过程当中，我们可能被要求去找担保人或者担保公司，而在这个过程当中还需要交纳一定的担保费用，这个时候很多人就不明白了，自己竟然把房子抵押过去了，为什么还需要担保呢？那么，房屋抵押担保费是怎么算的？房子抵押贷款为什么要担保？
房屋抵押担保费是怎么算的？
1、房屋贷款担保费是合理的收费，你友基不要慌张，没出错，首先，我和你解释一下房屋贷款担保费的含义，房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。
2、个人住房贷款担保费计算：保费标准陵好为：年初贷款本息余额；年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。
房子抵押贷款为什么要担保？
1.对于急需资金的朋友来说找担保公司办理房屋抵押贷款放款要快。办理房屋抵押贷款首先房子要进行估价然后还有抵押手续等环节，放款速度很慢那也是情有可原的。但是找担保公司，相对于个人来说，银行更喜欢跟担保公司打交道，为什么房屋抵押贷款要找担保公司就是这个原因！
2.如果抵押房太平庸，找担保公司贷款额度相对要高一些。房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70％，但是借款人若找担保公司进行暗箱操作的话，则很有可能实现满成贷款的满意结果。基于同样的道理，一些申请按揭房屋贷款的用户，甚至实现了零首付购房的心愿。
3.提供了一定保障之后，门槛相对要低。
4.为什么房屋抵押贷款要找担保公司那肯定是它的优势吸引人，但是有优势那就注定也会有劣势，一般找担保公司贷款是要收一定的费用的！
有关于房屋抵押担保费是怎么算的以及房子抵押贷款为什么要担保的全部内容小编就跟大家分享到这里了，希望可以帮到有需要的朋友。现在大家应该知道自己的房子再抵押贷款的时候为什么需要找担保人了吧？这也是为了提供一定的还款保障！
（华龙网综合
为了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。
一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。
拓展资料：
1、办理公积金贷款确实有需要担保，但担保形式应该不只限于担保公司，自然人也可进行担保。好汪谨服务费都是要交的。不过现在公积金贷款担保这项已经取消了。如果是近期办理的还要求缴纳担保，就可以到有关部门进行投诉了。
2、公积金管理中心要求担保公司担保主要是降低风险。 而且双方之间应该是建立合作关系的。
3、在借款人申请担保时，担保公司向借款人收取一定数量的担保费，同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时，担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。
4、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。
5、担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。
网络词条 担保公司_
因为贷款发放到房产过户需要一定的时间，这段时间存在一定的风险，因此需要担保公司，一般按贷款额的1个点收费。
个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。
担保公司是银行为了降低你不还款的风险而请的第三方保证人。
我所知道的，在北京，担保公司收费是根据你贷款的多少收取相应的百分比（行业内称“点位”），按照给你贷款的难易程度一般是1-3个点（也就是你所贷款额的百分之1到3），比如按1个点，你贷100万，就收取1万。
贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
还款方式：（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
如今公积金贷款买房这种方式已经被大多数城镇职工所接受和钟爱。在贷款过程中，大家会遇到要求做公积金贷款担保的事情，许多热提出疑问——公积金贷款担保是怎么回事呢？为什么要做担保？其实担保还是十分必要的，请看下面的解答。
如今公积金贷款买房这种方式已经被大多数城镇职工所接受和钟爱。在贷款过程中，大家会遇到要求做 公积金贷款担保 的事情，许多热提出疑问——公积金贷款担保是怎么回事呢？为什么要做担保？其实担保还是十分必要的，请看下面的解答。
公积金贷款一般都是要有担保的。这是公积金管理中心规定的因为公积金贷款属于委托贷款公积金管理中心为了控制风险所以会引入担保部门对贷款进行担保。
购房贷款担保由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。同时，借款人将住房抵押给担保公司作为反担保。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保是减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。