㈠ 财政兜底贷款
近年来经济高速发展，银行对政府的搭桥项目发放中长期固定资产贷款，信贷操作上形成了一种独具一格的财政担保 综合授信“项目贷款模式”，即政府提供土地或者标准厂房，内陆地区提供廉价劳动力，外资企业提供资金、设备、技术和管理的要素组合模式。在这个三元模式中，关键在于地方政府的发起和推动，其工作的重中之重就是当地的市政建设，提供良好的硬件环境以筑巢引凤。可“巢”怎么筑起来？庞大的启动资金从哪里获取？政府的注意力首先转向银行，成为继国有企业贷款后的第二次银政合作契机，因此也就应运而生由财政兜底、政属企业做借款主体的贷款模式。财政兜底贷款有着浓厚的政府背景，一般集中于当地有大规模市政建设的镇区，是银政关系的主要表现方式。
特点有四:
1、借款人均属政府下属企业，作为经营载体由政府“搭桥”向银行借款，代表政府进行某项市政项目的经营管理，一般从启动资金到公司发展资源都需要当局扶持，带有强烈的政府意志。
2、项目贷款的用途多围绕市政建设进行，主要完善各种配套基础设施，以筑巢引凤，在激烈的城市招商引资竞争中胜出。比如道路建设的目的就是缓解公路交通压力，提升交通实力；为工业园的引进外资创造硬件环境。
3、 根据贷款项目的使用是否产生收入来源又具体分为两种模式：一类是投入项目不产生收入，完全依赖财政兜底；另一类是在修建道路、绿化带等配套设施的同时，主要进行工业园厂房的建设，承租给其他生产厂商，由此产生租金收入和管理费。
4、 由于这些项目不产生收入或者收入有限，再或者借款人的财务收支受到政府支配，所以一般银行在项目风险评估时，虽然都将借款人的直接收入作为第一还款来源，但同时仍辅以政府财政预算内支出作为还款保障，并让政府出具贷款承诺函，即称“财政兜底”，作为银行的风险防范措施。
㈡ 什么是政府担保贷款
政府担保贷款注意事项：
1、建立良好的关系
(1)要讲究信誉。在与银行的交往中，要使银行对贷款的安全性绝对放心。
首先，要注意抓好资金的日常管理。因为银行在对进行考察时往往是从资金的使用、周转和财务核算等方面入手。
其次，应经常主动地向银行汇报公司的经营情况，使银行在与经常性的沟通中，加强对的信任度。
最后，还应苦练内功，真正提高的经营管理水平，用实际行动建立良好的信誉。
(2)要有耐心。在争取贷款时要有耐心，充分理解和体谅银行的难处，避免一时冲动伤和气，以致得不偿失。
(3)要主动、热情地配合银行开展各项工作。如积极配合银行开展各种调查，认真填写和报送财务报表;贷款到期主动按时履行还款或展期手续，以取得银行对中小的信任等。
2、写好投资项目可行性研究报告
投资项目可行性研究报告对于争取项目贷款的规模大小，以及银行贷款的优先支持，具有十分重要的作用，因此，中小在撰写报告时，要注意解决好以下几个问题：(1)报告的项目要符合国家的有关政策，重点论证在技术上的先进性、经济上的合理性以及实际上的可行性等问题。(2)要把重大问题讲清楚，对有关问题做出有力的论证。如在论证产品销路时，必须对市场对该产品的需求、当前社会的生产能力及将来的趋势等做出分析和论证。(3)把经济效益作为可行性的出发点和落脚点。
突出项目的特点
不同的项目都有各自内在的特性，根据这些特性，银行贷款也有相应的要求。
选择合适的贷款时机要注意既有利于保证中小所需要资金及时到位，又便于银行调剂安排信贷资金调度信贷规模。一般来说，中小如要申请较大金额的贷款，不宜安排在年末和每季季末。
3、争取中小担保
机构的支持中小由于自身资金少，经营规模小，很难提供银行需要的抵押、质押物，同时也难以取得第三方的信用担保，因而要取得银行的贷款非常困难。投融资专家张雪奎老师认为，这些固然是不利条件，但如果能和各方面搞好关系，融资工作提前做到位，得到中小担保机构这些专门机构的支持，向商业银行贷款就有容易得多。
㈢ 什么是担保贷款
担保贷款就是以担保方式作为贷款条件而发放的贷款,担保可以指人的担保,也可以指物的担保。人的担保,是有偿还贷款能力的个人提供的担保。而物的担保,则是用特定的实物或某种权利来作为担保。
《中华人民共和国民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
㈣ 地方政府怎么申请财政担保资金
地方政府担保资金申请基本条件 1、资金类别：协会自有资金； 2、贷款要求：借款主体必须是地级市的国有控股公司； 3、担保要求：由地方政府提供财政担保，并由人大立法纳入未来几年政府财政预算； 4、贷款期限：5年； 5、贷款金额：不能超过前一财政年度该地区总财政收入的15%； 6、年利息：银行同期贷款利率； 7、一次性贴息：5%（不含任何中介）； 公司及股东的资料 1、项目方提供用於初审的下列前端资料（有效、清晰的彩色扫描文件）： A、贷款申请书，写明项目概况、项目建设进度及资金投入情况，地方財政近3年的財政收支情況，贷款金额及期限，用款计划，还款来源，还款计划； B、项目方公司营业执照副本、组织机构代码证、国地税登记证、法人代表身份证、贷款卡； C、项目可行性研究报告，地方发改委及当地政府项目批文； D、项目方公司近三年资产负债表、损益表、現金流量表，最好是经审计的近三年财务报告； E、项目方公司章程、股东决议书、投资协议、验资报告等其他必须文件； F、项目方公司在其他金融机构的贷款金额、利率及偿还计划； G、项目公司管理层主要人员简历、简介； 2、项目方按《地方政府财政担保所需材料清单》提供全套纸版资料； 3、项目公司抵押物评估报告、土地出让金发票； 4、资产抵押、账户质押或第三方担保等各种信用结构的相关文件（如果是第三方担保还需提供担保人资料，资料同借款人及股东资料）。 注：如涉及境外借款人、股东或担保人等情况，所需资料可视具体情况商定。 来源：网络
㈤ 财政担保公司担保贷款快吗
快。
担保公司贷款相对好贷。正规的担保公司放款其实也是通过银行来发放的,一般担保公司都有相对比较稳定的几个合作行。如果借款人所提供的抵押物不能达到银行的条件,就由担保公司来担保由银行向你发放贷款,担保公司再根据你的情况来进行签写协议