⑴ 公寓可以做抵押贷款吗
公寓可以用作抵押贷款，但是需要注意必须要有已经生效并且合法的购房合同，具体贷款条目不同银行可能有所不同。
⑵ 公寓能不能抵押贷款
公寓能抵押贷款，只要是合法的房产就可以抵押，但是必须要产权清晰，最好是比较新的房子还具备较好的变现能力，房产必须没有纠纷和问题，且不在政府规划的拆迁范围内，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。
抵押贷款办理注意什么
1、注意房屋产权：并不是所有的房子都能办理抵押贷款的，首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题，银行严要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。比如说小产权房，小产权房是没有产权证书的，银行不支持小产权房抵押贷款，并且对于想要购买小产权房的朋友来说，需要全款支付房款，购房压力可不小。
2、注意银行贷款要求：银行对贷款人也是有要求的，银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，就会着重考察贷款人的还款能力。一般银行要求贷款人要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力，没有违法的行为和逾期还款记录。比如说有的贷款人个人信用不好，存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。
3、注意还款方式：银行抵押贷款主碧举要有两种还款方式，等额本金还款方式和等额本息还款方式，等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，这样方便自己对每个月的收入支出进行合理的悔橘碧安排。等额本金还款方式比较适合于还款初期还款能力较强的贷款人，因为等额本金的还款方式在前期还款中数额伍段比较大，还款压力也大。
⑶ 公寓房可以在在成都办理房屋抵押贷款吗
其实呢，只要你有产权，公寓商铺一样能办理抵押贷款。只是，公寓商铺抵押和住宅抵押有一些差别。
公寓、商铺等商业用地办理抵押贷款时，额度、利率都不如住宅房屋抵押有优势。
1、额度方面
40年产权的公寓、商铺，抵押贷款额度一般在抵押物估价的5成。
2、利率方面
商铺、公寓贷款利率，在住宅抵押贷款基础上会有一点上浮。
3、年限方面
公寓、商铺抵押贷款年限一般在5年内，有部分银行也能做到10年。
4、申请要求上
对于公寓、商铺抵押贷款，银行一般会要求借款人有真实经营。
⑷ 人在成都，只有一个50平左右的公寓，是否可以办理房屋抵押贷款
如果你是50平左右公寓的产权人，房产没有纠纷也不在政府规划拆迁范围，没有不良征信，只能抵押本市的房产，符合上述条件，可以办理房屋抵押贷款。