1. 如何办理房屋抵押银行贷款
房屋抵押贷款办理流程
1，贷款申请 借款人提出贷款用途，金额及年限时间
2，准备贷款材料
3，看房评估 由枝和相关机构对抵押猛盯盯房进行实地勘查、评(勘)估
4，报批贷款 将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批
5，借款合同公证
6、抵押登记手续
7、银行放款。
抵押物包括什么以及评估价值是多少？
抵押物包括：住宅，公寓，写字楼，别墅，商铺
当然了 我们最关心的是抵押物的评估价值
住宅，别墅可以做到评估价值7-9成左右
公寓，写字楼，商铺可以做到评估价值5成左右
如果征信好，收入稳定，还款来源清晰，额度会更高
目前房屋抵押贷款的利息年化3.3%-4.25%，等额本息，先则没息后本，单笔最高1000万 期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。
申请条件：
1、个人或者企业主都可以
2、房产在重庆
3、年满18周岁且不过70周岁
4、征信良好
5、有还款来源
以上是银行抵押贷款办理的流程及利息
一种就是私人办理抵押贷款，办理就相当简单，只要征信好，还款来源清晰，当天就能下款。额度30-300万 利息低可面谈，期限1个月-1年，先息后本，操作灵活
另外办理银行各类贷款，二次抵押贷款，装修贷款，个人信用贷款，企业信用贷款，过桥，冲贷等多种产品。
天下熙熙皆为利来
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2. 房屋按揭贷款和房屋抵押有什么区别
住房抵押贷款、抵押贷款和家庭这字面上,一对“看起来”非常相似,像一个双胞胎兄弟在很多谈轿神人眼里,所以容易混淆这两个概念,但通过表面,我们发现其各有各的“角色”,“内部”可以说是非常不同的,和适合的人群不同的“交流”。那么我们就来说说房屋按揭贷款和房屋抵押贷款有什么区别?
房屋按揭贷款和房屋抵押贷款有什么区别?
1、贷款用途有差别
住房抵押贷款是分期付款购买商品房的抵押贷款，住房抵押贷款是借款人的房屋全部抵押给银行，以借款。根据广义的运用，抵押贷款包括个人消费和商业贷款。具体来说，消费者贷款可以用于购买汽车、旅行、装饰、医疗、留学和其他消费领域，而营利性贷款则是商业用途，顾名思义。总之,抵押贷款和抵押贷款的目的,最大的区别,是抵押贷款买方银行贷款购买住房,住房抵押贷款是由现有的抵押贷款借款人向银行借钱用于消费或做生意。
贷款成本略有别
一般来说，抵押贷款利率低于抵押贷款利率。如果有两个主要原因:第一，抵押贷款的第一套房，购房者有机会享受贴现率，否则，银行将主要以一定比例提高基准利率;第二，退一步是，如果买方不能获得利率折扣，而且执行速度有一定的提高，通常会低于抵押贷款。
贷款期限各不同
抵押贷款最长期限含亏为30年。每笔贷款的期限将由商业银行根据借款人的年龄、工作年限和还款能力与借款帆旁人协商确定。住房抵押贷款期限最长不超过10年。
房屋按揭贷款和房屋抵押贷款有什么区别?近年来，许多投机者利用按揭贷款的方式购买房屋，但需要特别注意的是，中国银行业监督管理委员会禁止住房、投资和其他高风险地区的抵押贷款。因此，买房子的人要尽量按自己的要求，按自己的要求申请适当的贷款方式，否则可能承担违约、不良信用记录等风险。
房屋按揭贷款和房屋抵押贷款有什么区别?抵押贷款最长期限为30年。每笔贷款的期限将由商业银行根据借款人的年龄、工作年限和还款能力与借款人协商确定。住房抵押贷款期限最长不超过10年。
房屋按揭贷款和房屋抵押贷款有什么区别?
房屋按揭贷款和房屋抵押贷款有什么区别?近年来，许多投机者利用按揭贷款的方式购买房屋，但需要特别注意的是，中国银行业监督管理委员会禁止住房、投资和其他高风险地区的抵押贷款。因此，买房子的人要尽量按自己的要求，按自己的要求申请适当的贷款方式，否则可能承担违约、不良信用记录等风险。