『壹』 公积金贷款担保是怎么回事 为什么要做担保
如今羡旦公积金贷款买房这种方式已经被大多数城镇职工所接受和钟爱。在贷款过程中，大兄指扰家会遇到要求做公积金贷款担保的事情，许多热提出疑问——公积金贷款担保是怎么回事呢？为什么要做担保？其实担保还是十分必要的，请看下面的解答。
如今公积金贷款买房这种方式已经被大多数城镇职工所接受和钟爱。在贷款过程中，大家会遇到要求做 公积金贷款担保 的事情，许多热提出疑问——公积金贷款担保是怎么回事呢？为什么要做担保？其实担保还是十分必要的，请看下面的解答。
公积金贷款一般都是要有担保的。这是公积金管理中心规定的因为公积金贷款属于委托贷款公积金管理中心为了控制风险所以会引入担保部门对贷款进行担保。
购房贷款担保由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。同时，借款人将住房抵押给担保公司作为反担保。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行逗搜担保是减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。
『贰』 公积金贷款担保条件有哪些
现如今大部分的公司都会给员工们购买住房公积金，并且很多员工也会要求公司给予缴纳住房公积金。因为有了住房公积金，可以让我们在购房时更加省钱。那么，公积金贷款担保条件有哪些呢?什么是住房公积金贷款担保?下面就让我们一起来了解了解。
公积金贷款担保条件有哪些
公积金贷款担保首先必经具备完全民事行为能力、无公积金贷款余额以及无其它不良债务的条件。其次就是担保人具有本地城镇常住户口及悔大汪个人收入稳定，且能出示连续正常缴存6个月以上住房公积金证明。最后就是担保人年龄加担保期限不能超过法定的退休年龄。
什么是住房碧仔公积金贷款担保
所谓住房公积金贷款担保指的就是住房公积金贷款担保人，为公积金借款人办理个人住房公积金贷款过程汇总所提供具有连带偿还责任的一种担保行为。而住房公积金贷款担保人则是贷款机构所要求公积金借款人提供的贷款保证人，这主要是为了确保公积金贷款资金的安全性，并降低住房公积金贷款过程中的风险。
住房公积金贷款担保人责任
公积金贷款机构之所以要求贷款人提供担保人，是因为若是出现借款人不还款的情况，那么担保人则需负上还款的责任，将贷款风险给降低。因此，在承诺他人做担保人之前，一定要慎重考虑清楚，因为当你签名作钱债担保时，就需承担帮他人还款的风险。也就是说当你签订公积金贷款担保人后，那便是要仿亏做永久担保人，除非是借款人获贷款机构批准取消你的担保人资格。
文章总结：以上就是关于公积金贷款担保条件有哪些以及什么是住房公积金贷款担保的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
『叁』 住房公积金贷款的担保方式是怎么样
公积金贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择：
(一)保证担保
由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
公积金贷款担保方式(二)抵押担保
借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。
抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。
房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。
公积金贷款担保方式(三)个人住房公积金担保
借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
以住房公积金为借款人担保后，在保证期间，保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时，其保证人自动解除保证。
保证人应当与公积金中心签订保证合同。
公积金贷款担保方式(四)质押担保
借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续，质物由公积金中心保管。住房公积金贷款只能用于买房，担保就是贷款房屋的抵押。管理中心应当提供房产抵押、售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、质押、自然人联保加住房公积金质押、保证等多种担保方式，由借款人自主选择。
借款人具备房产抵押条件的，管理中心应当积极协助借款人选择房产抵押的担保方式。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
『肆』 帮人有公职金贷款做担保有什么风险
作为住房公积金贷款的担保人，那将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款，或逾期未偿还，都是由作为连带责任人先予以偿还该贷款。如果被担保人正常还款，保持良好的信誉，对担保人就没有影响，也不影响买房。不能用房产证更换担保人。
公积金贷款担保可分为一般担保和连带责任担保，不同形式的担保人承担的风险和责任不同。
1、一般担保人：
如果在和住房管理公积金签订担保合同时，没有约定连带担保责任，这种就是一般担保。
一旦贷款人出现违约，或者欠款不还，甚至是跑路失联，住房公积金贷款管理中心会让担保人协助联系贷款人，让其还款。而不会让担保人给贷款人还款的，不过可能会影响担保人的信用。
2、连带责任担保人：
如果担保人在签订担保合同时，约定的是连带担保责任，这就会有一定的风险，主要分为两个方面：
1)贷款人逾期不还款，担保人按照连带责任为贷款人还款，要是贷款人不幸身亡，那么这笔贷款就会全部落到担保人身上，要是不还款，严重的话还会被追究法律责任。
2)贷款人的负债也会计入担保人的负债中，会影响担保人办理银行业务的额度。
总之，作为公积金贷款担保人，是会有一定的风险的，所以不要轻易给人担保，如果要担保也一定要了解清楚被担保人的信用状况和经济还款能力再做决定。做担保后，可以从自己的征信报告上了解贷款的还款情况。
3、贷款担保人要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。
担保责任按以下方式承担：
1）担保人提供抵押物担保的，在债务人不能于清偿借款时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
2）贷款人提供保证担保的，在债务人不能偿还借款时，担保人负有代为向债权人清偿的责任。这种情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。
3）担保人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。