① 什么情况下贷款需要结婚证
用夫妻共有的房产作抵押时贷款,需要用到结婚证、而且一般会要求夫妻双方都到场签字。结婚后的所有财产均属于婚后的共同财产,在购房时银行为避免不必要的纠纷,所以如购房人是已婚的话就必须出示结婚证,离异的要出具离婚证明、单身则要出示单身证明才能申请购房贷款
贷款申请资料包括以下几点:
1、个人身份证明,如身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;
2、稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
3、稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。由此可见,贷款时是需要出具结婚证明的,尤其是以夫妻名义贷款的必须出具结婚证才可以贷款。
为什么要用结婚证贷款
1、作为夫妻共同财产。结婚后的所有财产均属于婚后的共同财产,如购房人是已婚的话就必须出示结婚证,才能申请购房贷款,用贷款所得的房产则可以作为夫妻今后的共同财产。
2、作为夫妻共同债务。婚后双方签订的债务协议属于共同债务。如用夫妻共有的房产作抵押贷款时,需要用到结婚证才能贷款,这贷款的金额将会是夫妻今后需要共同偿还的债务。其实,现在大多数的传统贷款方式是需要在贷款时要结婚证的,而且除了结婚证还需要其他证件来证明,比如,身份证,户口本,房屋合同等等。
法律依据
《民法典》第-千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产略自所有
的,双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
用到结婚证和身份证是为了保证-发生债务危机,债务要由两个人共同承担,也就是所谓的婚姻存续期间的债
务。如果是单身,办理房屋类的贷款的时候同样需要单身证明。如无法偿还债务,银行首先会冻结I资卡的资金抵
债,如果是拖欠贷款,还会以夫妻的财产抵债。
《个人贷款暂行办法》
第十条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具 有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定
的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)供款人信田状况自好于重大不自信田记灵
(六)岱款人重求的其他条件