『壹』 怎样贷款买车库
申请条件:
1.借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力
2.借闷乎款人能提供相应的担保
3.借款人能提供相应的消费用途证明
4.借款人具有还款能力,没有不良贷款记录
申请资料:
1.借款人身份证件、婚姻状况证明;
2.贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明;
3.贷款用途证明;
4.以财产抵押或质押的,应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,有权部门出具的抵押物估价证明;
5.由第三方提供保证的,应出具保证人同意担保的书面文件,有关资信证明材料及一定比例的保证金;
6.易贷中国码信合作机构要求提供的其他资料。
注意:
1、个人车库车位贷款是指借款人(购买车位蚂模悉人)在购买已购楼房所在楼盘车位时,自己先交首付款,其余部分由银行贷款并用所购买的车位权益作为抵押,分期偿还贷款本息。
2、车库车位贷款的贷款期限一般在1~3年,最长不超过五年;同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式作为贷款担保条件;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,一般没有利率优惠。
『贰』 车库15万能做抵押贷款多少钱
车库确实可以作为抵押贷款的抵押物,一般来说,价值15万的车库,在进行抵押贷款时贷款评估价格为车库价格的70%,也就是说可以贷款10.5万。
一、哪些物品可以用来抵押?
贷款可以用具有价值的物品做抵押,不过一般都要是易于保存,不易损耗,且容易变卖的物品。比如房产、汽车、股票、有价证券、票据等等。而物品进行抵押后,如果借款人不能按期偿还贷款,经办银行或贷款机构是有权将抵押品进行拍卖,用拍卖所得款来偿还贷款的。至于拍卖款清偿贷款后的余额,则会归还借款人。不过若所得拍卖款不足以清偿贷款,那借款人就还需要继续清偿。
二、可以贷款10.5万。
车库抵押贷款额度一般在车库价值的70%以内,具体额度的多少,要根据贷款的车位价值与贷款人的信用指数等决定。车库产权的出售产权时间一般是40年,或者是70年的产权。车库贷款的额度并不高,因为车库抵押贷款的标准是10万以上的车位,根据车位贷款的70%的比例算,可以贷款的额度是7万以上,加上贷款的评估价要低于车位的价值,所以贷款的额度一般也就是5万以上。车位的市场价格越高,贷款的额度就越大。因此如果是15万的车库,贷款额度一般在10.5万左右。
【(2)车库抵押贷款吗扩展阅读】
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
『叁』 车位能贷款吗车位贷款首付几成
随着中国经济水平的不断增长和汽车数量的不断增加,停车位越来越难找到。未来,停车位的需求自然会增加。这个时候,有车位的借款人会问抵押车位能不能放款。但是,想买车位的人问车位贷款首付多少。一个需要车位抵押贷款,一个需要车位贷款,两者相辅相成,成为一个循环体。下面一个回答。
首先需要明确的是,无论是买车位还是按揭车位,都可以借钱。一般只拿车位去银行贷款是不能接受的。不排除部分小型商业巧含银行会考虑车位的产权作为抵押物办理按揭贷款,部分银行也会考虑车位的高价值,为一滑察线城市的好地方办理按揭贷款。然而,许多银行要求贷款超过10万元。
车位首付合计2-30%,或者将车位指定的首付支付给开发商。一般银行3-5年期贷款平均年利率为4.75%,无抵押车位贷款一般期限为1-3年。利率高但审批时间短,而按揭贷款最长期限不超过10年,利率低但审批时间长。也可以点击参考招商银行车位贷款计算器进行计算。
申请停车容量贷款的一般流程
1.与房地产开发商签订《购买车位合同》;
2.向银行支付车位总价2-30%的首付款,或向开发信宽茄商支付车位指定的首付款。
3.填写贷款申请表,提交审批所需材料;
4.银行进行审批和信用调查;
5.签署《借款合同》。如果使用抵押贷款,还需要办理抵押登记等手续。
6.银行直接将贷款转入开发商在银行开立的专属账户;
7.最后,按照借款合同的约定偿还本息。
最后,车位贷款高于央行基准利率。农行最高贷款额度不超过抵押物评估价的60%,贷款期限不能超过10年。工商银行和交通银行申请停车库,贷款额度不超过成交价的70%,贷款期限不超过10年。民生银行将车位贷款对象限定为民生家园住房贷款一手住房贷款所在社区的车位,贷款额度不超过车库车位成交价格的60%,同一贷款期限不超过10年。
太平洋汽车网()
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『肆』 车库可以抵押贷款吗
车库如果证件齐全可以。各个银行的基准利率都是一样的,但是各家银行的利率浮动不同,有的打折,有的上浮。基准利率是5年以上年利率5.94%
『伍』 车位产权证能抵押贷款吗
车位产权证能办理抵押贷款。车位产权证具有一定的价值,因此用户可以将车位产权证抵押银行去申请抵押贷款。但是车位的价值并没有房产价值高,因此可以申请的贷款额度相对来说比较有限。而用户还没有获得车位产权证,则无法办理车位产权证抵押贷款。
用户在申请抵押贷款时,抵押物一定要是银行认可的、具有价值的抵押物。
车位抵押贷款额度与车位估值有关,贷款最高比例不超过车位评估价格的70%。在办理车库车位贷款的时候,银行会对车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车悔游库车位贷款。一般来讲,车位贷款额度比较小,且贷款年限也比较短,贷款期限不能大于10年。
车位抵押贷款申请资格
用车位申请抵押贷款,办理的过程相对来说会比较繁琐,办理车位抵押贷款,要求申请人有车位的产权证,个人身份证,户口本,工作证明,收入证明,银行卡流水等资料进行申请。
1、申请人年纪需要在十八周岁之上且具备彻底民事法律行为工作能力;
2、申请人想选购的车位务必是绝前脊申请人住宅住宅小区车库里的车位,并且还需要能出示房地产和贷款担保材料;
3、申请人的个人征信优良,个人征信报告上无法有信用不良记录。
车位借款的贷款还款方式有多种多样,能够挑选等额本息月供、等额本金还并渗款等多种多样贷款还款方式;贷款担保较简易,能够给予协作银行认同的财产抵押、质押贷款或第三人确保方法都可以。
『陆』 玉环渝汇蓝湾国际地下车库可以抵押贷款吗
车库一般和房子一起抵押才有大价值的
成都房屋贷款,抵押、二抵
垫资解抵押等等
车子,本人非本人车都可以,盗抢除外