Ⅰ 贷款可不可以找父母做担保人
贷款的担保人银行优先认定近亲属,父母如果满足担保人的要求,是最合适的贷款担保人。
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
Ⅱ 贷款买房需要担保人必须直系亲属吗
贷款买房需要担保人不必须是直系亲属。可以找亲属来做担保人的,比如父母、兄妹、亲朋好友等等。如果亲属不愿意给你担保,也可以找好朋友或者同事帮忙做担保,实在不行还能找专门的担保公司。但是,夫妻之间是不可以互相作为保证人的,并且不能同时给同一个人做担保。
贷款担保人需要满足什么条件
1、贷款担保人应当具有完全的民事行为能力
贷款担保人对于自己的对外担保应当有一定判断,自己有能力去判断是否可以承担担保的责任,因此金融机构要求贷款担保人具有完全的民事行为能力。同时贷款担保人年龄要求在18周岁-65周岁之间,如果担保人年龄小于18周岁,那么贷款担保人还没有到法定的就业年龄,没有收入来佐证自己的担保能力,如果担保人年龄大于65周岁,那么担保人已经进入退休状态,收入来源主要依靠退休金,有限的退休金是无法承担担保责任的,同时年龄变大,身体的不确定性也会影响担保能力。
2、贷款担保人应当具有有效的身份证明,在贷款所在地有居住场所
贷款担保人必须是一个真实存在的个人,也就要求这个人必须拥有合法的身份证明,万一贷款出现逾期的时候金融机构可以找到这个人仔慧。为了保证担保人的担保意愿,金融机构会要求担保人在本地有居住场所,万一贷款出现逾期,金融机构可以通过居住场所找到担保人,与担保人来协商相应的担保责任。
3、贷款担保人应当拥有良好的征信记录
贷款担保人与弯戚配借款人其实是共同在承担贷款的风险,金融机构在审核担保人资质的时候对于征信的要求与对借款人的征信要求是埋指一样的。贷款担保人的征信情况必须是良好的,而且没有不良的信用记录,如果贷款担保人的征信记录较差,那么就会影响担保人的担保能力,金融机构就不会认可担保人的担保资质。
4、贷款担保人应当具有较强的还款能力
贷款担保人的收入在担保审核中是非常重要的,一旦借款人的贷款出现逾期,那么金融机构就会要求贷款担保人对借款人的逾期贷款进行兜底,如果贷款担保人没有较强的还款能力,那么金融机构就不会认可担保人的担保能力。
Ⅲ 房贷担保人可以是父母吗
根据《中华人民共和国担保法》规定,父母可以做担保人的,但是银行对父母的年龄有一定的限制的,父亲年龄不得高于65周岁,母亲年龄不得高于60周岁。
在猜者亮借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活穗宽动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照民法典规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。担嫌行保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
做买房担保人有什么风险
1、买房担保人以后买房会有影响,你再买房时的收入证明必须还包括你担保的按揭的月供朋友贷款买房要做担保人,如果是一般担保承担部分责任,联合担保承担全部责任。
2、需要担保人的情况:提供不了银行需要的相关资料;无法提供相应的资产证明;银行为了降低贷款风险。担保人相关:被担保人欠款不还,需承担还款责任;被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录。
3、在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小,担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
Ⅳ 担保人为什么不能是直系亲属
债务人的直系亲属作合同的担保人是可以的。债务人的直系亲属如果具有相应的民事行为能力,愿意为债务人提供担保,且具有担保能力的,经债权人同意,可以作为合同的担保人。
一、做担保人的条件
1、具有完全民事行为的自然人,年龄在18(含)
65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的身份证明,在当地有常住户口或固定住所;
3、没有明显的违约记录,无不良信用记录;
4、与本案无牵连关系;
5、能履行担保义务。
二、什么情况不能做担保人?
1、机关法人不得为保证人;
2、以公益目的的非营利性法人、非法人组织不得为保证人,如学校、幼儿园、医院等;
3、无民事行为能力人不得担任担保人。
三、做担保人有什么风险?
1、代偿风险。当借款人不能按时还款时,担保人必须按照合同的要求代为偿还。
2、信用风险。作为担保人这笔贷款记录同样会记录到个人征信中,当借款人贷款出现逾期,担保人的征信也会收到牵连。
3、贷款风险。担保人如果去银行贷款,贷款额度和贷款利率都会收到影响。
法律依据:
《民法典》
第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。