贷款担保变更

❶ 房屋按揭贷款的担保人可以更换吗

法律分析：房贷担保人可以更换,贷款人可以向银行申请更换担保人,房贷担保人只要通过银行同意,并满足相关担保条件就可以更换,作为房贷担保人的主要条件是,房贷担保人要具有完全民事行为能力;有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;信用良好无不良债务等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百九十五条 债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。

第六百九十六条 债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。

❷ 银行贷款中途可以换担保人吗

法律分析：银行担保人可以换人。

银行担保人可以换人通常需要的步骤为：

1.担保人、贷款人和银行协商变更事宜

2.银行审核新担保人资格，符合资金或贷款担保条件，同意贷款人办理担保人变更；

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

❸ 银行贷款担保人能取消或变更成他人吗

可以申请变更，但是不能直接取消，到原贷款办理银行申请，经银行审核同意，新的担保人资质合格，可以变更的.

❹ 银行贷款换担保人流程

银行担保人可以换人通常需要的步骤为：

1、担保人、贷款人和银行协商变更事宜。

2、银行审核新担保人资格，符合资金或贷款担保条件，同意贷款人办理担保人变更。

3、原担保人的担保内容由新担保人承担。

根据《中华人民共和国担保法》：

第十七条 一般保证及先诉抗辩权

当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；

（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；

（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

第十八条 连带责任保证

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第十九条 保证方式没有约定或约定不明的推定

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

第二十条 保证人的一般抗辩权

一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。

第二十一条 保证范围

保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

(4)贷款担保变更扩展阅读：

根据《中华人民共和国担保法》：

第三十条 保证责任的免除

有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：

（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；

（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

第三十一条 保证人的追偿权

保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

第三十二条 保证人追偿权的预先行使

人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。

❺ 担保贷款可以换担保人吗

担保贷款可以换担保人，如果要变更担保人的，应该由担保人与债权人进行协商，取得债权人的同意后，就可以进行变更;如果债权人不同意的，则不能变更担保人。
所谓担保就伏改嫌是在借款人还不了所借的钱，由担保人承担还款责任，这样出借人的风险就降低了。一般来说，出借缺手人所要求的借款人和担保人都要有该笔贷款的还款能力。因此，贷款种类和金额的不同所要求的担保人的资质也不同。
贷款更换担保人需要原担保人到场吗
贷款担保人必须本人到场。贷款担保人没有到现场，那么已经签字的贷款合同有效，但是里面的担保条件不生效。而由于担保条款不生效，最终贷款合同可能也不会生效。请贷款人、担保人约定一个具体的时间签署担保协议以及贷款合同，这样贷款合同才会生效。至于担保人是否可以授权委托他人代为办理业务，则以贷款机构的规定为准。
贷款担保人需要承担什么责任
1、一般保证责任。
在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
2、连带保证责任。
当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务歼绝。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
3、撤消担保人的责任
同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。

❻ 更换担保人需怎么办理

法律分析：1、涉及合同法问题，担保合同属于合同的一种，变更担保人需要征得债权人同意，双方需要签订新的书面担保合同。2、涉及变更后的担保方式问题，担保人与债权人要在新担保合同中约定担保方式，未约定的认定为连带责任。应按照以下程序办理：
2、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
3、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
4、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
5、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。
各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

❼ 贷款可以换担保人吗

法律分析：贷款期间可以更换担保人。《民法典》规定，贷款期间是可以更换担保人的。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。