❶ 了解下成都地区房屋二次抵押贷款哪家利息最低
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❷ 想要在成都办理房屋一次抵押贷款，需要什么办理条件
房子抵押贷款房屋条件：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
(2)成都个人抵押贷款扩展阅读：
房子抵押贷款需要的手续有哪些？
1、个人房屋抵押贷款：
房产证、申贷人的身份证件、权利人的户口本、申贷人的已婚或未婚证明、申贷人的工作和收入证明、房产抵押贷款申请书、房产评估报告、公证书和抵押手续收据。
2、企业房屋抵押贷款：
企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水、资产证明、去年的年度财务报表和近半年的财务报表。
❸ 成都房屋抵押贷款的利率是多少
一、房子抵押贷款利率是多少？
1、典当贷款：利息加上各项综合费用约为月利率3%左右；
2、信托贷款：利率加其他费用通常年利率在18%左右；
3、银行贷款：银行年利率6%起。
二、房屋抵押贷款方式
1、典当贷款：指将自己多余的房产抵给典当行,付一定比例的费用和利息，获得贷款并在约定时间内支付贷款利息、偿还当金、赎回房屋物品的行为；
2、信托贷款：信托贷款就是受托人将委托人存的资金，根据信岁友坦托计划中要求的用途、时间范围、利率与金额等发出贷款，融资方通过房产抵押作为贷款的担保形式；
3、银行贷款：用房屋当成抵押物品在银行办贷款，需要出示住房买卖合同以及其他资料等。
三、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。住房抵押贷款首付比例：
1、首套房：首套商品住宅(产权七十年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值的20%;商业性质房产贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%。
2、二套房：二套房贷款首付比乎桐例是购买住房全部价款或评估价值(以告缓低者为准)的40%，
3、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
四、房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。