⑴ 组合贷款担保费多少 组合贷款的担保方式
组合贷款担保费多少和组合贷款的担保方式，首先我们要知道，组合贷款是分为个人商业购房贷款和住房公积金贷款两种贷款方式的。所以其中的贷款贷款担保费和担保方式是有差别的，商业贷款和公积金贷款需要担保的条件是不一样的。
组合贷款担保费多少和组合贷款的担保方式，首先我们要知道，组合贷款是分为个人商业购房贷款和住房公积金贷款两种贷款方式的。所以其中的贷款贷款担保费和担保方式是有差别的，商业贷款和公积金贷款需要担保的条件是不一样的，这种收费标准每个城市的都是不一样的，而且根据贷款途径的差别，收费标准也是有差异的。
组合贷款担保费多少
按抵押物评估价值的3‰收取评估费，收费300元，收费1500元。组合贷商贷部分评估费不是很清楚，听说收500元评估费。
1、评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下：
收费依据：北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价（房）字［1997］第398号文件。收费标准：按抵押物评估价值的3‰收取评估费，收费300元，收费1500元。组合贷商贷部分评估费不是很清楚，听说收500元评估费
2、担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式（抵押担保、质押担保等）。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。
组合贷款的担保方式
购房人办理组合贷款，须提供公积金管理中心及商业银行认可的担保，担保方式有以下三：
Ⅰ抵押＋第三方保证担保。即抵押人以房屋抵押，为组合贷款债权提供担保，由北京市住房贷款担保中心为组合贷款中住房公积金贷款提供连带责任保证，由银行认可的保证人为组合贷款中商业贷款提供自贷款发放至抵押登记完成期间的阶段性连带责任保证。
Ⅱ抵押担保。即抵押人以房屋抵押，为组合贷款债权提供担保。借款于抵押登记完成后发放。
Ⅲ质押担保。即出质人以质押财产出质，为组合贷款债权提供担保。借款于质押手续完成后发放。
其实贷款这类服务，都是存在一些服务费用的，当然银行贷款在这一方面的收费是很实际的，不会太贵，但是有些由开发商售楼房参与的贷款方式，会收取高于银行的一种服务费用的。也就是说有些贷款方式是有售楼方参与的。组合贷款担保费多少，就要根据实际购买的房屋情况而定的，组合贷款的担保方式上面我也给朋友们详细的介绍了
⑵ 关于天津买房子贷款担保费的问题
首先说明一点的是，这个担保费是没有这个多的，具体的不知道你公积金贷多少，按揭多少，按揭担保要比公积金担保多，如果是纯粹按揭贷款的话，这样担保费是8065，所以说有点高了
⑶ 天津公积金贷款担保费怎么算
是公积金组合还是纯公积金 如果是纯的公积金的话
105.1*11.9=1250.69元 这个是担保费 前面105.1是1万18年的担保费系数 后面11.9是你贷款额
楼主明白了吗？
⑷ 关于天津公积金贷款担保费的诸多问题，高分~
我也刚买了房子，贷款还没办下来，也是组合贷，公积金20万，商业19万，要交7500左右的担保费，说这是公积金贷款必须交的。还完贷款后还给你，直接去银行交给银行。你贷的和我差不多，应该担保费也差不多
⑸ 在天津，组合贷款买房都需要支付哪些费用
自2012年2月1日起，各区指导价调整，南开13037，和平16763，河西13860，红桥11121，河北10732，河东11760，西青8820，东丽8190，北辰7722 津南7986
1. 营业税
a、个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；
b、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；差价 × 5.55%（差价 = 本次交易价格 － 上次交易价格）
c、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
* 非普通住宅（单价在基准价以上或面积在144平米以上）
* 普通住房标准：（单价在基准价以下且面积在144平米以下）
2、契税：
a、单价在基准价以下，90平米以下且为首次购房者，契税1%；
b、单价在基准价以下，90平米以上或非首次购房者，契税1.5%；
c、单价在基准价以上或面积在144平米以上，契税3%。
3、个人所得税：持有房屋不足5年出售者征收1%个人所得税；个人唯一住房持有超过5年出售者免征个人所得税；非个人唯一住房持有超过5年出售者征收1%的个人所得税。
4、土地出让金——1%，需查档方知是否需要交纳此项费用。
5、转让手续费：建筑面积 * 6元。
6、登记费：80元。
8、抵押登记费：80元。（贷款者有）
9、图纸费：20元。
* 上次交易为非亲属关系赠与的，须交纳20% 的个人所得税
以上是过户费用，
担保费： 20年的是 8204元
评估费:5000元 （可以少）
以上是所有买房的费用。。。。。。中介费一般都是成交价的1%
⑹ 天津纯公积金贷款 担保费怎么算
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
契税：房款总额×1.5%；
抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；
工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
维修基金：建筑面积×40元/平米；
测量费：建筑面积×0.19元/平米。