1. 帮别人担保贷款别人不还被起诉如何找律师
现在很多人都会向银行申请贷款,不少人的都是担保贷款,贷款人如果逾期不归还的话,会给银行造成损失,那么帮别人在银行担保贷款别人不还银行起诉怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、
帮别人在银行担保贷款别人不还银行起诉怎么办第一、您可以在银行和律师找您要钱的时候,说明实际情况,拒绝履行相关的担保责任。
第二、如果您拒绝按照担保人的义务偿还相关贷款,银行和律师可能会通过民事诉讼的途径向您追索贷款,即向银行所在地的区县级法院提起民事诉讼。
第三、如果银行和律师对您提起诉讼,您应该参与诉讼活动。民事诉讼施行“谁主张、谁举和举证”的证据规则。银行方面认为您负有担保责任,就应该提供相应的担保票据或文书。在这个时候,您应该说明,该
贷款担保材料与您无关,系被其他(她)人盗用身份证信息所致,您没有在相关资料上签过字,相关担保材料是虚假的和无效的,必要时,您可以要求对贷款担保资料的签字等进行司法鉴定。如果法院能认定您确实与贷款担保无关,您就没有替其他(她)人还款的必要了。
二、
贷款担保人承担什么风险(一)永久担保人的风险
如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为贷款担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,最终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。换句话说,当担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
(二)影响担保人的贷款额风险
在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操乎扰心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影响担保人的贷款额。
(三)担保人自愿对负债进行担保,承担责任的风险
应承作为担保人时,贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律咨询文件,简称ILA。签署这份文件时,担保人不能在借款人的同一个律师楼签名,必须要另外找一位律师签署作证,证明已经将担保人的法律责任,清楚解释给担保人知道,而贷款担保人也明白要对负债作个人承担,并且是自愿作为担保人,并没有受到任何压力。
三、
贷款担保人的条件有哪些?贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为,有权拒绝。
担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有岁答旦能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。
第一,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。
第二,根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三,可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四,企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。
第五,以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。
第六,国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
因此,在未同意充当担保人之前,你须了解下列可能发生的后果。
(一) 你可能被控告。
要是借贷者违约而欠债,银行或金融公司就会控告你。
(二) 你可能被宣判破产。
如债务超逾RMB30,000,你可能被宣判破产。
(三)多名担保人并非安全。
不要以为有多名担保人,你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。
(四)死亡并不代表免除担保。
这要看是哪类担保。如属联保而涉及多项担保,担保人死后,其遗产仍得用以偿还债务。可是,如只是一项联保,其遗产就无需用以偿债。
贷款担保人有一定的风险,因为一旦贷款人出现外逃或死亡,贷款就需要担保人来进行偿还。如果贷款人将债权转让给第三人的,贷款担保人不变,除非合同里有约定。如果贷款人与借贷方串通合谋,骗取担保人资金,或是胁迫保证人提供担任的,保证人不承担民事责任。
以上就是为您介绍的关于帮别人在银行担保贷款别人不还银行起诉怎么办的相关内容,如果给银行造成了损失的话,银行可以走司法程序,提交了诉状之后,经过审理作出判决,贷款人不履行的,银行可以申请强制执行,如果有什么问题都可以咨询律师进行处理。
2. 银行办理抵押贷款详细流程
一、抵押贷款流程
(1)提出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
(2)递交贷款资料。递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
(3)看房评估。材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。
(4)报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
(5)签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
(6)抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
(7)银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
(8)按期还款。此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
(9)贷款结清后办理抵押登记注销手续贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。
二、抵押贷款条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人。
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。
(3)银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。