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贷款购房需要抵押吗

发布时间:2024-01-12 02:14:22

Ⅰ 贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款买房,房产证是属于自己。但是在没有还清贷款前,肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款,肯定是需要东西来作为抵押,一个人买房子贷款,那么更有力的抵押物品就是房产证。当自己的贷款全部还清之后,那么银行就会把房产证归还到买主的手里。
一、买房时,会有购买合同

买房时,会有购买合同。在购买合同上也会标注,是通过什么样的方式来购买的房子。如果是一次性付清,那么在购买合同书上就会标注,属于一次性付清购买的房子。所以,购买合同,就能够让所有人知道,通过怎么样的支付方式来购买。

房产证作为抵押,那是因为借款人是借了银行的钱。在贷款前,肯定是需要问清这条条例。很多人买房后,如果在办理房产证的时候,无法接受房产证抵押银行,那么最好的方式就是需要一次性结清所有的购房款,只有这样,房产证才能被自己持有。

Ⅱ 贷款买房需要抵押吗

法律分析:贷款买房需要抵押的,购房贷款要将所购住房抵押来作为贷款的担保方式。抵押房屋要在房屋管理局进行,办理抵押登记手续。抵押后的房屋是仍然可以正常居住的,不会影响使用。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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