导航:首页 > 抵押担保 > 安置房子抵押贷款

安置房子抵押贷款

发布时间:2024-02-05 22:47:58

㈠ 安置房可以抵押贷款

如果安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的

申请条件
1、年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。
个人房产抵押贷款的申请材料
1、身份证明
2、户口本
3、婚姻证明
4、收入证明
5、抵押房产的房地产证及评估报告
6、贷款用途证明
7、银行规定的其它资料
贷款流程
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
个人房产抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

㈡ 安置房能否抵押贷款

法律分析:安置房是可以进行抵押来贷款的。相关法律规定,如果拆迁的安置房已经取得了房权,并且没有特殊规定不能对外出售的,或者是不能转让的期限已到期的,这样的拆迁安置房和一般的住宅没有什么区别,这样的安置房是可以买卖的。也就是说,如果遇到资金问题时,就可以用安置房抵押来申请贷款。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

阅读全文

与安置房子抵押贷款相关的资料

热点内容
网上贷款不违法吗 浏览:253
杭银消费金融公司贷款利率 浏览:324
帮别人贷款担保会影响自己征信吗 浏览:51
信用贷款夫妻分开贷 浏览:43
城镇房子可否可以抵押贷款 浏览:141
网上贷款手续费如何计算器 浏览:574
成都的贷款担保公司收费标准 浏览:17
异地银行流水买房贷款 浏览:945
贷款买房的有关参考资料 浏览:439
广西2016年公积金贷款利率是多少钱 浏览:820
父母过户给我的房子能贷款吗 浏览:182
网上贷款没还被拉黑了怎么办 浏览:658
30年65万贷款提前还需要多少 浏览:237
新疆那有大车抵押贷款 浏览:210
酒店贷款酒店抵押贷款 浏览:663
成都二套房是有贷款就算吗 浏览:497
金融贷款和房地产工作 浏览:442
小额贷款的风控工作内容 浏览:949
网上贷款影响车过户嘛 浏览:334
等贷款批下来之后再过户 浏览:691