有抵押的贷款属于优先清偿

『壹』 房子有贷款,如果被拍卖了,是先还银行贷款呢还是先还私人欠款

当然先还银行贷款了，因为不先偿还银行贷款，或有其他东西抵押的话，你是无法进行拍卖的，除非是银行申请强制拍卖，这样的话，成交后也会先偿还银行的

『贰』 企业破产，工程款欠款、有抵押的银行贷款欠款、公益债权、破产费用、职工劳动债权，以上的清偿顺序是怎样

顺序：破产费用----公益债务----职工劳动债权----税款----有抵押的欠款----工程欠款

依据如下：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定：破产财产在优先清偿破产费用和公益费债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
（二）破产人欠缴的除前款规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款
（三）普通破产债权。

『叁』 法院执行以抵押银行贷款优先权还是农民工的工资优先

一、根据我国法律的规定，当然是民工工资优先。修改后的破产法第一百一十三条规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。由以上规定可知，工资债权在执行分配中优先于国家税收受偿，明显区别于普通债权。国家税收是优先债权，则工资债权当然更是一种优先债权。
二、工资债权优先于建筑工程承包款和抵押权：维护社会正义的需要。
(一)工资债权优先于建筑工程承包款受偿。
(二)工资债权优先于抵押权受偿。

『肆』 赃物抵押贷款，银行贷款偿还有优先吗

嗯，银行是会优先还款的，毕竟银行的钱必须要还，合理合法

『伍』 在建工程抵押与优先受偿哪个“先”

在建工程抵押权是金融机构对抗贷款人，保障贷款偿还的法律武器。除当事人在抵押合同中另有约定外，其抵押物范围不仅包括国有建设用地使用权，还包括规划许可范围内已经建造的和尚未建造的建筑物。其中，在建工程存在建筑承发包合同争议的，行政罚没、司法裁定和依法查封的，以及无担保人的公益性质（学校、医院、幼儿园等）在建工程不得设定抵押。

3、权利的限制与放弃

优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。且该权利具有“承包人无须对建筑物存在实际占据、无须双方合意达成一致”的特点——优先受偿既无须办理登记手续，其受偿额又不属公示信息。因此对于金融机构而言，在建工程抵押贷款的最大风险便是工程款优先受偿权优于抵押权问题。

2004年银监会制定的《商业银行房地产贷款风险管理指引》要求银行密切关注建设工程价款优先受偿权带来的潜在法律风险，但面对优先受偿权可能对于银行贷款抵押权行使的限制，银行在提供在建工程抵押贷款时往往要求开发商出具承包人放弃工程价款优先受偿权的书面承诺。开发商便利用其优势谈判地位，在签订建设工程施工合同时便要求承包人签署放弃优先受偿权协议书。

在这一情况下，银行的债权得到了最大程度保障，在建工程被强制拍卖或被变价所得价金将优先用于抵押权实现，承包人不再享受排他的优先受清偿的权利。

需要注意的是，针对实践中承包人或自愿或被动放弃工程价款优先受偿权的现象，2019年2月起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》明确：优先受偿权可以约定放弃、限制，但不得损害建筑工人的利益。换言之，该放弃行为损害社会和实际施工人等第三人利益的则不予支持。

现实中优先受偿权与在建工程抵押权冲突的出现，有待于在建工程登记的完善。当权利人登记能够发挥应有作用时，各项权利能够得到更好的竞存与实现，各权利主体的利益方能协调平衡。当然，在“以房抵债”及“放弃优先受偿权”或明示或暗示、或主动或无奈的情况下，承包人也可主动寻求发包人提供业主支付担保，在第三人的帮助下确保工程款的顺利实现。

『陆』 公司倒闭是先付银行贷款还是付员工工资

公司倒闭先付银行贷款还是先付员工工资分为如下两种情况：
1、如果银行的贷款是没有抵押的，这种属于普通破产债权，是先付工人工资后才还银行贷款的；
2、如果公司在银行贷款时已对公司的财产设置了抵押，公司倒闭后，银行对抵押财产是具有优先受偿权的，这些被抵押财产则不属于破产财产，法院拍卖抵押财产后所得也是优先支付给具有抵押权的银行，在优先清偿破产费用和共益债务后，剩下的财产才属于破产财产，才会支付给工人工资。
公司破产的简介：
公司破产（gōng sī pò chǎn），公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。中国公司法规定，依法宣告破产的公司，由法院依照有关法律，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，对公司进行破产清算。
破产费用的定义：
破产费用，是指在破产程序中为破产债权人的共同利益而由破产财产中支付的费用。我国对债团债务，财团费用的称谓。
破产费用包括如下：
（1）破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用，包括聘任工作人员的费用；
（2）破产案件的讼诉费用；
（3）为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。破产费用应当从破产财产中随时优先拨付。破产财产不足以支付破产费用的，法院应当宣告破产程序终结。
银行贷款的定义：
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。