没有产权的车位能抵押贷款吗

❶ 车位可以抵押贷款吗，可以抵押贷款

车位可以抵押贷款，但是会有一定的要求。同房地产抵押贷款一样，车位抵押贷款的前提条件便是产权人需要同意，而且还需要签署对应的合同。因为车位抵押贷款的申办程序比较繁杂，需要产权评定，确定产权年限，办理抵押备案等一系列的步骤，不仅流程繁杂，申请周期也长，因此许多银行要求十万之上的贷款才会允许车位抵押。但是因为各地银行的贷款产品不一样，也不排除一些小规模的商业银行会考虑以车位作为抵押的小额 贷款。以上就是车位可以抵押贷款吗 ? 相关内容。

抵押贷款有哪些优势

抵押贷款的抵押品一般为便于储存，不会耗损，容易卖掉的物件，如有价证券、票据、股票、房地产等。日常生活最常见的便是抵押个人户下的车辆、房屋这些。抵押财产的价值，需要与贷款的金额相符合，而公司的各种财产中，通常又以房子土地，或在建项目等固定财产投资金额极大，能达到抵押贷款的规定。

房产评估需要支付一定的成本，例如担保费、公证费用、抵押评估费或保险费这些。申请抵押贷款的情况下，银行主要看抵押物的价值，可是也会评定申请人的还款能力。 本文主要写的是车位可以抵押贷款吗 ? 有关知识点，内容仅作参考。

❷ 买车位能贷款吗

每个银行对车位贷款业务的规定都不轮答一样。很多时候银行只给在银行办了一手房贷，然后又要同小区车库车位的客户贷款。贷款利率遵循同期消费贷款利率。其次，车位价值必须在10万元以上。最长贷款期限为20年。

对于车位抵押贷款，银行森羡会查很多贷款人的信息，比如产权证、抵押物、合作开发商、借款人的收入水平、还款意愿、个人信誉等。这些信息基本都是核查的重点。很少有银行愿意接手独立车位抵押贷款，一是车位贷款额度太低；第二，车位购买群体限制相当大，不此桐拍容易变现，银行风险太大。

买车位的关键是要注意两点。首先看有没有产权证。房子和车位基本都是不动产，基本独立，车位有车位。如果没有，就不要买。还有一点就是开发商说卖车位，实际上租的是不能买卖的车位。这些车位大部分基本都是人防工程改造的，规定上说只能出租，而且只能租20年。二是看自己出行是否方便。买车位的话，离家比较远，刮风下雨的时候，或者逛街的时候会不方便。

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❸ 没有产权的车位可以按揭贷款吗

原则上讲，有产权的东西，在法律规定的范围内，只要申请者愿意抵押，都可以办理抵押贷款。因此，若是已经取得产权的车位，前提是，原则上是可以将车位产权作为抵押物申请抵押贷款的。 不过，由于抵押贷款办理起来比较麻烦，办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。办理起来步骤繁琐且周期较长。而车位价值不如房产价值高，若是十万左右的车位，经评估其价值会少于十万，再用它作为抵押贷款，申请者能够申请到得贷款额度其实并不高。因此，不少银行都规定十万以上的贷款才做。不过，由于各银行贷款产品不同，也不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款。同时，若是在一些一线城市，路段较好的地方，车位价值较高的车位，银行也会考虑为其办理抵押贷款。